Водоснабжение и пожаротушение рассматриваемой территории предполагается выполнить от существующей водопроводной сети Ду 325 мм.
Канализование от проектируемого объекта планируется организовать в существующие сети канализации Ду 300 мм.
Поверхностные стоки с рассматриваемой территории планируется отводить в существующую сеть ливневой канализации из железобетонных труб Ду 400, 500 и 1500.
Теплоснабжение проектируемого многофункционального комплекса с устройством конкорса над вестибюлями станции метро "Беговая" и железнодорожной платформой "Беговая" Смоленского (Белорусского) направления МЖД с залом ожидания и размещением объектов обслуживания пассажиров планируется осуществить от существующих тепловых сетей. Присоединение систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения новой застройки необходимо в соответствии с техническими заданиями на проектирование и техническими условиями.
Электроснабжение проектируемых зданий и сооружений предлагается выполнить от существующих трансформаторных подстанций N 4022, 21865, 20177, предусмотрев прокладку кабелей электроснабжения 10 и 0,4 кВ.
Телефонизацию многофункционального комплекса с устройством конкорса над вестибюлями станции метро "Беговая" Таганско-Краснопресненской линии Московского метрополитена и железнодорожной платформой "Беговая" Смоленского (Белорусского) направления МЖД с залом ожидания и размещением объектов обслуживания пассажиров предлагается осуществить от действующей автоматической телефонной станции (далее - АТС) за счет размещения оптических распределительных шкафов (далее - ОРШ), включенных в АТС волоконно-оптическими линиями связи, предусмотрев прокладку волоконно-оптического кабеля в одноотверстной телефонной канализации.
Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны
Мероприятия по пожарной безопасности проектируемого многофункционального комплекса с устройством конкорса над вестибюлями станции метро "Беговая" Таганско-Краснопресненской линии Московского метрополитена и железнодорожной платформой "Беговая" Смоленского (Белорусского) направления МЖД с залом ожидания и размещением объектов обслуживания пассажиров необходимо организовать в соответствии с Федеральным законом "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ.
Для оповещения населения (персонала) рассматриваемой и прилегающей территории используются существующие электросирены оповещения, расположенные по адресу: ул. Беговая, д. 6, к. 2, Хорошевское шоссе, д. 24, которые могут использоваться в мирное время, для оповещения, в случае возникновения чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.
С целью подготовки населения в области гражданской обороны, защиты от чрезвычайных ситуаций, обеспечения пожарной безопасности и охраны общественного порядка, а также оперативного информирования и своевременного оповещения граждан о чрезвычайных ситуациях и угрозе террористических акций на дальнейших стадиях проектирования в составе ТПУ "Беговая" необходимо разместить технические средства информирования и оповещения населения в местах массового пребывания людей - стационарные терминальные комплексы, входящие в состав ОКСИОН.
Рассматриваемая территория попадает в зону возможного химического заражения от Рублевской и Северной водопроводных станций города Москвы, ОАО "Хладокомбинат N 7" в случае возникновения чрезвычайной ситуации на данных предприятиях. Защита населения (персонала) рассматриваемой территории от аварийных химически опасных веществ обеспечивается экстренной эвакуацией путем вывода (выхода) из возможной зоны заражения с укрыванием в нижних этажах жилых или производственных, служебных зданиях и сооружениях, с проведением мероприятий по герметизации помещений, позволяющих избежать проникновения наружного воздуха внутрь помещения, с использованием средств индивидуальной защиты органов дыхания.
2. Таблица "Участки территории (зоны) планируемого размещения объектов" к плану "Функционально-планировочная организация территории"
N участка (зоны) на плане | Функциональное назначение участка (индекс) | Площадь, га | Предельные параметры | ||
Плотность, тыс. кв.м/га | Высота, м | Застроенность, % | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Участок смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида (1000) | 0,013 | 25 | 50 | - |
2 | Участок смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида; внеуличный транспорт (6000), (1000) | 0,50 | 9 | 35 | 55 |
2.1 | Внеуличный транспорт (6000) | 0,50 | - | - | - |
3 | Участок размещения объектов транспортной инфраструктуры (3005) | 0,0006 | 0 | 0 | 0 |
4 | Участок размещения объектов транспортной инфраструктуры (3005) | 0,0027 | 0 | 0 | 0 |
5 | Участок размещения объектов транспортной инфраструктуры (3005) | 0,0006 | 0 | 0 | 0 |
6 | Участок размещения объектов транспортной инфраструктуры (3005) | 0,0006 | 0 | 0 | 0 |
