5.2.1.22 При реализации Проекта Управляющий проектом обязан руководствоваться положениями стандартов по направлениям «Управление производством», «Маркетинг», «Стратегический менеджмент», «Финансовый менеджмент», «IT - менеджмент», «Управление качеством», «Управление документацией», «Управление персоналом», «Правовой менеджмент», размещенными в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Докипедия по адресу: http://dokipedia.ru/.
5.3 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕГО ПРОЕКТОМ ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ.
5.3.1 Управляющий проектом обязан организовать качественное и своевременное оказание услуг по инженерным изысканиям, в соответствии с показателями и характеристиками, сформулированными в Паспорте инвестиционного проекта, и в сроки, указанные в Базовом плане реализации инвестиционного проекта, для чего заключить от имени и за счет Инвестора договоры и контракты с Заказчиками услуг в области инженерных изысканий.
5.3.2 Управляющий проектом обязан организовать процесс предоставления услуг по организации и проведению инженерных изысканий в соответствии с ГОСТами и СНиПами, а также Стандартами организации Инвестора.
5.4 ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ УПРАВЛЯЮЩЕГО ПРОЕКТОМ ПРИ ЗАКРЫТИИ ПРОЕКТА
5.4.1 Управляющий проектом в течение 20 дней с момента достижения цели Инвестиционного проекта, указанной в Паспорте инвестиционного проекта, и завершения работ по реализации Инвестиционного проекта должен представить Инвестору Отчет по форме СТО СМК Форма документа «Отчет о реализации инвестиционного проекта. Расчет стоимости чистых активов».
5.5 ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ОБ АФФИЛИРОВАННЫХ ЛИЦАХ
5.5.1 В соответствии с п. 5.5.3 настоящего договора Управляющий проектом обязан предоставить и впоследствии при соответствующих изменениях доводить до сведения высшего органа управления Инвестора, Совета директоров Инвестора информацию о своих Аффилированных лицах:
- юридических лицах, в которых Управляющий проектом, его супруг, родители, дети, полнородные и неполнородные братья и сестры, усыновители и усыновленные и (или) их аффилированные лица владеют двадцатью и более процентами акций (долей, паев) и занимают должности в органах управления;
- хозяйственных обществах (товариществах), в которых Управляющий проектом на основании учредительных документов этих хозяйственных обществ (товариществ) или заключенного с этими хозяйственными обществами (товариществами) договора вправе давать обязательные для исполнения указания;
- хозяйственных обществах, в которых по предложению Управляющего проектом назначен или избран единоличный исполнительный орган этого хозяйственного общества;
- хозяйственных обществах, в которых по предложению Управляющего проектом избрано более чем пятьдесят процентов количественного состава коллегиального исполнительного органа либо совета директоров (наблюдательного совета) этого хозяйственного общества;
- финансово-промышленной группе (ФПГ), в случае, если Управляющий проектом является участником ФПГ;
- супруге, родителях (в том числе усыновителей), детях (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьях и сестер (Ф.И.О).
5.5.2 В соответствии с п. 5.5.3 настоящего договора Управляющий проектом обязан предоставить и впоследствии при соответствующих изменениях доводить до сведения высшего органа управления Инвестора, Совета директоров Инвестора информацию о своих потенциально аффилированных лицах:
- сестрах и братьях супруга, детях полнородных и неполнородных братьев и сестер (Ф.И.О);
- юридических лицах, в которых супруг, родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры и их дети, сестры и братья супруга владеют либо владели акциями (долями, паями), занимали либо занимают должности в органах управления (являются единоличными исполнительными органами, членами Совета директоров);
- юридических лицах, в которых Управляющий проектом занимает либо занимал должности в органах управления (являлся единоличным исполнительным органом, членом Совета директоров), владеет либо владел акциями (долями, паями).
5.5.3 Предоставление Управляющим проектом информации, указанной в п. 5.5.1, п. 5.5.2 настоящего Договора, осуществляется путем ее размещения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Физические лица по адресу http://mssps:11000/FizFaces/FLica.aspx: посредством заполнения формы «Сведения об аффилированных и потенциально аффилированных лицах». При изменении сведений об аффилированных и потенциально аффилированных лицах Управляющий проектом обязан в срок не позднее 3 рабочих дней с момента наступления изменений разместить измененную информацию на сайте Физические лица по адресу http://mssps:11000/FizFaces/FLica.aspx.
