В целях реализации статьи 24.22 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813; 2010, N 30, ст. 3998) приказываю:
Утвердить прилагаемый порядок ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений из этого фонда.
| Министр | Э. Набиуллина |
Зарегистрировано в Минюсте РФ 2 июня 2011 г.
Регистрационный N 20934
Порядок ведения фонда данных государственной кадастровой оценки и предоставления сведений из этого фонда
I. Общие положения
1.1. Ведение фонда данных государственной кадастровой оценки (далее - Фонд данных) представляет собой сбор, обработку, внесение, учет, систематизацию и хранение сведений, используемых при проведении государственной кадастровой оценки и формируемых в результате ее проведения, а также сведений, полученных при проведении мониторинга рынка недвижимости.
1.2. Ведение Фонда данных, представляющего собой упорядоченную, пополняемую совокупность сведений о результатах государственной кадастровой оценки и мониторинге рынка недвижимости, в соответствии с настоящим Порядком осуществляется оператором Фонда данных, которым является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
II. Порядок ведения Фонда данных
2.1. Фонд данных ведется на электронных носителях.
2.2. Ведение Фонда данных осуществляется с применением стандартизированных технических и программных средств, удовлетворяющих требованиям законодательства Российской Федерации о защите информации и обеспечивающих автоматизированный ввод сведений в Фонд данных.
2.3. В состав Фонда данных включаются отчеты об определении кадастровой стоимости, отчеты об оценке рыночной стоимости, на основании которых оспорены результаты определения кадастровой стоимости, цифровые тематические карты, сформированные для определения ценообразующих факторов, а также систематизированные сведения об объектах оценки, в том числе:
наименование субъекта Российской Федерации (муниципального образования);
о договоре на проведение оценки (номер и дата, информация о заказчике и исполнителе работ по определению кадастровой стоимости, содержащаяся в договоре на проведение оценки, предмет договора на проведение оценки, сроки проведения работ);
реквизиты акта, которым утверждены результаты определения кадастровой стоимости;
кадастровые номера, количественные и качественные характеристики объектов оценки, использовавшиеся при определении кадастровой стоимости;
о значениях ценообразующих факторов объектов оценки и источниках сведений о них;
о результате группировки объектов оценки;
о результате построения выбранной исполнителем работ по определению кадастровой стоимости модели оценки;
о результате расчета кадастровой стоимости объектов оценки;
о ценовой информации, соответствующей сложившемуся уровню рыночных цен, использованной оценщиком при построении модели оценки;
об информации, полученной в результате мониторинга рынка недвижимости.
2.4. В целях ведения Фонда данных при проведении мониторинга рынка недвижимости Росреестр осуществляет сбор сведений о характеристиках объектов недвижимости, ценах сделок с объектами недвижимости и ценах спроса и предложения на объекты недвижимости с использованием:
Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
государственного кадастра недвижимости;
информации о ценах спроса и предложения на объекты недвижимости, предоставленной организациями, заключившими договоры (соглашения) о предоставлении такой информации, предложение о заключении которых, содержащее все существенные условия договора (публичная оферта), размещается на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
III. Порядок предоставления сведений из Фонда данных
3.1. Сведения, содержащиеся в Фонде данных, являются открытыми и общедоступными, за исключением информации, отнесенной законодательством Российской Федерации к категории ограниченного доступа.
3.2. Сведения, содержащиеся в Фонде данных, предоставляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.