Решение Совета депутатов муниципального образования "Новодевяткинское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области от 11 ноября 2015 г. N 63/01-07 "Об установлении на территории муниципального образования "Новодевяткинское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области налога на имущество физических лиц"
В соответствии с Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 04 октября 2014 года N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", Главой 32 Части второй Налогового кодекса Российской Федерации, законом Ленинградской области от 29 октября 2015 года N 102-оз "О единой дате начала применения на территории Ленинградской области порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения" и Уставом муниципального образования "Новодевяткинское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области Совет депутатов
решил:
1. Установить и ввести с 01 января 2016 года на территории муниципального образования "Новодевяткинское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области налог на имущество физических лиц.
2. Утвердить прилагаемое Положение о налоге на имущество физических лиц в муниципальном образовании "Новодевяткинское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области.
3. Официально опубликовать (обнародовать) данное решение в газете "Вести" и на официальном сайте муниципального образования "Новодевяткинское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области до 01 декабря 2015 года.
4. Настоящее решение вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования (обнародования) в газете "Вести", но не ранее 01 января 2016 года.
| Глава муниципального образования | Д.А. Майоров |
(приложение)
Положение о налоге на имущество физических лиц в муниципальном образовании "Новодевяткинское сельское поселение" Всеволожского муниципального района Ленинградской области (утв. решением Совета депутатов муниципального образования "Новодевяткинское сельское поселение" от 11 ноября 2015 г. N 63/01-07)
1. Общие положения
1.1. Налог на имущество физических лиц (далее - Налог) является местным налогом, который устанавливается Советом депутатов муниципального образования "Новодевяткинское сельское поселение" Всеволожского муниципального образования Ленинградской области (далее также - муниципальное образование) и вводится на всей территории муниципального образования в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации.
1.2. Налогоплательщиками Налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и разделом 2 настоящего Положения.
2. Объекты налогообложения
2.1. В соответствии с правилами статьи 401 Кодекса объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования следующее имущество:
1) жилой дом;
2) жилое помещение (квартира, комната);
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
2.2. В целях настоящего Положения жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.
2.3. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.
3. Налогооблагаемая база
Налогооблагаемая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения.
4. Порядок определения налогооблагаемой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения
4.1. Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в государственном кадастре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, установленных в статье 403 Кодекса.
4.2. Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
4.3. Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.
4.4. Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
4.5. Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.
4.6. В случае, если при применении налоговых вычетов, предусмотренных пунктами 4.2 - 4.5 настоящего Порядка, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.
5. Налоговый период
Налоговым периодом признается календарный год.
6. Налоговые ставки
На территории муниципального образования устанавливаются следующие ставки Налога исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения:
6.1. 0,2 процента в отношении домов, указанных в Главе 32 Кодекса;
6.2. 0,1 процента в отношении квартир и комнат;
6.3. 0,1 процента в отношении объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
6.4. 0,2 процента в отношении единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
6.5. 0,3 процента в отношении гаражей и машино-мест;
6.6. 0,1 процента в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
6.7. 2,0 процентов в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;
6.8. 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.
7. Налоговые льготы
Установить, что для граждан, имеющих в собственности имущество, являющееся объектом налогообложения на территории муниципального поселения, налоговые льготы, установленные статьей 407 Кодекса, применяются в полном объеме.
8. Порядок исчисления Налога
Сумма Налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных статьей 408 Кодекса.