5.5.4 Управляющий проектом подтверждает, что информация от физических лиц, указанных в п. 5.5.1., п. 5.5.2. настоящего Договора о юридических лицах, в которых указанные лица владеют либо владели акциями (долями, паями), занимали либо занимают должности в органах управления (являются единоличными исполнительными органами, членами Совета директоров), а также их Ф.И.О. предоставлена с их согласия с целью ведения и хранения Инвестором списка аффилированных и потенциально аффилированных лиц, включая размещение указанной информации на Портале ограниченного доступа.
5.5.5 Управляющий проектом вправе совершать сделки с лицами, указанными в п.п. 1-6 «Сведений об аффилированных и потенциально аффилированных лицах», только с одобрения высшего органа управления Инвестора либо иного органа, к компетенции которого отнесено одобрение данных сделок, в порядке, установленном Федеральным законом "Об обществах с ограниченной ответственностью", Уставом Инвестора, внутренними документами Инвестора и настоящим Договором.
5.5.6 Управляющий проектом вправе совершать сделки с лицами, указанными в п.п. 7-9 «Сведений об аффилированных и потенциально аффилированных лицах», только с согласования высшего органа управления и Совета директоров Инвестора.
5.5.7 Управляющий проектом обязан уведомлять высший орган управления Инвестора, Совет директоров Инвестора о совершаемых или предполагаемых сделках, в совершении которых Управляющий проектом может быть признаны заинтересованным.
5.5.8 Управляющий проектом обязан уведомлять высший орган управления Инвестора, Совет директоров Инвестора: о намерении совершить сделки с долями/акциями их дочерних (зависимых) хозяйственных обществ и незамедлительно после совершения сделок с акциями общества или акциями (долями) их дочерних (зависимых) хозяйственных обществ - об их совершении; о включении в список кандидатур для голосования по выборам в органы управления иных организаций или о согласии занять должность единоличного или стать членом коллегиального исполнительного органа иных организаций и незамедлительно после избрания (назначения) в органы управления иных организаций - о таком избрании (назначении).
5.6 ПОРЯДОК СОВЕРШЕНИЯ СДЕЛОК ПРИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
5.6.1 Управляющий проектом не вправе совершать сделки, заключать договоры от имени Инвестора без проведения правовой, экономической, налоговой экспертизы или договоры, получившие по результатам рассмотрения любой из вышеуказанных экспертиз, отрицательные заключения, выданные аккредитованными высшим органом управления либо Советом директоров Общества (в случае отнесения аккредитации к компетенции Совета директоров Общества) консалтинговыми организациями, за исключением договоров, заключаемых по стандартизованным типовым формам без проведения экономической экспертизы или с отрицательной экономической экспертизой, а также иных случаях, предусмотренных СТО Управление договорами, размещенным в электронном виде в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте Докипедия по адресу: http://dokipedia.ru/.
5.6.2 При совершении сделок Управляющий проектом обязан руководствоваться требованиями и ограничениями, предусмотренными действующим законодательством Российской Федерации, условиями настоящего Договора, требованиями Устава Инвестора, Учетной политики Инвестора, Индивидуальной политики управления инвестиционными проектами Инвестора, стандартами в области правовой безопасности деятельности Инвестора, а также иными локальными актами Инвестора, регламентирующими порядок совершения сделок, в том числе, но не исключительно:
5.6.2.1 Управляющий проектом вправе совершать сделки, в совершении которой имеется заинтересованность согласно ст. 45 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", лишь при условии, что:
5.6.2.1.1 Высшим органом управления Инвестора одобрено совершение такой сделки (если сумма оплаты по сделке или стоимость имущества, являющегося предметом сделки, превышает два процента стоимости имущества Инвестора, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период),
5.6.2.1.2 Советом директоров Инвестора одобрено совершение такой сделки (если сумма оплаты по сделке или стоимость имущества, являющегося предметом сделки, не превышает два процента стоимости имущества Инвестора, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период).
