- развитие индустрии отдыха, туризма, стимулирование развития связанных с туризмом услуг и производств, ремесел, сопутствующей инфраструктуры (отели, рестораны, дороги, парковки и т. д.);
- строительство развлекательно-досугового комплекса, спортивного комплекса с катком, конно-спортивного оздоровительного центра;
Генеральным планом Чебаркульского городского округа предусмотрено расширение территории округа за счет земель Чебаркульского муниципального района площадью 2048 га для размещения жилищно-гражданского строительства, рекреационного строительства, а также с целью упорядочения границ между районом и округом, тем самым площадь Чебаркульского городского округа увеличится с 77,01 до 97,49 км2.
Южноуральский городской округ. В составе городского округа 2 населенного пункта, административный центр - г. Южноуральск.
Площадь городского округа составляет 110,57 км2, численность населения на 1/1 2007г. - 38,9 тыс. чел.
Южноуральск - город с многоотраслевой структурой промышленного производства.
Основными отраслями общественного производства являются электроэнергетика и металлообработка, фарфоро-фаянсовая и стекольная, легкая и пищевая промышленность (АО "Южноуральская ГРЭС", арматурно-изоляторный завод, завод радиокерамики, фарфоровый и ремонтно-механический заводы, ООО "Конструкт-Урал", завод "Кристалл", предприятия по производству строительных материалов и др.).
По территории округа проходят:
- автодорога федерального (М-36) и международного (Е-123) значения Челябинск - Троицк - Казахстан;
- автодорога областного значения Южноуральск - Пласт; сеть дорог,связывающая с соседними муниципальными образованиями - Увельским и Троицким;
- магистральный газопровод "Бухара - Урал";отвод от "Бухара-Урал" до ГРС г. Южноуральск.
- ВЛ 220 кВ "Южноуральская ГРЭС - Шагол".
- ВЛ 500 кВ в габаритах 1150 кВ "Троицкая ГРЭС - Челябинская".
Расположение на меридиональной транспортной оси (железная дорога, автомобильная дорога федерального значения Екатеринбург-Казахстан) имеет большое значение для дальнейшего развития города.
Перспективы территориального развития городского округа намечены разработанным градостроительным документом - Генеральным планом Южноуральского городского округа (утвержден в 2008 году).
Предложения по дальнейшему развитию городского округа:
- развитие территорий для размещения жилищно-гражданского строительства округа;
- функционирование предприятий на существующих участках без их территориального расширения (сохранение занимаемой территории как соответствующие производительным возможностям предприятий);развитие действующих промышленных предприятий - за счет их реконструкции и технического перевооружения без увеличения объемов вредных стоков и выбросов;
- резервирование территорий для размещения новых производственных предприятий малого бизнеса, малого предпринимательства, для размещения объектов коммунально-складского назначения, в основном, связанных с обслуживанием городского коммунального и жилищного хозяйства и сферы услуг населения, а также для размещения коммерческо-деловых центров;
- резервирование территории для посадки самолетов (по линии МЧС);
- организация санитарно-защитных зон предприятий, в первую очередь, АО "Южноуральская ГРЭС", в т. ч. озеленение территории санитарно-защитной зоны от отвалов ЮУГРЭС до границ застройки пос. Череповки;
- строительство двух новых блоков ЮУГРЭС с циркулирующим кипящим слоем по 225 МВт на правом берегу Южноуральского водохранилища (ЮУГРЭС-2) и ВЛ 500 кВ "ЮУГРЭС-2 - Смеловская";
- строительство нового участка федеральной дороги от г. Южноуральск. до границы с Увельским муниципальным районом.
II. Муниципальные районы:
Агаповский муниципальный район. В составе муниципального района 10 сельских поселений с 47 населенными пунктами, административный центр - с. Агаповка.
Площадь муниципального района составляет 2603,4 км2, в т. ч. территории населённых пунктов - 56,08 км2, численность населения на 1/1 2007 г - 34,7 тыс. чел.
