ВА – ежемесячный размер вознаграждения Агента в нормо-часах; устанавливается в зависимости от формирования фонда вознаграждения Агента от доходов от проекта (указывается в Спецификации (Приложение № 1)).
3.4. Агент до 5 числа месяца, следующего за отчетным, предоставляет Принципалу на согласование и подписание Акт оказанных услуг (по форме Приложения № 2) и Отчет Агента (по форме Приложения №3).
3.5. Принципал должен рассмотреть и подписать представленный Акт оказанных услуг (по форме Приложение № 2) и Отчет Агента (по форме Приложения №3) либо направить Агенту мотивированные возражения по ним в течение 10 календарных дней с момента их получения от Агента. Если Акт оказанных услуг (по форме Приложение № 2) и Отчет Агента (по форме Приложения №3) не были рассмотрены в установленный срок, то они считаются согласованными и подписанными Сторонами.
3.6. После подписания Акта оказанных услуг (по форме Приложения № 2) и Отчета Агента (по форме Приложения №3) Принципал должен в течение 5 рабочих дней оплатить фактическое вознаграждение Агенту.
3.7. Вознаграждение Агента включает в себя:
3.7.1. Затраты, необходимые для выполнения обязательств по Договору;
3.7.2. налоги и сборы, которые обязан оплачивать Агент в связи с исполнением обязательств по Договору;
3.8. Если в договоре не указано иное, считается что:
3.8.1. Агент получил всю возможную и необходимую информацию о рисках, непредвиденных обстоятельствах и прочих обстоятельствах, которые могут повлиять на выполнения обязательств или нанести ему ущерб.
3.8.2. Агент принял на себя полную ответственность за то, что он предусмотрел все трудности и издержки, связанные с выполнением обязательств по Договору.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. ОБЩИЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПРИНЦИПАЛА
4.1.1. Принципал обязан:
4.1.1.1. Оплатить фактическое вознаграждения Агенту в том размере, те сроки и в таком порядке, которые предусмотрены настоящим Договором.
4.1.1.2. Не препятствовать Агенту в выполнении обязательств по Договору, своевременно осуществлять необходимые согласования, находящиеся в компетенции Принципала.
4.1.1.3. Выдать Агенту все необходимые доверенности на осуществление действий в рамках обязательств и работ, выполняемых по Договору.
4.1.1.4. Принципал обязан передать Агенту исходные данные, материалы и документы, и в дальнейшем без задержек передавать Агенту любые данные, материалы и документы, которые могут оказаться в распоряжении Принципала и содержание которых может повлиять на выполнение обязательств Агента.
4.1.2. Принципал вправе:
4.1.2.1. Заявить Отказ от Договора в порядке и в сроки, установленные в п. 7.3 настоящего Договора и действующим законодательством;
4.1.2.2. Во всякое время проверить ход и качество услуг по Договору. Проверка может проводиться как Принципалом, так и уполномоченным им лицом. Кроме того, Принципал вправе запросить у Агента любую информацию в рамках Договора, при этом Агент несет ответственность за полноту и достоверность предоставляемой информации;
4.1.2.3. Принципал также имеет иные права и обязанности, предусмотренные Договором и законодательством РФ.
4.1.3. Принципал не вправе самостоятельно без участия Агента совершать действия, которые относятся к обязательствам Агента по Договору.
4.2. ОБЩИЕ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АГЕНТА
4.2.1. Агент обязан:
4.2.1.1. Приступить к выполнению обязанностей с момента подписания Договора.
4.2.1.2. Обеспечить выполнение всего объема обязательств по настоящему Договору в соответствии с требованиями Договора и приложений к нему.
4.2.1.3. Принимать ежедневно участие в селекторных совещаниях, проводимых при участии Принципала посредством использования программы для ЭВМ «Microsoft Lync» в следующее время: (периодичность и время проведения селекторных совещаний).
4.2.1.4. Принимать ежедневно участие в оперативных совещаниях по вопросам строительного контроля (или) технического надзора при строительстве объектов, проводимых посредством использования программы для ЭВМ «Microsoft Lync» и (или) в формате очных совещаний на строительных объектах, в установленное время.
