Статья 2. Цена Контракта и порядок расчетов
В пункте 2.1:
Указывается общая стоимость работ, включая налог на добавленную стоимость, а также ставку налога на добавленную стоимость, установленную действующим законодательством Российской Федерации. При этом необходимо указать сумму налога на добавленную стоимость. Общая стоимость работ и размер НДС указываются в рублях. Протокол согласования твердой цены составляется Сторонами при заключении каждого конкретного Контракта и является неотъемлемым приложением к соответствующему Контракту.
В случае, если Генеральный подрядчик не является плательщиком НДС (освобожден от уплаты НДС) - сумма НДС не указывается.
Пункт 2.4.
Является обязательным для включения в проект Контракта, поскольку в соответствии с Федеральным законом N 94-ФЗ Цена Контракта может быть снижена по соглашению Сторон без изменения предусмотренных Контрактом объема работ, услуг и иных условий исполнения Контракта.
Пункт 2.6.
Этот пункт включается только в контракты, заключенные на срок не менее чем три года и по которым цена составляет соответственно один миллиард рублей и более.
Статья 3. Сроки выполнения работ
Пункт 3.1.
Этот пункт включается только в контракты, заключенные на срок не менее чем три года и по которым цена составляет соответственно один миллиард рублей и более.
Пункт 3.2.
Устанавливается общая продолжительность работ по строительству и вводу в эксплуатацию Объекта с учетом испытательных, пусконаладочных и иных работ с учетом Графика производства работ по соответствующему Контракту.
Статья 5. Обязанности Генерального подрядчика
Пункт 5.2.24.
Порядок определен постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
Статья 8. Порядок приемки выполненных работ и порядок расчетов
Пункт 8.1.
Включается только в случае, когда для конкретного подряда предусмотрена предоплата (аванс), при этом необходимость установления авансовых платежей должна тщательно анализироваться в каждом конкретном случае.
Выплата авансового платежа производится в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 декабря 2008 г. N 1229-ПП "Об авансовых платежах, совершаемых за счет бюджета города Москвы".
Статья 11. Обеспечение исполнения обязательств по Контракту
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд" обеспечение исполнения Контракта должно быть предоставлено участником размещения заказа, с которым заключается соответствующий Контракт, еще до подписания Контракта, при этом вид обеспечения из тех, что допускаются законом (безотзывная банковская гарантия, выданная банком или иной кредитной организацией, договор поручительства, передача Заказчику в залог денежных средств, в том числе в форме вклада (депозита), участник выбирает сам. Таким образом, варианты, выделенные в тексте ст. 11 заглавными буквами, должны указываться в зависимости от формы обеспечения исполнения Контракта, предоставляемого Генеральным подрядчиком в каждом конкретном случае, при этом требования к каждому из видов обеспечения и общие требования указаны в тексте, который не должен изменяться.
Пункт 11.1:
Включается в Контракт в случае, если Заказчиком было установлено требование обеспечения исполнения Контракта:
- при предоставлении обеспечения исполнения Контракта путем перевода денежных средств в п. 11.1 должен быть указан специальный банковский счет Заказчика, на который такие средства должны переводиться;
- при предоставлении обеспечения исполнения Контракта путем безотзывной банковской гарантии, выданной банком или иной кредитной организацией, в п. 11.1 указываются ее реквизиты, сумма, на которую она выдана, и срок ее действия;
- при предоставлении обеспечения исполнения Контракта путем договора поручительства в п. 11.1 указываются реквизиты этого Договора и поручателя, размер поручительства и срок его действия.
Пункт 11.2:
1. Пункт подлежит обязательному включению в Контракты, заключенные по результатам проведения конкурса, оценка и сопоставление заявок в котором осуществлялась с использованием критерия "объем предоставления гарантий качества товара, работ, услуг" или "срок предоставления гарантий качества товара, работ, услуг", и заявка участника содержит предложение об обеспечении исполнения условий контракта по данному критерию и размер обеспечения по соответствующему критерию, предложенный участником, составляет сумму, превышающую размер обеспечения критерия, установленного в конкурсной документации.
Обеспечение предоставляется до заключения контракта.
2. В случае, если при оценке заявок на участие в конкурсе не использовался критерий "объем предоставления гарантий качества товара, работ, услуг" или "или срок предоставления гарантий качества товара, работ, услуг"; либо критерий "объем предоставления гарантий качества товара, работ, услуг" или "или срок предоставления гарантий качества товара, работ, услуг" применялся при оценке заявок участников конкурса, однако заявка победителя не содержит предложения об обеспечении исполнения условий контракта по данному критерию; либо в конкурсной документации, документации о закрытом аукционе, об открытом аукционе в электронной форме не определено, что исполнение гарантийных обязательств должно быть обеспечено в рамках обеспечения исполнения по контракту, Контрактом может быть предусмотрена обязанность Генерального подрядчика предоставить обеспечение исполнения контракта на период действия гарантийных обязательств.
При этом может быть предусмотрено, что обеспечение предоставляется до даты подписания Сторонами контракта Акта приема-передачи товара/ Акта приемки объекта капитального строительства государственного заказа города Москвы/ Акта сдачи-приемки работ (услуг).
Статья 12. Ответственность Сторон
С целью расширения практики использования заказчиками механизма штрафных санкций в проектах контрактов должна быть предусмотрена обязанность Заказчика (а не право) применять штрафные санкции за просрочку и (или) ненадлежащее исполнение обязательств.
Статья 16. Порядок расторжения Контракта
В подпунктах 16.2.7, 16.2.8 Заказчик вправе внести основания для расторжения Контракта по своему усмотрению при условии их соответствия нормам гражданского законодательства.
Статья 17. Особые условия
Пункт 17.1.
В данном пункте Заказчиком указывается дата, которая определяется исходя из плановой даты завершения действия Контракта в соответствии с условиями Контракта с учетом сроков исполнения обязательств обеими Сторонами.
Истечение указанного в п. 17.1 срока действия не влечет прекращения обязательств Сторон по Контракту.
В случае если Заказчиком включено условие о том, что окончание срока действия Контракта влечет прекращение обязательств Сторон по Контракту с истечением указанной даты отношения сторон по Контракту прекращаются. Данное условие целесообразно предусматривать в тех контрактах, по которым с наступлением определенной даты исполнение Генеральным подрядчиком своих обязательств становится неактуальным для Заказчика.