продолжительность после остановочного периода: Часть продолжительности основного периода реконструкции, необходимая для выполнения строительно-монтажных работ после запуска технологических процессов предприятия до завершения реконструкции объекта.
работа: Производственный процесс, выполнение которого требует затрат времени и ресурсов.
работы строительно-монтажные: Общестроительные, отделочные, санитарно-технические, специальные и монтажные работы.
расширение действующих предприятий: Строительство новых и расширение существующих объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории предприятия или примыкающей к ней площади для создания дополнительных или новых производственных мощностей;
реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов): Изменение параметров объекта капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов (по Градостроительному Кодексу Российской Федерации
реконструктивные работы: Виды работ при реконструкции зданий и сооружений.
снос объекта: Ликвидация здания (сооружения) одним из способов обрушения с предварительным демонтажем технических систем и элементов отделки.
совмещение работ: Одновременное выполнение ряда смежных работ на одном участке.
средства подмащивания: Вид вспомогательного оборудования, используемого для размещения рабочих и материалов при выполнении работ на высоте, к которым относятся строительные леса, вышки, подмости, площадки.
стесненность объекта: Пространственные препятствия и ограничения рабочих зон и проездов.
техническое перевооружение действующих предприятий: Повышение технико-экономического уровня отдельных производств, цехов и участков на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации, модернизации и замены устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным, а также совершенствования общезаводского хозяйства и вспомогательных служб.
технологический передел: Функционально взаимоувязанный комплекс оборудования и коммуникаций производственного объекта (цеха), объединенных выпуском определенной продукции.
узловой метод организации и управления строительством промышленных комплексов: Возведение (реконструкция) зданий и сооружений в виде конструктивно и технологически обособленных узлов, связанных между собой общей технологической схемой заводского производства.
участок реконструкции: Часть реконструируемого объекта, в пределах которого развиваются и увязываются между собой специализированные потоки, входящие в состав объектного потока.
циклограмма: Графоаналитическая модель организационно-техно-логического процесса возведения предприятия, здания и сооружения, отображающая периодичность развития строительных потоков во времени и пространстве.
4. Основные положения
4.1. Генеральной задачей реконструкции является обновление производства с целью приведения его в соответствие с достигнутым уровнем научно-технического прогресса.
4.2. Техническое перевооружение предприятия рассматривается как разновидность реконструкции с относительно малым объемом строительно-монтажных работ в общем объеме капитальных вложений.
4.3. Реконструкция предприятий, зданий и сооружений подразделяется на виды по следующим признакам.
4.3.1. По величине обновления производственных фондов [9]:
- большая реконструкция при Кф ≥ 0,40;
- средняя реконструкция при 0,20 < Кф < 0,40;
- малая реконструкция при Кф ≤ 0,20;
, (1)где Кф коэффициент обновления производственных фондов;
Ф1 показатель создания новых производственных фондов при реконструкции, тыс. руб.;
Ф показатель производственных фондов до реконструкции, тыс. руб.
4.3.2. По характеру выполнения строительно-монтажных работ:
- без изменения объемно-планировочных решений;
- с изменением объемно-планировочных решений;
- строительство новых зданий и сооружений;
- с заменой и усилением несущих конструкций;
- без замены и усиления несущих конструкций.
4.3.3. По степени сложности объекта:
- несложные объекты (типовые здания с простыми объемно-планировочными решениями, с типовыми конструкциями для массового строительства, объекты с малой плотностью застройки и не стесненностью строительной площадки);
- средней сложности объекты (нетиповые здания и сооружения с повторяющимися параметрами габаритных схем, с индивидуальными и типовыми конструкциями, малой стесненностью строительной площадки);
- сложные объекты (здания с нетиповыми объемно-планировочными решениями, с индивидуальными конструкциями с их усилением или заменой, стесненными условиями производства работ);
- особо опасные и технически сложные объекты (по Градостроительному кодексу Российской Федерации, статья 48.1 [1]);
- уникальные объекты (по Градостроительному кодексу Российской Федерации, статья 48.1 [1]).
4.3.4. По уровню внешней стесненности территории:
- особо стесненные условия Кс = 0;
- сильно стесненные условия 0 < Кс ≤ 0,4;
- стесненные условия 0,4 < Кс < 1;
- не стесненные условия Кс ≥ 1;
где Кс – уровень внешней стесненности территории (см. п. 4.4.2.2).
4.3.5. По степени механизации строительно-монтажных работ:
- комплексно-механизированные при Км ≥ 0,65;
- механизированные при 0,30 < Км <0,65;
-слабо механизированные при Км ≤ 0,30;
, (2) где Км – коэффициент механизации строительно-монтажных работ на объекте реконструкции;
С1 – стоимость строительно-монтажных работ, выполняемых с применением строительных машин, тыс. руб.;
С – сметная стоимость реконструкции объекта, тыс. руб.
4.3.6. По уровню индустриализации строительно-монтажных работ:
- высокий уровень при Ки ≥ 0,70;
- средний уровень при 0,40 < Ки < 0,70;
- низкий уровень при Ки ≤ 0,40;
, (3) где Ки – коэффициент индустриализации работ;
С2 – стоимость строительно-монтажных работ, выполняемых индустриальными методами, тыс. руб.;
С – сметная стоимость реконструкции объекта, тыс. руб.
4.3.7. По способу выполнения строительно-монтажных работ:
- подрядный способ (работы выполняются подрядными строительными и монтажными организациями);
- хозяйственный способ (работы выполняются подразделениями предприятия);
- смешанный способ (работы выполняются как подрядными строительными и монтажными организациями, так и подразделениями предприятия).
4.4. При выполнении реконструктивных работ в условиях действующего предприятия следует учитывать ряд особенностей, сгруппированных в четыре группы [9].
4.4.1. Первая группа особенностей связана с совмещением по времени и территории технологических процессов предприятия и строительно-монтажных работ.