СТО СМК МИ«Формирование отчета «Ведомость платежей за объекты недвижимости (денежные, не денежные расчеты)»

ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕДАТА ВВЕДЕНИЯ В ДЕЙСТВИЕ: «___» __________2018г

1. НАЗНАЧЕНИЕ И ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Настоящая методологическая инструкция организации устанавливает требования к порядку формирования и предоставления отчета «Ведомость платежей за объекты недвижимости (денежные, не денежные расчеты)» в программе 1С: Бухгалтерия предприятие;
1.2. Требования методологической инструкции распространяются и обязательны для исполнения специалистами Управления по внедрению и сопровождению КС, специалистами финансового Управления консалтинговой организации, оказывающей услуги по сопровождению кредитных и финансово-расчетных операций, специалистами экономического Управления консалтинговой организации, оказывающей услуги по экономическому сопровождению бизнес-процессов организации-Заказчика;

2. НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

2.1. Стандарт разработан с учетом требований следующих нормативных документов:
2.1.1. СТО СМК Методологическая инструкция «Регистрация ФХЖ в программе 1С: Бухгалтерия предприятие по учету объектов долевого строительства, квартир, нежилых помещений»;
2.1.2. СТО СМК 70.22.11 «Правила регистрации платежных документов в ИС»;
2.1.3. СТО СМК Методологическая инструкция по ведению вексельных операций;
2.1.4. СТО СМК Порядок осуществления расчетно-кассового обслуживания;
2.1.5. СТО МИ пользователя «Продажа недвижимости»;
2.2. При пользовании настоящим стандартом организации целесообразно проверить действие ссылочных стандартов, указанных в нем. Если ссылочный документ заменен (изменен), то при пользовании настоящим стандартом организации следует руководствоваться замененным (измененным) стандартом. Если ссылочный документ отменен без замены, то положение, в котором дана ссылка на него, применяется в части, не затрагивающей эту ссылку;

3. ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ И СОКРАЩЕНИЯ

СТО СМК «Термины, определения, сокращения»;

4. ОСНОВНЫЕ НОРМАТИВЫНЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Назначение отчета – отчет формируется и направляется списку лиц для ежедневного анализа:
А) фактического поступления денежных средств на расчетный счет и в кассу организации-Заказчика,
Б) поступления векселей по акту приема-передачи, в счет расчетов по договору инвестирования, договору долевого участия, договору купли-продажи недвижимости (квартиры, нежилые помещения);
В) прекращения (уменьшения) обязательств по договору инвестирования, договору долевого участия, договору купли-продажи (квартиры, нежилые помещения) путем зачета взаимных требований между контрагентом и организацией-Заказчиком;
4.2. Расположение отчета – программа 1С: Бухгалтерия предприятие, подсистема «Риелторы», раздел «Отчеты»;
4.3. Срок и порядок формирования - отчет формируется в программе 1С: Бухгалтерия предприятие:
А) ежедневно нарастающим итогом за месяц;
Б) ежемесячно 15-го числа месяца, следующего за предыдущим месяцем;
4.4. Срок и порядок рассылки отчета – рассылка отчета осуществляется ежедневно списку лиц в ИС Lotus;
4.5. Ответственный за формирование отчета – специалист Управления по внедрению и сопровождению КС (специалист Отдела сопровождения);
4.6. Ответственный за регистрацию документов движения:
4.6.1. Специалист Управления по внедрению и сопровождению КС (специалист Отдела сопровождения) за регистрацию документов:
А) «Платежное поручение входящее» с видом операции «Оплата по графику платежей»,
Б) «Платежное поручение исходящее» с видом операции «Возврат денежных средств дольщику»,
В) «Корректировка взаиморасчетов» с признаком «Оплата за третьих лиц»;
Г) «Корректировка взаиморасчетов» - зачет взаимных требований между контрагентом и организацией-Заказчиком.
4.6.2. Специалист финансового Управления за регистрацию документа «Регистрация нераспределенных платежей».
4.7. Специалист Отдела сопровождения ежеквартально (3-ий рабочий день месяца, следующего за последним месяцем квартала) в ИС формирует заявку «Участие специалистов в решении задач в области автоматизации, стандартизации учетных технологий» по оказанной услуге «Формирование и предоставление отчета «Ведомость по платежам дольщиков (по факту поступления денег)», руководствуясь п. 6 МИ;

5. ОТЧЕТ «ВЕДОМОСТЬ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ (ДЕНЕЖНЫЕ, НЕ ДЕНЕЖНЫЕ РАСЧЕТЫ)»

5.1. УНИВЕРСАЛЬНАЯ НАСТРОЙКА ОТЧЕТА:
5.1.1. Вкладка «Общие» (рис. №1):
- период;
- приход;
- расход;
- итого;
Рисунок №1
307 × 240 пикс.     Открыть в новом окне
5.1.2. Вкладка «Группировки» (рис. №2):
- итог;
- вид оплаты;
- организация;
- категория;
Рисунок №2
567 × 167 пикс.     Открыть в новом окне