В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 26 августа 1997 года N 643 "О порядке признания жилых помещений (домов) аварийными в г.Москве", решениями Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда г.Москвы от 19 декабря 2002 года N 95 (по 4 домам), от 30 января 2003 года N 97 (по 4 домам):
1. Признать жилые дома, расположенные в Центральном административном округе (приложение 1), аварийными.
2. Установить, что жители, проживающие в аварийных домах (п.1), отселяются на жилую площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выделить в 2004 году префектуре Центрального административного округа жилую площадь (п.2) в пределах лимитов площадей, определяемых ежегодными программами реализации жилой площади в г.Москве, для переселения жителей из аварийных домов (приложение 1).
4. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департаменту имущества города Москвы не допускать с момента выхода настоящего распоряжения в жилых# случаев изменения договоров найма жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, кроме случаев, предусмотренных действующим законодательством, продажи и приватизации жилых и нежилых помещений, сдачи в аренду, передачи в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование в жилых домах (п.1).
5. Департаменту имущества города Москвы:
5.1. Расторгнуть в трехмесячный срок со дня выхода настоящего распоряжения в установленном порядке договоры аренды с пользователями нежилых помещений в аварийных домах (приложение 2).
5.2. Обеспечить в 2004 году вывод "Объединение обслуживания Московского Союза художников" из аварийного строения 1 по Б.Козихинскому пер., д.15 (приложение 2).
6. Префекту Центрального административного округа:
6.1. Произвести отселение жителей из аварийных домов в 2004 году на жилую площадь, выделенную Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (п.3).
6.2. При переселении жителей руководствоваться Законом города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающих жилые помещения", постановлением Правительства Москвы от 18 января 2000 года N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы".
6.3. Обеспечить выполнение охранных мероприятий жилых помещений до полного отселения жителей из аварийных домов (п.1).
6.4. Предложить собственнику нежилых помещений принять участие (за счет собственных средств) в реконструкции здания пропорционально занимаемым площадям (приложение 3).
7. Принять к сведению, что пользователи нежилых помещений, имеющие оформленные земельно-правовые отношения по адресам согласно приложению 2, после вывода и расторжения имущественных отношений представят в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земли для расторжения в установленном порядке.
8. Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов:
8.1. После выхода настоящего распоряжения включить адреса (приложение 1) в перечень конкурсных объектов для проведения конкурса на подбор инвесторов.
8.2. В условиях конкурсов, проводимых Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года", предусмотреть вывод за счет средств инвесторов - победителей конкурсов, собственников нежилых помещений.
9. МосгорБТИ внести соответствующие изменения в техническую документацию.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа Байдакова С.Л.
| И.о. Мэра Москвы | В.П.Шанцев |
Приложение 1
к распоряжению Правительства Москвы
от 31 декабря 2003 г. N 2492-РП
Список жилых домов, признанных аварийными, расположенных в Центральном административном округе (Пресненский район)
┌───┬───────────────┬──────┬───────┬─────────────┬───────────┬─────────────────────────────────────┐
│ N │ Адрес │Кол-во│Кол-во │ Решение │Потребность│ Дальнейшее использование дома │
│п/п│ │семей │человек│ ГМВК │площади для│ │
│ │ │ │ │ N протокола │переселения│ │
│ │ │ │ │ │ (кв.м) │ │
├───┼───────────────┼──────┼───────┼─────────────┼───────────┼─────────────────────────────────────┤
│ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │
├───┼───────────────┼──────┼───────┼─────────────┼───────────┼─────────────────────────────────────┤
