СТО СМК Инструкция по эксплуатации Объекта строительства и общего имущества, находящихся в многоквартирном жилом доме по адресу мкр. Вишневая Горка, ул. Олимпийская 1 стр. 6

Повернуть винт пока не послышится шипение воздуха. Отвинчивать необходимо осторожно, плавно. В процессе откручивания начнет течь вода.
Нужно дождаться, пока весь скопившийся воздух не выйдет наружу - то есть до тех пор пока вода не будет выходить тонкой струйкой и прекратит пузыриться - значит, воздух из системы вышел.
По окончании, закрутить винт в исходное положение.
Как правило, выпускать воздух из системы нужно в начале отопительного периода, а так же при появлении в отопительном приборе посторонних шумов, так как снижается качество нагрева, обогрев становится неравномерным, в участках наличия воздуха отопительный прибор может быть холодным.
3.5.5.2 Порядок выпуска воздуха с помощью автоматического воздухоотводчика/авто воздушника.
274 × 274 пикс.     Открыть в новом окне
Воздухоотводчики/ воздушники автоматического типа функционируют в автономном режиме. Откручивать, открывать ничего не нужно. Устройство выполняет свои функции в автоматическом режиме. Монтируют их в вертикальном положении в наиболее высоких частях отопительной системы, где возможно скопление воздушных масс (квартиры крайних верхних этажей дома).

