Письмо Госарбитража РСФСР от 16 января 1992 г. N С-13/ОПИ-6

Государственный арбитраж Российской Федерации, рассмотрев совместно с заинтересованными организациями некоторые вопросы практики разрешения споров с участием организаций и предприятий Всероссийского добровольного пожарного общества, полагает необходимым довести до сведения арбитражных судов /государственных арбитражей/ следующее.
I. При рассмотрении заявлений Центрального Совета Всероссийского добровольного пожарного общества /ЦС ВДПО/ к Специализированным ремонтно-строительным хозрасчетным участкам противопожарных работ ВДПО /СРСХУ ПР/ о признании недействительными договоров, заключенных между бывшим трестом "Спецпожремстрой" ВДПО и СРСХУ ПР на передачу предприятий в аренду, следует исходить из того, что постановлением от 6 декабря 1988г. Президиум Центрального Совета ВДПО как собственник имущества, принадлежащего общественной организации, уполномочил бывший трест "Спецпожремстрой" сдавать в аренду имущество подчиненным ему самостоятельным организациям и предприятиям.
Поэтому требования ЦС ВДПО о признании недействительными таких договоров, заключенных от 11 декабря 1990 года, являются необоснованными.
2. Вместе с тем необходимо иметь в ввиду, что условия о выкупе арендованного предприятия включены в эти договоры неправомерно, поскольку собственник ВДПО после введение в действие с 1 января 1990г. Основ законодательства об аренде не уполномачивал бывший трест "Спецпожремстрой" продавать путем выкупа арендаторам принадлежащее общественной организации имущество.
3. При разрешении разногласий, возникающих при заключении договоров на сдачу в аренду предприятий ВДПО и их подразделений после 11 декабря 1990 года, государственные арбитражи /арбитражные суды/должны руководствоваться Условиями сдачи в аренду собственности ВДПО, утвержденными Президиумом Центрального Совета ВДПО 11.12.90 в соответствии со ст.24 Основ об аренде.
Зам. Главного Государственного арбитра
Российской Федерации
В.В.Витрянский