│1. │Средний Тишин-│ 1 │ 3 │N 95 │ 75 │Снос │
│ │ский переулок,│ │ │от 19.12.2002│ │ │
│ │д.14, стр.1 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │
│2. │Вознесенский │ 3 │ 11 │N 95 │ 350 │Реконструкция под жилые цели │
│ │переулок, д.20,│ │ │от 19.12.2002│ │ │
│ │стр.1 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │
│3. │Большой Кози-│ 4 │ 16 │N 95 │ 375 │Снос и последующее строительство жи-│
│ │хинский пере-│ │ │от 19.12.2002│ │лого комплекса │
│ │улок, д. 15,│ │ │ │ │ │
│ │стр.1 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │
│4. │Большой Кози-│ 14 │ 35 │N 95 │ 625 │Реконструкция под жилые цели │
│ │хинский пере-│ │ │от 19.12.2002│ │ │
│ │улок, д. 15,│ │ │ │ │ │
│ │стр.2 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │
│5. │Большой Кози-│ 7 │ 11 │N 97 │ 300 │Снос и последующее строительство но-│
│ │хинский пере-│ │ │от 30.01.2003│ │вого жилого комплекса │
│ │улок, д. 13,│ │ │ │ │ │
│ │стр.1 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │
│6. │Большой Кози-│ 10 │ 25 │N 97 │ 625 │Снос и последующее строительство но-│
│ │хинский пере-│ │ │от 30.01.2003│ │вого жилого дома │
│ │улок, д. 13,│ │ │ │ │ │
│ │стр.2 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │
│7. │Малый Тишинский│ 6 │ 15 │N 97 │ 375 │Снос и последующее строительство но-│
│ │переулок, д.15,│ │ │от 30.01.2003│ │вого жилого дома │
│ │стр.1 │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │
│8. │Малый Тишинский│ 15 │ 42 │N 97 │ 1050 │Снос и последующее строительство но-│
│ │переулок, д.15,│ │ │от 30.01.2003│ │вого жилого дома │
│ │стр.2 │ │ │ │ │ │
└───┴───────────────┴──────┴───────┴─────────────┴───────────┴─────────────────────────────────────┘
┌───┬───────────────┬──────┬───────┬─────────────┬───────────┬─────────────────────────────────────┐
Приложение 2
к распоряжению Правительства Москвы
от 31 декабря 2003 г. N 2492-РП
Список пользователей, занимающих нежилые помещения в реконструируемых и сносимых жилых домах на основании оформленных в установленном порядке прав аренды и хозяйственного ведения
┌───────────────────┬──────────────────────────────────────────┬────────┐
│ Наименование │ Правоустанавливающий документ │Занимае-│
│ организации │ │мая пло-│
│ │ │щадь │
│ │ │(кв.м) │
├───────────────────┴──────────────────────────────────────────┴────────┤
│ Б.Козихинский пер., д. 15, стр. 1 │
├───────────────────┬──────────────────────────────────────────┬────────┤
│"Объединение обслу-│Контракт на право хозяйственного ведения│ 59,20 │
│живания Московского│от 14.03.96 N 0-357/96 │ │
│Союза художников" │ │ │
├───────────────────┴──────────────────────────────────────────┴────────┤
│ Б.Козихинский пер., д. 15, стр. 2 │
├───────────────────┬──────────────────────────────────────────┬────────┤
│АОЗТ "Грест" │Договор аренды от 25.07.96 N 1-665/96 │ 104,90 │
├───────────────────┴──────────────────────────────────────────┴────────┤
│ Б.Козихинский пер., д. 13, стр. 1 │
├───────────────────┬──────────────────────────────────────────┬────────┤
│ООО "Арманд Плата" │Договор аренды от 29.10.2001 N 1-1180/2001│ 150,60 │
└───────────────────┴──────────────────────────────────────────┴────────┘
┌───────────────────┬──────────────────────────────────────────┬────────┐
Приложение 3
к распоряжению Правительства Москвы
от 31 декабря 2003 г. N 2492-РП
Список собственников нежилых помещений в реконструируемых и сносимых жилых домах
┌────────────────────────┬───────────────────────────────────┬──────────┐
│ Адрес объекта │Наименование организации и правоус-│Занимаемая│
│ │танавливающий документ │ площадь │
│ │ │ (кв.м.) │
├────────────────────────┼───────────────────────────────────┼──────────┤
│Б.Козихинский пер.,│Богданова Гаяне Генриховна, запись│ 66,00 │
│д.15, стр.2 │регистрации в ЕГРП от 22.08.2001 г.│ │
│ │N 77-01/30-185/2001-8857 │ │
└────────────────────────┴───────────────────────────────────┴──────────┘
┌────────────────────────┬───────────────────────────────────┬──────────┐