3.6. СИСТЕМА ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ, ОСВЕЩЕНИЕ

3.6.1 Нормативные ссылки:
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (ред. от 26.12.2016) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»
ГОСТ 26035-83 Счетчики электрической энергии переменного тока электронные. Общие технические условия
ГОСТ 32395-2013 Щитки распределительные для жилых зданий. Общие технические условия
Правила устройства электроустановок (ПУЭ)7-ое издание(утв. приказом Минэнерго РФ от 8 июля 2002 г. N 204))
СП 31-110-2003 Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий
3.6.2 Термины и определения:
Групповая сеть (цепь) - сеть (цепь) от щитков, распределительных пунктов и главного распределительного щита до светильников, штепсельных розеток и других электроприемников.
Индивидуальный прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладении.
Квартирный учетно-групповой щиток - щиток, устанавливаемый в квартире и предназначенный для присоединения групповых цепей и учета электроэнергии.
Распределительная сеть (цепь) - сеть (цепь) от вводного устройства, вводно-распределительного устройства, главного распределительного щита до распределительных пунктов и щитков.
Этажный распределительный щиток - щиток, устанавливаемый на этаже (лестничных клетках, этажных коридорах) и предназначенный для присоединения квартирных учетно-групповых щитков.
3.6.3 Установленное в помещении электрооборудование
В квартире проложены трехпроводные сети с заземляющим проводником PE.
Групповые сети (разводка) в квартире выполнены проводами в оплетке, не поддерживающей горение:
- сети освещения – проводом ВВГнгls – 3х1,5 мм2
- сети штепсельных розеток – проводом ВВГнгls – 3х2,5 мм2
- сети питания электроплит – проводом ВВГнгls – 3х6 мм2.
Согласно требованиям Нормативной документации применяется следующая маркировка по цветам:
- Синий провод – рабочий 0.
- Желто-зеленый провод – защитный 0.
- Белый провод (или любой, отличный от рабочего и защитного) – фаза.
Провода проложены в каналах стеновых панелей и панелей перекрытий, в мини плинтусах.
исполнения
Наименование установленного оборудования
№1
Электрический щиток квартирный пластиковый ЩРП-П-18 IP 41 в коридоре на входе в квартиру.
*Внешний вид оборудования может отличаться в зависимости от производителя.
579 × 329 пикс.     Открыть в новом окне
№2
В электрическом щитке размещены:
Счетчик однофазный однотарифный активной электроэнергии СЕ 101
*Внешний вид оборудования может отличаться в зависимости от производителя
373 × 373 пикс.     Открыть в новом окне
№3
Автоматические выключатели типа ВА - 1р (10-16А) – установлены на группу освещения, на розеточную группу комнат и кухни с защитой от короткого замыкания.
Автоматический выключатель типа ВА – (1-2р) 40А - установлен на линию подключения электроплиты, защищающий питающую линию от перегруза (перебора мощности) и короткого замыкания.
*Внешний вид оборудования может отличаться в зависимости от производителя
286 × 286 пикс.     Открыть в новом окне
89 × 200 пикс.     Открыть в новом окне
283 × 283 пикс.     Открыть в новом окне
137 × 200 пикс.     Открыть в новом окне
№4
Дифференциальный автомат типа АВДТ 2р 16А с током утечки 30мА установлен на розеточную группу ванной комнаты (для подключения стиральной машины), защищает от поражения электрическим током и предохраняет от короткого замыкания.
*Внешний вид оборудования может отличаться в зависимости от производителя
301 × 301 пикс.     Открыть в новом окне
№5
Проектом предусмотрена установка 1. Розеток:- на розеточной группе комнат, кухни, ванной - штепсельных, двухполюсных 220В 10А с цилиндрическими контактами с заземляющим контактом одноместных/двухместных для открытой /скрытой установки, IP20 - на линии подключения электроплиты - штепсельной, двухполюсной 220В 40А с плоскими контактами с заземляющим контактом одноместной для открытой установки2. Выключателей клавишных однополюсных 220В 6,3А для открытой/скрытой установки
№6
Система уравнивания потенциалов
Систем уравнивания потенциалов ванных комнат и санузлов предусматривается заземлением корпусов ванн, стояков канализации, труб холодной и горячей воды. Распределительная коробка установлена под местом установки раковины (умывальника).
При отсутствии в квартире предустановленной ванной, заземляющий проводник (провод) может находиться в свободном положении в ванной комнате. В этом случае при монтаже чугунной или стальной ванной произвести подключение свободного провода к металлическому наконечнику ванной для обеспечения уравнивания потенциалов.
№7
Прочее оборудование
Для каждой квартиры установлен электрический звонок с кнопкой (220 В) , подводка к звонковой кнопке осуществляется проводом ВВГ 2- 1,5 мм2.
В кухне и прихожей предусмотрено размещение подвесных электро патронов.
В комнатах, где не установлен электро патрон для ламп освещения на проводах подключено напряжение. Для обеспечения безопасности, запрещается длительная эксплуатация в исходном виде - необходимо либо установить осветительный прибор либо произвести изоляцию проводов.
3.6.4. Условия нормальной работы системы электроснабжения и освещения
3.6.4.1 РЕКОМЕНДУЕТСЯ:
1. Максимальная суммарная разрешенная мощность включенных в электрическую сеть приборов (общая нагрузка на квартиру) не должна превышать 10 кВт. (расчетная мощность 8,5 кВт).
2. Все электротехнические и электромонтажные работы должны выполнятся квалифицированным персоналом, имеющим соответствующие допуски и навыки работы.
3. Перед работой с электропроводкой необходимо обязательно проверять напряжение соответствующим работоспособным прибором.
4. Замену ламп освещения производить при отключенном напряжении.
5. Необходимо производить осмотр (предупредительно плановый ремонт) квартирного электрощита с протяжкой всех соединений контактов не реже 1 раза в 6 месяцев, для чего произвести вызов квалифицированного персонала.
6. В процессе эксплуатации необходимо проверять надежность контактов проводов групповой сети в местах крепления их винтами к выводам автоматов. При наличии признаков подгорания и разрушения пластмассового корпуса автоматов, последние должны заменяться новыми.
3.6.4.2 НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:
1. Не допускается подключение электроприборов к неисправной электропроводке.
2. Не допускается подключение неисправных электроприборов.
3. Не допускается использовать бытовые машины (приборы, оборудование), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки на квартиру.
4. Не допускается эксплуатация и монтаж выключателей, розеток, автоматических выключателей при образовании трещин или сколов в основании или крышке.
5. Не допускается вкл/выкл автоматов, выключателей, вилок/приборов в розетки мокрыми руками, во избежание поражения электрическим током.
6. Не допускается демонтировать провода дополнительного уравнивания потенциалов в туалетных и ванных комнатах во избежание поражения электрическим током при пробое изоляции токоведущего проводника.
7. Не допускается устраивать штрабы (канавки в бетоне или кирпиче для прокладки, проводки коммуникаций) и долбить отверстия в стенах на расстоянии ближе 150 мм от оси трассы скрытой электропроводки.
8. Не допускается осуществлять ремонт электропроводки, розеток, выключателей, производить монтаж люстр и другой электро-продукции при включенном электропитании в сети.
3.6.5 Действия при отсутствии электроэнергии в квартире (не работают электроприборы/не горит свет и т.п.)
- в первую очередь проверить электрический щиток, расположенный в коридоре вблизи входной двери (пластиковый короб с автоматическими выключателями).