Руководствуясь Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 1992 года N 604 "О неотложных мерах по обеспечению жилой площадью военнослужащих, лиц, уволенных с военной службы и членов их семей" и решения столичной коллегии от 18.12.2000 N 8-РСК "О содействии Правительства Москвы выполнению задач военной комендатуры г.Москвы и реализации прав военнослужащих на жилище в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение Министерства обороны Российской Федерации о строительстве до 30 апреля 2009 г. за счет собственных и привлеченных средств жилых домов общей площадью до 70 тыс. кв. м (жилой площадью до 35 тыс. кв. м) с подземными автостоянками, а также объектами социальной инфраструктуры, в т.ч. дошкольным образовательным учреждением на 75 мест по технологическому заданию Департамента образования города Москвы, на земельном участке, принадлежащем Министерству обороны Российской Федерации, по адресу: Земледельческий пер., вл. 20 (Центральный административный округ).
2. Возложить функции заказчика по проектированию и строительству жилых домов (п.1) на Квартирно-эксплуатационное управление г.Москвы Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации (далее - КЭУ г.Москвы).
3. Функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций и сооружений возложить на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города.
4. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города определить на конкурсной основе заказчика и генерального подрядчика на проектирование и строительство городских инженерных коммуникаций.
5. Заказчику:
5.1. Заказать Москомархитектуре в соответствии с разработанным Градостроительным планом развития района Хамовники разработку исходно-разрешительной документации на строительство жилых домов (п.1) с последующим представлением материалов в Мосгосэкспертизу в установленном порядке.
5.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства домов (п.1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией. Границы земельного участка и размещение на нем жилых домов определяются проектной документацией.
5.3. После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию в 3-месячный срок представить в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимый для регистрации права собственности города Москвы на свою долю в объекте (п. 7) в Едином государственном реестре прав.
6. Принять к сведению, что Министерство обороны Российской Федерации осуществит вывод своих подразделений и освободит земельный участок для строительства жилых домов (п.1) своими силами за счет средств федерального бюджета.
7. Установить, что после завершения строительства домов (п.1) распределение полученной в результате строительства площади осуществить в следующем соотношении:
- 100% общей жилой площади - Министерству обороны Российской Федерации и в собственность привлеченных им соинвесторов;
- 60% общей нежилой площади - Министерству обороны Российской Федерации и в собственность привлеченных им соинвесторов;
- 40% общей нежилой площади в т.ч. дошкольное образовательное учреждение - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 100% машино-мест и площади общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - Министерству обороны Российской Федерации и в собственность привлеченных им соинвесторов.
8. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:
8.1. Утратил силу.
8.2. На основании материалов, представленных КЭУ г.Москвы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 24 октября 2001 года N 968-ПП "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Мэра Москвы от 19 июля 1995 г. N 348-РМ "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры", определить объем средств, передаваемых городу Москве Министерством обороны Российской Федерации на развитие социальной инфраструктуры.
8.3. Исключен.
9. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. заключить с Министерством обороны Российской Федерации контракт на реализацию инвестиционного проекта (п.1) на условиях, определенных настоящим постановлением.
10. Принять к сведению, что Министерство обороны Российской Федерации:
10.1. Осуществит регистрацию инвестиционного контракта (п.9) и договоров, заключенных между участниками строительства жилых домов (п.1), в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в порядке, установленном распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г.Москве", для учета и последующего оформления жилой площади в установленном порядке.
10.2. После сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию оформит акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.10) и представит его на подпись Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.
10.3. По окончании строительства жилых домов (п.1) произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г.Москве".
11. Принять к сведению обязательства участников строительства:
11.1. После завершения строительства объектов (п.1) оформить и зарегистрировать имущественные права на жилую и нежилую площадь в установленном законом порядке.
11.2. После оформления имущественных прав (п.12.1) оформить в Москомземе право пользования земельным участком в установленном порядке.
12. Исключен.
13. Установить, что заказчик-инвестор передаст в собственность города Москвы объекты инженерного и коммунального обеспечения, построенные за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы.
14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Установить срок выполнения настоящего постановления с докладом Мэру Москвы 1 августа 2010 г.
| Мэр Москвы | Ю.М.Лужков |