7 | Участок размещения объектов транспортной инфраструктуры; участок размещения торгово-бытовых объектов (3005), (1004) | 0,01 | - | - | - |
8 | Участок размещения многоквартирных жилых домов (2002) (часть жилого квартала) | 0,011 | 25 | 50 | - |
9 | Участок природно-рекреационного назначения (4001) | 0,0068 | - | - | - |
10 | Участок размещения объектов транспортной инфраструктуры; участок размещения торгово-бытовых объектов (3005), (1004) | 0,01 | - | - | - |
11 | Участок размещения объектов транспортной инфраструктуры (3005) | 0,049 | 0 | 0 | 0 |
12 | Участок размещения многоквартирных жилых домов (2002) (часть жилого квартала) | 0,0542 | 101 | 140 | - |
13 | Участок размещения объектов транспортной инфраструктуры (3005) | 0,0063 | 0 | 0 | 0 |
14 | Участок размещения объектов транспортной инфраструктуры (3005) | 0,0047 | 0 | 0 | 0 |
15 | Участок размещения объектов транспортной инфраструктуры (3005) | 0,004 | 0 | 0 | 0 |
16 | Улично-дорожная сеть (5000) | 2,6122 | 0 | 0 | 0 |
17 | Участок размещения объектов транспортной инфраструктуры (3005) | 0,006 | 0 | 0 | 0 |
18 | Участок размещения объектов транспортной инфраструктуры (3005) | 0,0006 | 0 | 0 | 0 |
19 | Внеуличный транспорт (6000) | 0,1154 | - | - | - |
20 | Улично-дорожная сеть (5000) | 0,1585 | 0 | 0 | 0 |
21 | Улично-дорожная сеть (5000) | 0,0441 | 0 | 0 | 0 |
3. Таблица "Объекты капитального строительства" к плану "Границы зон планируемого размещения объектов"
N участка на плане | N объекта на плане | Наименование объекта (индекс) | Показатели объекта | |||
Суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен, тыс.кв.м | Общая площадь наземной части, тыс. кв.м | Использование подземного пространства, машино-мест | Приобъектные стоянки (наземные), машино-мест | |||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
2; 2.1; 21 | 1 | Многофункциональный комплекс с устройством конкорса над вестибюлями станции метро "Беговая" Таганско-Краснопресненской линии Московского метрополитена и железнодорожной платформой "Беговая" Смоленского (Белорусского) направления МЖД с залом ожидания и размещением объектов обслуживания пассажиров (6000), (1000), (5000) | 4,91 | 4,68 | - | - |
4. Таблица "Характеристика земельных участков территории" к плану "Межевание территории"
Назначение территории | N участков на плане | Назначение, адрес | Площадь участка, га | Вид ограничения на участке |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Участки нежилых зданий, сооружений, свободных от обременений | 1 | Участок для размещения объектов общественно-делового значения, объектов сопутствующей торговли | 0,013 | 0,013Техническая зона инженерных коммуникаций |
2 | Многофункциональный комплекс | 0,50 | 0,50Полоса отвода железной дороги;0,1364Техническая зона инженерных коммуникаций | |
2.1 | Размещение объектов железнодорожного транспорта | 0,50 | 0,50Полоса отвода железной дороги | |
3 | Объекты метрополитена | 0,0006 | 0,0006Техническая зона инженерных коммуникаций | |
4 | Объекты метрополитена | 0,0027 | - | |
5 | Объекты метрополитена | 0,0006 | 0,0001УДС | |
6 | Объекты метрополитена | 0,0006 | 0,0005Техническая зона инженерных коммуникаций | |
7 | Объекты метрополитена | 0,0027 | 0,0027УДС;0,0027Техническая зона инженерных коммуникаций | |
10 | Объекты метрополитена | 0,01 | 0,01УДС;0,01Техническая зона инженерных коммуникаций | |
11 | Объекты метрополитена | 0,049 | 0,0003Техническая зона инженерных коммуникаций | |
13 | Объекты метрополитена | 0,0063 | 0,0063УДС | |
14 | Объекты метрополитена | 0,0047 | 0,0047УДС;0,0047Техническая зона инженерных коммуникаций | |
15 | Объекты метрополитена | 0,004 | 0,0002УДС;0,0038Полоса отвода железной дороги | |
17 | Объекты метрополитена | 0,006 | 0,006Полоса отвода железной дороги | |
18 | Объекты метрополитена | 0,0006 | 0,0006Полоса отвода железной дороги | |
1,1008 | ||||
| Участки территорий общего пользования, линейных объектов, особо охраняемых природных территорий | 16 | Улично-дорожная сеть | 2,6122 | 1,6678Техническая зона инженерных коммуникаций;2,6122 УДС |
19 | Участок эксплуатации и развития железных дорог (Смоленское (Белорусское) направление МЖД) | 0,1154 | 0,1154Полоса отвода железной дороги;0,0223Техническая зона инженерных коммуникаций | |
20 | Участок внутриквартального проезда | 0,1585 | 0,1297Техническая зона инженерных коммуникаций | |
21 | Участок внутриквартального проезда | 0,0441 | 0,0441Полоса отвода железной дороги | |
9 | Озелененная территория специального назначения | 0,0068 | 0,0068УДС | |
2,937 | ||||
| Участки жилых зданий | 8 | Часть жилого квартала | 0,011 | 0,0060Техническая зона инженерных коммуникаций |
12 | Часть жилого квартала | 0,0542 | 0,0393УДС;0,0122Техническая зона инженерных коммуникаций | |
0,0652 | ||||
| Итого | 4,103 | |||
5. Таблица "Перечень мероприятий по реализации проекта планировки территории ТПУ "Беговая" и последовательность их выполнения"
Реализация мероприятий предусмотрена в один этап.