5.6.2.2 Управляющий проектом вправе совершать крупные сделки согласно ст. 46 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью", только если:
5.6.2.2.1 Высшим органом управления Инвестора одобрено совершение такой сделки (если сделка связана с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Инвестором прямо или косвенно имущества, стоимость которого составляет свыше пятидесяти процентов от стоимости имущества Инвестора),
5.6.2.2.2 Советом директоров Инвестора одобрено совершение такой сделки (если сделка связана с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Инвестором прямо или косвенно имущества, стоимость которого составляет от двадцати пяти до пятидесяти процентов от стоимости имущества Инвестора).
5.6.2.3 Управляющий проектом вправе совершать сделки (несколько взаимосвязанных сделок), связанные с приобретением, отчуждением или возможность отчуждения прямо или косвенно Инвестором Имущества, в том числе сделок, совершаемых в процессе обычной хозяйственной деятельности Инвестора, только если Советом директоров Инвестора принято решение о заключении такой сделки (сделок).
5.6.2.4 Управляющий проектом вправе заключать договоры подряда с условиями выполнения работ из материалов Подрядчика (иждивение Подрядчика), включая договоры подряда, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности Инвестора, только при условии обязательного согласования таких договоров с высшим органом управления Инвестора или Советом директоров Инвестора, если такой исполнительный орган существует.
5.6.2.5 Управляющий проектом вправе заключать договоры с условием предварительной оплаты/аванса более 500 000 (пятьсот тысяч) рублей, в том числе сделки, совершаемые в процессе обычной хозяйственной деятельности Инвестора, при условии обязательного согласования таких договоров с Советом директоров Инвестора, а при отсутствии такого органа – с высшим органом управления Инвестора.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН И ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ
6.1 ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1.1 За просрочку выплаты Управляющему проектом вознаграждения, предусмотренного п. 3.1 настоящего договора, Управляющий проектом вправе начислить Инвестору неустойку в размере 0,1% от суммы причитающихся Управляющему проектом денежных средств за каждый день просрочки.
6.1.2 В случае нарушения срока разработки и утверждения предусмотренных п. 8.2.1. Договора документов, Инвестор вправе начислить Управляющему проектом неустойку в размере 0,1% от суммы вознаграждения, предусмотренного п 3.1.1. Договора, за каждый день просрочки.
6.1.3 Управляющий проектом отвечает перед Инвестором за убытки, причиненные его виновными действиями (бездействием), в том числе неисполнением обязанностей, возложенных на него настоящим договором, локальными актами Инвестора, стандартами и действующим законодательством в пределах причитающегося к выплате вознаграждения Управляющего проектом по Договору.
6.1.4 К убыткам, причиненному Инвестору действиями (бездействием) Управляющего проектом, в том числе (но не исключительно) относятся:
6.1.4.1 Неустойки (пени), штрафы, выплаченные Инвестором в пользу третьих лиц вследствие неисполнения обязательств по заключенным договорам (гражданско-правовым и трудовым) и/или нарушения действующего законодательства;
6.1.4.2 Неистребованная задолженность контрагентов с истекшим сроком исковой давности;
6.1.4.3 Стоимость похищенного, утраченного имущества, вследствие ненадлежащей организации сохранности материальных ценностей Инвестора;
6.1.4.4 Неправомерное, необоснованное (в т.ч. нецелевое) распоряжение денежными средствами Инвестора.
6.1.5 Выплата неустоек и понесенного реального ущерба производится путем удержания Инвестором соответствующих денежных сумм из вознаграждения Управляющего проектом, в размере не более двухмесячного вознаграждения по Договору.
6.1.6 Управляющий проектом освобождается от ответственности перед Инвестором в случае, если Управляющий проектом письменно уведомил Инвестора о возможных рисках и последствиях для Инвестора, а Инвестор в письменном виде согласовал принятие указанных рисков.
6.1.7 За неисполнение обязанностей, предусмотренных п.п. 4.2.1.15-4.2.1.24 Договора, Инвестор вправе удержать из вознаграждения Управляющего проектом денежную сумму в размере 1000 (Одна тысяча) рублей; в случае неоднократного неисполнения – приостановить выплату вознаграждения Управляющему проектом в полном размере.
6.1.8 За каждый случай отсутствия без уважительных причин на ежедневном селекторном совещании или на оперативном совещании, указанном в п. 5.1.6 Договора, Управляющий проектом обязан выплатить Инвестору штраф в размере 1000 (одна тысяча) рублей.