При проведении анализа состояния и условий эксплуатации тепловых сетей следует учитывать:
- фактические и нормативные потери теплоты на магистральных, распределительных и внутриквартальных тепловых сетях;
- случаи затопления и заиливания каналов и причины этих явлений при канальной прокладке;
- аварийность на 1 пог.км тепловой сети по типам прокладки с определением основных причин;
- объемы утечек теплоносителя, в том числе при авариях;
- располагаемый напор перед системами теплопотребления и, в особенности, на концевых участках теплосети;
- количества и места расположения зданий с недостаточным напором;
- наличие приборов учета теплоты на границе балансовой ответственности;
- состояние диспетчеризации.
Потери тепловой энергии в центральных тепловых пунктах
Потери тепловой энергии в центральных тепловых пунктах формируются и определяются:
- нарушением теплоизоляции;
- утечками теплоносителя;
- плохой регулировкой оборудования теплового пункта;
- несогласованным режимом работы сетевых насосов;
- наличием отложений в теплообменниках, приводящих к увеличению их гидравлического сопротивления и ухудшению процессов теплообмена.
Теплопотребление внутридомовых систем отопления
На потребление тепловой энергии в здании оказывают воздействие следующие факторы:
- климат;
- теплоизоляционные характеристики здания;
- режим работы системы отопления и применение систем учета и регулирования;
- оснащение потребителей приборами учета теплопотребления и отношение потребителей к режимам экономии.
Большинство систем отопления традиционно имеет качественное регулирование отпуска тепловой энергии (из центральной котельной) по температуре воды, подаваемой в теплосеть. Общие недостатки такой системы отмечались выше.
Настройка режимов работы нескольких потребителей значительно сложнее, чем одного дома. Необходимо настраивать последовательно дом за домом, с последующей корректировкой режимов работы тепловых узлов. Каждый дом работает со своим перепадом давления между прямой и обратной линиями. При этом наблюдается ситуация, когда одни дома перегреваются (завышены размеры дроссельной диафрагмы перед отопительным узлом), а другим домам тепла не хватает. Учитывая жалобы жильцов плохо обогреваемых домов, система отопления работает большей частью в режиме "перетопа". "Перетоп" определяется тем, во сколько раз средняя температура теплоносителя в системе отопления здания относительно температур в помещениях превышает проектную разницу для заданного значения температуры наружного воздуха.
Оценку перерасхода тепла на отопление k_nep приближенно можно определить по фактическому превышению (V18) средней температуры воды в стояках системы отопления над температурой (t_д = 18 °C) внутри здания по сравнению с расчетными значениями по отопительному графику (t_p - 18) для заданной температуры наружного воздуха.
 | |
| 272 × 45 пикс. Открыть в новом окне | |
Предполагается, что термическое сопротивление системы "радиатор отопления помещение" незначительно зависит от разности температур.
Теплопритоки от системы отопления пропорциональны этой разнице. Излишние теплопритоки сбрасывается жильцами через форточки. Работает "естественный" способ регулирования отопления, что можно зафиксировать только при использовании тепловизоров или инфракрасных термометров.
При энергоаудите индивидуальных тепловых пунктов домов необходимо сравнить реальный расход теплоты с проектным и, используя современную аппаратуру (теплосчетчики с накладными датчиками без врезки в систему отопления), рекомендовать привести режим работы теплового узла в соответствие с проектными показателями, оценить перерасход тепла для дома. Дополнительные исследования с помощью тепловизоров и инфракрасных термометров позволяют выявить элементы конструкций зданий с низким качеством теплоизоляции. Проведение измерений теплопотребления домов микрорайона, подключенных к одному центральному тепловому пункту, позволит провести перерегулировку системы и оптимизировать систему распределения теплоты по домам. При этом необходимо рассмотреть возможность внедрения современных разработок для регулирования систем отопления, учета расхода тепла и горячей воды и экономическую эффективность их применения.
При энергоаудите жилых и общественных зданий необходимо сравнить проектное потребление энергоресурсов (тепла на отопление и горячее водоснабжение, электрической энергии, газа, воды) с фактическим, определенным по климатологическим данным за анализируемый период, результатам входного коммерческого учета, приборного обследования теплового узла. Определяется соответствие фактического потребления энергоресурсов и температурных режимов в помещениях санитарным нормам и рекомендациям СНиПов.
Анализ состояния внутридомовых инженерных систем
При проведении анализа состояния внутридомовых инженерных систем следует учитывать:
- результаты сравнения потребляемой тепловой мощности на отопление и горячее водоснабжение;
- зданий различного назначения с проектными данными;
- наличие перетопа или недотопа здания или его частей;
- наличие непрогреваемых и плохопрогреваемых стояков, подводок к отопительным приборам;
- способы удаления воздуха из системы стояков;
- наличие на элементах системы отопления и горячего водоснабжения ржавых подтеков, заваренных свищей, хомутов;
- наличие отложений на внутренней поверхности труб в системах отопления, горячего и холодного водоснабжения, целесообразность проведения их отмывки;
- необходимость проведения наладочных работ на внутридомовых инженерных системах;
- соответствие расходов холодной и горячей воды местным нормативам;
- наличие утечек горячей и холодной воды через арматуру;
- наличие жалоб на отопление;
- наличие жалоб на недостаточную подачу горячей и холодной воды:
- наличие приборов учета и регулирования расходов тепла, горячей и холодной воды. Необходимо сопоставить данные о фактическом количестве приборов учета тепла, холодной и горячей воды, газа с потребностями и имеющимися планами и оценить (в %) степень обеспеченности теплового узла здания приборами учета.
Следует оценить целесообразность установки коммерческих узлов учета потребления энергоносителей на вводах зданий и установки приборов поквартирного учета энергоносителей. При анализе состояния учета необходимо:
- оценить технический уровень приборов и срок их эксплуатации:
- отразить организацию съема показаний приборов учета энергоносителей при их наличии, отметить состояние технического обслуживания и организацию периодической поверки приборов.
Индивидуальный учет потребления эффективен тогда, когда потребитель имеет возможность регулировать расход тепла в зависимости от своих собственных потребностей.