В соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство и реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", на основании решения Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 2 февраля 2005 г. N 4):
1. Разрешить ООО "АН Бест-Финанс" реконструкцию до 30 июня 2009 г. административного здания с надстройкой двух этажей на земельном участке размером 0,0656 га во вл. 1/3, стр. 1 по Мельницкому переулку общей предельной площадью 2897 кв. м, в т.ч. наземной - 2342 кв. м.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 28 марта 2005 г. N А0198/02 (приложение).
3. Принять к сведению, что:
3.1. ООО "АН Бест-Финанс" является собственником стр. 1 во вл.1/3 по Мельницкому переулку площадью 1323,3 кв. м (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 28 декабря 2000 г. N 77-01/00-163/2000-92384), арендатором земельного участка по указанному адресу на основании договора аренды земельного участка от 10 сентября 2002 г. N М-01-021799 сроком на 10 лет.
3.2. В связи с увеличением в результате реконструкции общей площади здания с 1323,3 кв. м до 2897,0 кв. м и площади застройки с 0,0630 га до 0,0656 га утвердить размер доплаты за выкуп права аренды земельного участка (п. 1) в сумме 35577988 рублей, рассчитанной в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 20 июня 2006 г. N 419-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2005 году и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений на 2006 год".
3.3. После завершения строительства объекта (п. 1) 100% площади будет оформлено в собственность ООО "АН Бест-Финанс" и привлеченных им соинвесторов и зарегистрировано в установленном порядке.
4. Принять к сведению обязательства ООО "АН Бест-Финанс":
4.1. Оплатить стоимость выкупа права аренды земельного участка в размере 35577988 рублей в срок, установленный письмом-уведомлением Департамента земельных ресурсов города Москвы.
4.2. Завершить реконструкцию объекта в установленные п.1 настоящего распоряжения сроки, включая строительство городских инженерных сетей и сооружений за счет собственных средств без последующей компенсации.
4.3. После выполнения п. 4.1 настоящего распоряжения представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для внесения изменений в договор аренды земельного участка от 10 сентября 2002 г. N М-01-021799 в соответствии с п.1 настоящего распоряжения и расторжения договора аренды земельного участка от 23 августа 2002 г. N М-01-509302 в установленном порядке.
5. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |
Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 30 октября 2006 г. N 2205-РП
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура)
Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 28 марта 2005 г. N А-0198/02
┌───────────────────────┐
Регистрация │Регистрационный │
Государственного │N 77-ГГК/3.1.22.000219 │
градостроительного │от 01.04.2005 │
кадастра: │ Подпись __________│
└───────────────────────┘
┌───────────────────────┐
┌───────────────────────┐
Кадастровый номер│ │
земельного участка: │ │
└───────────────────────┘
┌───────────────────────┐
Административный округ: Центральный
Район: Таганский
Адрес: Мельницкий переулок, вл. 1/3, стр. 1
Наименование объекта: Административное здание
Функциональное назначение объекта: объекты административно-делового назначения
Вид объекта: Капитальный
Категория объекта: II
Вид работ по объекту: Реконструкция с надстройкой
Застройщик (заказчик): ООО "АН БЕСТ-Финанс"
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: Распоряжение Префекта по вопросам экономико-правового регулирования землепользования от 18.09.2003 N 518-р МКЗ.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): Свидетельство о государственной регистрации права МГК по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 28.12.2000 N 77 НН 046656. Договор аренды земель в г. Москве от 10.09.2002 N М-01-021799,от 23.08.2002 N М-01-509302.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: Градостроительный план развития территории района Таганский, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 05.11.2002 N 912-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту:
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): 0,2
2.2. Максимальная общая площадь объекта 2897 кв.м. Наземная часть -
(суммарная поэтажная площадь объекта в 2342 кв.м., подземная часть -
габаритах наружных стен) (кв.м): 555 кв.м.
2.3. Минимальная общая площадь объекта
(суммарная поэтажная площадь объекта в
габаритах наружных стен) (кв.м):
2.4. Этажность (количество уровней): 4
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 18,1
2.6. Площадь благоустройства (вне