4.2.1.5. Документация и корреспонденция создаваемая Агентом в ходе исполнения Договора должна содержать гипертекстовые ссылки на информацию, размещенную в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Ресурсы по адресу http://www.is-mt.pro/Cgc, Закупки по адресу http://www.is-mt.pro/Purchase, Юридические лица по адресу http://bi-cat.ru/, Физические лица по адресу http://fiz-cat.ru/, Докипедия по адресу http://dokipedia.ru/, Тексты по адресу http://texts.is-mt.pro/.
4.2.1.6. При невозможности осуществления обязанностей по Договору Агент обязан оперативно (в день наступления обстоятельств) известить Принципала или уполномоченное им лицо всеми доступными средствами, в том числе по телефону, электронной почтой об обстоятельствах, препятствующих исполнению обязательств по Договору.
4.2.1.7. Для осуществления деятельности по Договору в случае необходимости Агент обязан самостоятельно обеспечить себя обустроенным для работы помещением, оргтехникой, офисной мебелью, канцелярскими принадлежностями, транспортом, всеми видами средств связи, необходимыми для организации и осуществления рабочего процесса.
4.2.1.8. Для получения доступа на сайты, указанные в п. 4.2.1.5. Договора, заключить лицензионный договор с (Наименование организации Лицензиара, реквизиты организации Лицензиара: ОГРН, ИНН, КПП, юридический адрес), и получить уникальные логины и пароли.
4.2.1.9. Неукоснительно соблюдать правила и инструкции по работе с программами ограниченного (парольного) доступа, включая, но не ограничиваясь – Lotus Notes Domino R6, 1С: «Предприятие», Microsoft Outlook, Microsoft Lync, и не передавать и не разглашать третьим лицам уникальные личные пароли для входа в ИС и указанные программы, для совершения рабочих контактов.
4.2.1.10. Выполнить действия по:
- контролю за соблюдением требований СТО СМК Порядок организации и проведения строительного контроля , СТО СМК Подготовка и выдача предписаний по строительному контролю , СТО СМК Порядок взаимодействия строительного контроля с представителями застройщика в ходе осуществления строительства объектов, СТО СМК Порядок проведения проверки осуществления входного контроля материалов, поставляемых на объект, подрядчиком, СТО СМК Порядок согласования актов подрядчика при завершении этапа строительства в том числе в части соблюдения сроков;
- контроль за исполнением сотрудниками Принципала условий Стандартов организации и соблюдения требований нормативных документов, регламентирующих услуги по строительному контролю и (или) техническому надзору при строительстве объекта;
- контроль за подготовкой и выдачей в порядке, установленном Стандартами Принципала, отчетных документов по результатам выхода на объекты сотрудников принципала и осуществления контроля качества при строительстве;
- контроль при проведении приемочных комиссий, проводимых заказчиком Принципала, при завершении строительно-монтажных работ, а также работ по устройству коммуникаций;
- контролю за надлежащим и своевременным соблюдением условий заключенных договоров;
- контроль за своевременным подписанием первичных учетных документов;
4.1.3. Агент имеет право:
4.1.3.1. Заявить отказ от Договора в порядке и в сроки, установленные п. 7.3 настоящего Договора;
4.1.3.2. Приостанавливать выполнение обязательств при неисполнении либо ненадлежащем исполнении Принципалом обязательств по Договору в случаях, предусмотренным Договором, а также законодательством РФ, при этом риски по настоящему договору переходят в полном объёме к Принципалу.
4.1.3.3. С согласия Принципала передать права и обязанности по настоящему договору.
4.1.3.4. Агент также имеет иные права и обязанности, предусмотренные Договором и законодательством РФ.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
5.1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1.1. За просрочку выплаты Агенту фактического вознаграждения, предусмотренного разделом 3 настоящего договора, Агент вправе начислить Принципалу неустойку в размере 0,01 (одна сотая) % от суммы причитающегося Агенту вознаграждения за каждый день просрочки.
5.1.2. Агент отвечает перед Принципалом за реальный ущерб, размер которого подтвержден документально, причиненный виновными действиями (бездействием), в том числе неисполнением обязанностей, возложенных на него настоящим договором, стандартами и действующим законодательством, но не более размера выплаченного вознаграждения согласно Договора за один месяц.