4. Проведение и оформление результатов конкурса.
4.1. Заседание конкурсной комиссии по рассмотрению конкурсных предложений участников конкурса и выявлению победителя проводится не позднее 5 рабочих дней со дня получения материалов, подготовленных организатором конкурса.
4.2. Присутствие участников конкурса или их уполномоченных представителей на заседании конкурсной комиссии в день проведения конкурса является обязательным.
4.3. Решение конкурсной комиссии оформляется протоколом (далее - протокол о результатах конкурса).
4.4. Протокол о результатах конкурса является основанием для заключения договора с победителем конкурса.
Договор подлежит заключению в срок не позднее 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах конкурса. Победитель конкурса обязан в течение 5 рабочих дней со дня проведения конкурса прибыть по адресу организатора конкурса для подписания договора либо уведомить в письменной форме организатора конкурса о невозможности подписать договор в установленный срок. Неявка победителя конкурса в установленный срок для подписания договора при отсутствии уведомления организатора конкурса считается отказом победителя конкурса от заключения договора.
4.5. Информация о результатах конкурса публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении конкурса, в месячный срок со дня заключения договора с победителем конкурса.
4.6. Конкурс признается несостоявшимся в случае, если: в конкурсе участвовало менее двух участников, а предложенные единственным участником конкурса условия не отвечают условиям конкурса, ни один из участников конкурса в соответствии с решением конкурсной комиссии не был признан победителем; победитель, конкурса отказался от подписания протокола о результатах конкурса либо от заключения договора.
4.7. Договор может быть заключен с единственным участником несостоявшегося конкурса, конкурсное предложение которого соответствует условиям конкурса.
5. Заключение договора без проведения конкурса на основании заявлений заинтересованных лиц.
5.1. Комитет по строительству вправе принять решение о заключении договора без проведения конкурса на основании заявлений заинтересованных лиц на условиях, установленных пунктами 1.2, 1.3, 1.4.1 настоящего положения.
В соответствии с настоящим пунктом договоры могут быть заключены с несколькими заявителями. В этом случае вознаграждение выплачивается разработчику документации, подготовившему документацию ранее иных лиц, с которыми заключены аналогичные договоры.
5.2. В случае принятия решения о разработке документации без проведения конкурса в отношении территорий, не вошедших в перечень, указанный в пункте 1.4. Положения, Комитет по строительству осуществляет публикацию информации о приеме заявлений на разработку документации, а также размещает указанную информацию в сети Интернет.
5.3. За 5 дней до дня опубликования информации, указанной в пункте 5.2. Положения, СПб ГУ "Управление инвестиций" извещает потенциального инвестора об условиях разработки документации, путем направления уведомления. В случае, если потенциальный инвестор подал заявление о разработке документации до дня опубликования, первый договор на разработку документации заключается с потенциальным инвестором. Указанный договор заключается не ранее двух дней до дня опубликования информации.
Настоящий пункт распространяется на отношения, возникшие с момента вступления в силу Закона Санкт-Петербурга N 226-36 от 11.05.2006.
5.4. Информация о приеме заявлений на разработку документации содержит следующие сведения: описание территории, в отношении которой планируется разработка документации.
5.5. СПб ГУ "Управление инвестиций" организует прием заявлений заинтересованных лиц на разработку документации и осуществляет подготовку проектов договоров на разработку документации. Стороной по указанным договорам выступает Комитет по строительству.
5.6. Договоры на разработку документации для проведения торгов по предоставлению объектов недвижимости для строительства и реконструкции, заключаемые без проведения конкурса, на основании заявлений заинтересованных лиц заключаются в соответствии с примерной формой договора, утвержденной приказом председателя Комитета по строительству от 27.09.2006 N 131.
Приложение 2
к распоряжению
Комитета по строительству
от 16 октября 2006 г. N 257
(с изменениями от 1 августа 2008 г.)
Договор N _____ на разработку документации для проведения торгов, заключаемый по результатам конкурса
Санкт-Петербург "___"_________ 2006
Комитет по строительству, именуемый в дальнейшем "Заказчик", в лице
____________, действующего на основании _________, с одной стороны и
__________________, в лице _________, действующего на основании Устава,
именуемый в дальнейшем "Исполнитель", с другой стороны, вместе именуемые
"Стороны", в соответствии со статьей 7 Закона Санкт-Петербурга от 26 мая
2004 года N 282-43 (далее - Закон), постановлением Правительства
Санкт-Петербурга от 4 июля 2006 года N 841, приказом Комитета по
строительству от ___ N ___, Протоколом о результатах конкурса от ___ N
___, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем
1. Предмет договора
1.1. В целях обеспечения проведения торгов по предоставлению физическим и юридическим лицам, формируемых в результате разработки документации по планировке территории объектов недвижимости, расположенных в границах территории, ограниченной ______________, для строительства (реконструкции) (далее - торги) Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства по разработке документации, необходимой для проведения торгов (далее - документация).
2. Состав документации
2.1. Разработка документации осуществляется Исполнителем в составе:
1) Утвержденная в установленном порядке документация по планировке территории, разработанная на основании решения уполномоченного исполнительного органа государственной власти Санкт-Петербурга, включая градостроительные планы земельных участков в отношении объектов недвижимости, указанных в пункте 1.1. Договора;
2) Документация, свидетельствующая о прохождении государственного кадастрового учета объектов недвижимости, указанных в пункте 1.1. Договора;
3) Отчеты об оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, указанных в пункте 1.1. Договора, с соответствующими заключениями Государственного учреждения "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости", подготовленными в установленном порядке.
3. Права и обязанности сторон
3.1. Исполнитель обязан:
3.1.1. Осуществить разработку документации в составе, указанном в пункте 2.1. Договора, в срок ___________ (определяется по результатам конкурса).
Документация по планировке территории разрабатывается на основании задания на разработку документации по планировке, согласованного с Комитетом по градостроительству и архитектуре и Заказчиком.
3.1.2. Ежеквартально предоставлять Заказчику отчет о ходе разработки документации.
3.1.3. По запросу Заказчика предоставлять сведения о ходе разработки документации не позднее 3-х дней со дня поступления запроса.
3.1.4. Информировать Заказчика обо всех обстоятельствах, способных привести к нарушению установленных Договором сроков разработки документации, не позднее трех дней со дня, когда Исполнителю стало известно о таких обстоятельствах.
3.1.5. Передать Заказчику для проведения экспертизы комплект документации, разработанный в соответствии с пунктом 2.1. Договора, не позднее 14 дней до окончания срока, указанного в пункте 3.1.1. Договора.
3.2. Исполнитель имеет право запрашивать и получать в установленные правовыми актами Санкт-Петербурга сроки от Заказчика, исполнительных органов государственной власти, органов государственного надзора и контроля, государственных учреждений и предприятий информацию и материалы, необходимые для разработки документации.