N п/п | Адрес объекта | Наименование | Единица измерения | Проектные предложения | Этапы по реализации |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Строительство и реконструкция объектов общественного назначения | |||||
1. | г. Москва, Хорошевское ш. | Строительство многофункционального комплекса с устройством конкорса над вестибюлями станции метро "Беговая" Таганско-Краснопресненской линии Московского метрополитена и железнодорожной платформой "Беговая" Смоленского (Белорусского) направления МЖД с залом ожидания и размещением объектов обслуживания пассажиров | кв.м | 4 680 | 1 |
2. | г. Москва, Хорошевское ш. | Реконструкция павильона сопутствующего обслуживания над северо-восточным выходом из метро | кв.м | 500 | 1 |
3. | г. Москва, Хорошевское ш. | Реконструкция торгового павильона у северо-западного вестибюля станции метро "Беговая" Таганско-Краснопресненской линии Московского метрополитена | кв.м | 690 | 1 |
4. | г. Москва, Хорошевское ш. | Реконструкция торгового павильона у юго-западного вестибюля станции метро "Беговая" Таганско-Краснопресненской линии Московского метрополитена | кв.м | 300 | 1 |
5. | г. Москва, Хорошевское ш. | Реконструкция объектов обслуживания ТПУ | кв.м | 1280 | 1 |
6. | г. Москва, Хорошевское ш. | Реконструкция подземного пешеходного перехода | кв.м | 180 | 1 |
| Развитие транспортной инфраструктуры | |||||
7. | г. Москва, Хорошевское ш. | Реконструкция железнодорожной платформы "Беговая" Смоленского (Белорусского) направления МЖД с устройством навесов | шт./кв.м | 2/5110 | 1 |
8. | г. Москва, Хорошевское ш. | Организация заездных "карманов" на остановочных пунктах НГПТ | кв.м | 1000 | 1 |
9. | г. Москва, Хорошевское ш. | Устройство навесов над вестибюлями станции метро "Беговая" Таганско-Краснопресненской линии Московского метрополитена, организация объектов сопутствующей торговли | шт./кв.м | 2/990 | 1 |
10. | г. Москва, Хорошевское ш. | Устройство плоскостной парковки с защитным озеленением на 25 машино-мест и 3 машино-места такси | кв.м | 450 | 1 |
11. | г. Москва, Хорошевское ш. | Устройство подъемников для маломобильных групп населения | шт. | 5 | 1 |
| Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения | |||||
12. | - | Водоснабжение | 1 | ||
| - прокладка сетей водоснабжения Ду 325 мм | км | 0,15 | |||
13. | - | Канализация | 1 | ||
| - прокладка самотечной канализации d=200 мм | км | 0,5 | |||
14. | - | Дождевая канализация | 1 | ||
| - прокладка водосточных сетей d=500 мм | км | 0,7 | |||
15. | - | Теплоснабжение | 1 | ||
| - прокладка тепловых сетей диаметром 2xdy 250 мм, 2xdy 50 мм | км | 1,0 | |||
16. | - | Электроснабжение | 1 | ||
| - строительство РКЛ-10 кВ | км | 0,81 | |||
| - строительство РКЛ-0,4 кВ | км | 1,1 | |||
17. | - | Телефонизация | 1 | ||
| - установка телефонов | шт. | 50 | |||
| - строительство оптических распределительных шкафов | шт. | 1 | |||
| - строительство телефонной канализации | км | 1,0 | |||
18. | - | Радиофикация | 1 | ||
| - строительство РФЛ | км | 1,0 | |||
| - установка радиоточек | шт. | 50 | |||
| Мероприятия по благоустройству и озеленению территории | |||||
19. | г. Москва, Хорошевское шоссе | Благоустройство и озеленение территории | га | 0,505 | 1 |
| Адресный перечень объектов капитального строительства, предлагаемых к сносу | |||||
20. | г. Москва, Хорошевское шоссе, д. 20Б, стр.1 | Магазин | кв.м | 283 | 1 |
21. | г. Москва, Железнодорожная платформа "Беговая" | Нежилое здание/павильон | кв.м | 246 | 1 |
22. | г. Москва, Железнодорожная платформа "Беговая" | Нежилое здание/павильон | кв.м | 636 | 1 |
"План красных линий" Лист 1
 | |
| 814 × 562 пикс. Открыть в новом окне | |
"План красных линий" Лист 2
 | |
| 812 × 559 пикс. Открыть в новом окне | |
"План красных линий" Лист 3
 | |
| 811 × 564 пикс. Открыть в новом окне | |
"План красных линий" Лист 4
 | |
| 811 × 561 пикс. Открыть в новом окне | |
План "Функционально-планировочная организация территории"
 | |
| 809 × 574 пикс. Открыть в новом окне | |
План "Границы зон планируемого размещения объектов"
 | |
| 815 × 573 пикс. Открыть в новом окне | |
План межевания территории
 | |
| 810 × 587 пикс. Открыть в новом окне | |