Агаповский район - преимущественно сельскохозяйственный. В районе выращивают пшеницу, рожь, ячмень, гречиху, овёс, кормовые культуры, картофель, овощи. Разводят крупный рогатый скот, развито свиноводство. В районе работают предприятия по переработке сельхозпродукции (молочные заводы, цеха консервирования, производство колбасных изделий, растительного масла).
На территории района располагаются известняково-доломитовое производство ОАО ММК, Гумбейский щебеночный завод, два элеватора, Сахаринский рудник, ДП "Магнитогорские теплоэнергосети", где производится добыча никелевой руды для Орского комбината.
По территории района проходят:
- магистральная железная дорога Уфа - Магнитогорск - Казахстан;
- автодороги областного значения Пласт - Агаповка - Сибай, Агаповка - Кизильское, Агаповка - Стерлитамак, Миасс - Верхнеуральск - Агаповка - Сибай; сеть дорог, связывающая район с соседними муниципальными образованиями - Кизильским, Нагайбакским, Верхнеуральским и Магнитогорским;
- отводы от магистрального газопровода "Магнитогорск - Ишимбай-I", "Магнитогорск - Ишимбай-II" до ГРС "Сахаринский рудник", ГРС п. Первомайский, ГРС Элеватор -
Буранный, ГРС п. Буранный, ГРС Агапово, ГРС п. Наровчатка, ГРС-4 Магнитогорск, ГРС - 3 Магнитогорск, ГРС - Приуральский, отводы на ГРС Балканы и ГРС п. Фершампенуаз Нагайбакского муниципального района;
- ВЛ 500 кВ "Смеловская - Магнитогорская", ВЛ 220 кВ "Троицкая ГРЭС - ПС N 90".
На территории района расположены особо охраняемые природные территории регионального значения: геологические (геоморфологические) памятники природы - каменный лог (у села Зингейка), урочище "Белый камень" в пойме реки Урал, гора "Воровская" и ботанический памятник природы - Аблязовский лог.
Расположение района в непосредственной близости от города Магнитогорска оказывает позитивное влияние на его дальнейшее развитие.
Перспективы территориального развития муниципального района будут определены разрабатываемым градостроительным документом - Схемой территориального планирования района (в стадии разработки).
Планируется:
- территориальное развитие населённых пунктов муниципального района для обеспечения комплексной застройки и благоустройства - нового жилищного строительства с развитием социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры (прил.2);
- физкультурно-спортивного комплекса в с. Агаповка;
- строительство животноводческих комплексов СП "Алексеевское", ООО "Заря", "Профит", "Буранное", "Муравейник";
- территории для размещения новых производств на базе минерально-сырьевых ресурсов района (Субутакского месторождения вермикулитов, Западно-Сахаринского месторождения нонтронитовых глин и Восточно-Кизильского участка месторождений глин кирпичных);
- прохождение по территории района магистральных инженерно-транспортных коммуникаций:
- автомобильной дороги Магнитогорск - Карталы;
- автомобильной дороги Магнитогорск - Сибай на участке обход п. Агаповка;
- ПС 500кВ "Урал", ВЛ 500 кВ "Троицкая ГРЭС - ПС Урал";
- ГРС Приуральский - ГРС-2 (проект) г. Магнитогорска;
- создание новых геологических (геоморфологических) ООПТ и придание статуса памятников природы регионального значения следующим объектам: пещера Южная, пещера Авдотьинская.
Предусматривается изменение границы муниципального района на прилегающих к г. Магнитогорску участках в связи с развитием его в северо-западном направлении, т. е. за счет земель Агаповского района площадью 4115 га, тем самым площадь Агаповского муниципального района уменьшится с 2603,4 до 2562, 25 км2.
Аргаяшский муниципальный район. В составе муниципального района 12 сельских поселений с 85 населенными пунктами, административный центр - с. Аргаяш.