- предварительное выявление конструкций, имеющих опасные дефекты, повреждения и деформации, находящихся в аварийном состоянии, с выдачей предложений по проведению первоочередных противоаварийных мероприятий;
- определение безопасного способа доступа к конструкциям (использование мостового крана, технологических площадок, устройство необходимых лесов, подмостей, приспособлений, необходимость отключения энергоносителей, вплоть до частичной или полной остановки производства);
- уточнение Особых условий к Договору.
2.2.2. Изучение технической документации осуществляется в целях установления ее комплектности и качества. Перечень технической документации, используемой при обследовании, включает:
- паспорт на здание и (или) сооружение;
- комплект общестроительных чертежей с указанием всех изменений, внесенных при производстве работ, и отметок о согласовании этих изменений с проектной организацией, разработавшей проект;
- акты приемки здания (сооружения) в эксплуатацию с указанием недоделок, акты устранения недоделок;
- акты приемочных испытаний, проведенных в процессе эксплуатации;
- технический журнал по эксплуатации здания (сооружения);
- акты на скрытые работы и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций;
- журналы производства работ и авторского надзора;
- материалы геодезических съемок;
- журналы контроля качества работ;
- сертификаты, технические паспорта, удостоверяющие качество конструкций и материалов;
- акты противокоррозионных и окрасочных работ;
- акты результатов периодических осмотров конструкций;
- акты расследования аварий и нарушений технологических процессов, влияющих на условия эксплуатации здания (сооружения);
- отчеты, документы и заключения специализированных организаций о ранее выполненных обследованиях;
- документы о текущих и капитальных ремонтах, усилениях конструкций;
- документы, характеризующие фактические технологические нагрузки и воздействия и их изменения в процессе эксплуатации;
- документы, характеризующие фактические параметры внутри цеховой среды (состав и концентрация газов, влажность, температура, тепло- и пылевыделение и т.д.);
- отчеты по инженерно-геологическим условиям территории, на которой расположено здание (сооружение).
При отсутствии рабочих чертежей, данных о свойствах материалов и других необходимых данных, составляется специальное соглашение Заказчика со Специализированной организацией на выполнение дополнительных работ.
2.2.3. На основании изучения объекта обследования в соответствии с п.п.2.2.1. и 2.2.2. производится анализ Технического задания Заказчика и составляется программа обследования (Приложение N 2).
2.2.4. Перед заключением Договора между Заказчиком и Специализированной организацией должны быть составлены и оформлены следующие документы:
- Техническое задание и программа обследования (Приложение N 1, 2);
- проект договора с приложениями (протокол соглашения о договорной цене, календарный план выполнения работ, особые условия);
- другие необходимые документы, по соглашению сторон, определяемые характером обследования.
2.3. Специализированная организация выступает как Генподрядчик работ по обследованию конструкций и, в случае необходимости, для отдельных исследований привлекает субподрядчиков.
3. ПРОВЕДЕНИЕ ОБСЛЕДОВАНИЯ
3.1. Выполнение работ по проведению обследования объекта осуществляется по наряду-допуску, выданному ответственным работником Заказчика. Наряд-допуск утверждается начальником цеха или главным инженером производства.
Ко всем сооружениям, подлежащим обследованию, должен быть обеспечен доступ.
3.2. Обследование конструкций включает:
- определение фактических размеров сечений конструкций и соединений, их пространственное положение;
- проверку соответствия конструкций проектной документации, фактической геометрической неизменяемости, выявление отклонений, дефектов и повреждений элементов и узлов конструкций с составлением ведомостей дефектов и повреждений;
- уточнение фактических и прогнозируемых нагрузок и воздействий, согласование их с Заказчиком;
- установление фактических физико-механических свойств материалов конструкций;
- проверку фундаментов при выявлении деформаций каркаса здания и несущей способности грунта при выявлении осадок фундаментов.
3.3. Проверочный расчет является необходимым этапом оценки технического состояния. При этом необходимо выполнить следующие работы:
- выбрать расчетную схему конструкций с учетом выявленных при обследовании отклонений, дефектов и повреждений, фактических нагрузок и свойств материалов конструкции;
- проверить несущую способность элементов, узлов и соединений. Выявить те из них, которые не удовлетворяют условиям прочности, жесткости и устойчивости.
3.4. По результатам обследования разрабатываются решения по восстановлению работоспособного состояния конструкций.
3.5. При выявлении проникновения технологических или хозяйственных вод в грунт, а также повреждений, свидетельствующих о снижении несущей способности фундаментов, необходимо привлекать для обследования специализированную организацию, имеющую лицензию на экспертизу оснований и фундаментов.
4. ОТЧЕТ ПО ОБСЛЕДОВАНИЮ
4.1. Результаты обследования оформляются в виде "Отчета по обследованию здания, сооружения или отдельных видов конструкций". Отчет состоит из основной части и приложений и включает, как правило, следующие разделы:
4.1.1. Титульный лист.
Дается краткая информация о Специализированной организации и о привлеченных ею других организациях и экспертах, о видах работ, об ответственных исполнителях, шифр работы.
4.1.2. Оглавление.
Включается перечень разделов отчета.
4.1.3. Ксерокопия лицензии.