СТО СМК 71.12.12 Требования для проектирования жилых зданий бизнес класса

1. НАЗНАЧЕНИЕ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Настоящий Стандарт устанавливает требования эксплуатационных организаций к содержанию проектной документации жилых зданий, осуществлению строительно-монтажных работ и характеристикам используемых материалов с учетом опыта и технологии их ремонта и эксплуатации в рамках осуществления проектирования и строительства объектов капитального строительства.
1.2. Требования настоящего Стандарта обязательны для применения при проектировании и строительстве жилых зданий эконом класса сотрудниками всех организаций прямо или косвенно участвующих в процессе разработки проектной документации жилых зданий, подрядчиков строительно-монтажных работ, а также при проведении оценки и выбора поставщиков (в т.ч. при проведении тендеров).

2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

2.1. Стандарт разработан с учетом требований следующих нормативных документов:
- Гражданский кодекс Российской Федерации.
- Градостроительный кодекс Российской Федерации.
-Жилищный кодекс Российской Федерации.
- Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Утверждены постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. №170.
- ГОСТ 22011-95 Лифты пассажирские и грузовые
- СНиП З1-01-2003 Здания жилые многоквартирные
- СНиП 2.08.02-89 Общественные здания и сооружения (с изменениями №1-4)
- СНиП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений
- СНиП 21-01-97 Противопожарная безопасность зданий и сооружений
- СНиП 2.04.08-87 Газоснабжение (переиздание с изменениями)
- СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование;
- СНиП 2.04.01-85 Внутренний водопровод и канализация зданий
- СНиП 2.01.07-85 Нагрузки и воздействия
- СНиП 23-0-2003 Защита от шума
- ВСН 59-88 Электрооборудование жилых и общественных зданий. Нормы проектирования
- НПБ 104-96 Проектирование систем оповещения людей при пожаре в зданиях и сооружениях
- НПБ 250-97 Требования к лифтам для пожарных подразделений
- СП 41-101-95 Проектирование тепловых пунктов / Минстрой РФ.-М., 1996
- СП 40-101-96 Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена «Рандом сополимер» / Минстрой РФ. - М., 1997
- РД.34.20.185-94.Инструкция по проектированию городских электрических сетей.
- Правила устройства электроустановок (ПУЭ)
- РМ-2696-01 Временная инструкция по расчету электрических нагрузок жилых зданий.
- РМ-2559 Инструкция по проектированию учета электропотребления в жилых и общественных зданиях.
- РМ-2776 Инструкция по проектированию, монтажу и приемке в эксплуатацию охранно-защитных дератизационных систем (ОЗДС).
- РМ-2798 Инструкции по проектированию систем связи, информатизации и диспетчеризации объектов жилищного строительства.
- СТО СМК 82.19.13 Управление документацией. Общие положения.
- СТО СМК 70.22.11 Стандартизация. Порядок создания, управления и применения стандартов.
- СТО СМК 82.19.13 Управление договорами
2.2. При пользовании настоящим СТО целесообразно проверить действие ссылочных стандартов, указанных в нем. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим СТО следует руководствоваться замененным (измененным) стандартом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку

3. ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ И СОКРАЩЕНИЯ

3.1. Термины и определения:
базовые объекты: Учреждения и предприятия, организующие и обеспечивающие периодическое обслуживание группы поселений в границах местного самоуправления.
балкон: Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным.
внутридомовые инженерные системы: Инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях многоквартирного дома или в жилом доме.
водопроводная сеть: Система трубопроводов и сооружений на них, предназначенных для водоснабжения.
водоснабжение: Технологический процесс, обеспечивающий забор, подготовку, транспортировку и передачу абонентам питьевой воды.
встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные учреждения и предприятия: Учреждения и предприятия, входящие в структуру жилого дома или другого объекта.
встроенно-пристроенное нежилое помещение: Помещение, располагаемое в габаритах жилого здания и в объемах, вынесенных за пределы габаритов жилого здания более чем на 1,5 м.
встроенное нежилое помещение: Помещение, располагаемое в габаритах жилого дома с выступом за его пределы не более чем на 1,5 м
жилое здание (дом): Индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
квартира: Структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении
лифт: устройство, предназначенное для транспортировки людей и (или) грузов в зданиях (сооружениях) с одного уровня на другой в кабине, перемещающейся по жестким направляющим, у которых угол наклона к вертикали не более 15°.
нормативный документ: Документ, устанавливающий правила, общие принципы или характеристики, касающиеся различных видов деятельности или их результатов.
общественные центр: Территория для преимущественного размещения объектов обслуживания и осуществления различных общественных процессов (общение, отдых, торговля и др.). Общественный центр имеет границы и режим целевого функционального назначения, установленные градостроительной документацией.