В соответствии с Генеральным планом города Москвы, постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" и во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 14 августа 2006 г. N 1593-РП "О формировании комплекса пешеходного туристского маршрута "Нескучный сад - ММДЦ "Москва-Сити" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной улицами Большая Пироговская, Льва Толстого, Комсомольским проспектом и Трубецкой улицей в следующем составе:
1.1. Планируемый баланс территории (приложение 1).
1.2. Основные показатели планируемого развития территории (приложение 2).
1.3. План функционально-планировочной организации территории (приложение 3).
1.4. План функционального зонирования территории (приложение 4).
1.5. План строительного зонирования территории (приложение 5).
1.6. План ландшафтного зонирования территории (приложение 6).
1.7. План участков территории, подлежащих реорганизации (приложение 7).
1.8. План участков территории размещения объектов капитального строительства регионального значения (приложение 8).
1.9. План границ территорий - объектов планируемой разработки градостроительных планов земельных участков, проектной документации объектов капитального строительства, проектов благоустройства территории (приложение 9).
1.10. План межевания территории (приложение 10).
2. Изменить границы объекта природного комплекса N 8 Центрального административного округа "Детский парк "Усадьба Трубецких" по адресу: Усачева ул., 1-3, исключив из его состава участок жилой застройки по адресу: ул. Усачева, вл. 3 площадью 0,47 га и включив в его состав земельные участки ГОУ "Детский парк "Усадьба Трубецких" площадью 0,182 га (приложение 11).
3. Изменить границы объекта природного комплекса N 707 Центрального административного округа "Озелененная территория лечебного учреждения" по адресу: Оболенский пер., 10-14, выделив из его состава земельный участок площадью 1,14 га и образовав новый объект природного комплекса N 707А "Сквер по Оболенскому пер." по адресу: Оболенский пер., 10 площадью 1,14 га (приложение 12).
4. Изменить границы объекта природного комплекса N 706 Центрального административного округа "Озелененная территория лечебного учреждения" по адресу: Пироговская Большая ул., 19, включив в его состав земельные участки площадью 0,01 га (приложение 13).
5. Изменить границы объекта природного комплекса N 258 Центрального административного округа "Усадьба Льва Толстого в Хамовниках" по адресу: Льва Толстого ул., 21, включив в его состав земельные участки площадью 0,03 га (приложение 14).
6. В целях увеличения общего баланса территорий природного комплекса Центрального административного округа города Москвы:
6.1. Образовать новый объект природного комплекса N 6В "Сквер" площадью 0,17 га по адресу: Олсуфьевский пер., 6, стр. 2 (приложение 15).
6.2. Образовать новый объект природного комплекса N 7В "Сквер" площадью 0,16 га по адресу: Пуговишников пер., 4 (приложение 16).
6.3. Образовать новый объект природного комплекса N 8В "Сквер" площадью 0,11 га по адресу: Несвижский пер., 4 (приложение 17).
6.4. Образовать новый объект природного комплекса N 9В "Озелененная территория общего пользования" площадью 0,05 га по адресу: Языковский пер., 2 (приложение 17).
6.5. Образовать новый объект природного комплекса N 10В "Сквер" площадью 0,05 га по адресу: Льва Толстого ул., 2 (приложение 18).
7. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 26 марта 2002 г. N 203-ПП "Об утверждении схемы объектов Природного комплекса Центрального административного округа с установлением режимов регулирования градостроительной деятельности" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 11 ноября 2003 г. N 940-ПП, от 14 сентября 2004 г. N 627-ПП, от 5 октября 2004 г. N 683-ПП, от 2 ноября 2004 г. N 751-ПП, от 3 мая 2005 г. N 306-ПП, от 26 июля 2005 г. N 542-ПП, от 9 августа 2005 г. N 593-ПП, от 8 ноября 2005 г. N 879-ПП, от 21 февраля 2006 г. N 109-ПП, от 18 апреля 2006 г. N 271-ПП, от 30 мая 2006 г. N 343-ПП, от 22 августа 2006 г. N 572-ПП, от 14 ноября 2006 г. N 886-ПП, от 3 апреля 2007 г. N 220-ПП, от 15 мая 2007 г. N 349-ПП, от 4 декабря 2007 г. N 1034-ПП, от 25 декабря 2007 г. N 1147-ПП, от 14 октября 2008 г. N 956-ПП, от 15 сентября 2009 г. N 995-ПП, от 6 апреля 2010 г. N 272-ПП):
7.1. Пункты 524, 526, 588, 589 раздела "Район Хамовники" приложения 2 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению.
7.2. Раздел "Район Хамовники" приложения 2 к постановлению дополнить пунктами 552л, 552м, 552н, 552о, 552п, 552р в редакции согласно приложению 19 к настоящему постановлению.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
| Мэр Москвы | С.С. Собянин |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 16 августа 2011 г. N 362-ПП
Планируемый баланс территории, ограниченной улицами Большая Пироговская, Льва Толстого, Комсомольским проспектом и Трубецкой улицей
N п/п | Типы участков территории | Проектная площадь участков территории | |
| % | га | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Территория разработки проекта планировки | 100 | 79,56 |
| 2. | Территория планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения и развития территорий общего пользования. | 35,72 | 28,42 |
| 2.1. | Территория планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения | 1,14 | 0,91 |
| 2.2. | Территория общего пользования, всего, в том числе: | 33,15 | 26,37 |
| 2.2.1. | Площади, улицы, проезды, пешеходные проходы | 18,40 | 14,64 |
| 2.2.2. | Открытые стоянки | 0,05 | 0,04 |
| 2.2.3. | Озелененные территории | 13,87 | 11,03 |
| 2.2.4. | Водные поверхности | 0,83 | 0,66 |
| 2.3. | Территории объектов культурного наследия | 12,22 | 9,72 |
| 2.4. | Территории природного комплекса | 22,5 | 15,76 |
| 3. | Распределение участков территорий планируемого развития по функциональному назначению | 23,50 | 18,70 |
3.1. | Природные (А): | 3,91 | 3,11 |
| - природно-рекреационные (А2) | 3,91 | 3,11 | |
3.2 | Общественные (Б) | 1,14 | 0,91 |
| - учебно-воспитательные (Б7) | 1,14 | 0,91 | |
3.2. | Производственные (Г), в т.ч.: | 0,05 | 0,04 |
| - жилищно-коммунальные (Г3) | 0,05 | 0,04 | |
3.3. | Прочие территории: | 18,40 | 14,64 |
| - территории улиц, дорог | 18,40 | 14,64 | |
4. | Распределение участков территорий планируемого развития по строительному назначению: | 23,50 | 18,70 |
| а) по плотности застройки | |||
4.1. | Участки высокоплотной застройки (III) | 1,14 | 0,91 |
| б) по высоте застройки | |||
| 4.2. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 1,14 | 0,91 |
| 4.3. | Незастраиваемые территории | 22,36 | 17,79 |
| 5. | Распределение участков территорий планируемого развития по ландшафтному назначению: | 23,50 | 18,70 |
| 5.1. | Застроенного озелененного типа (Б) | 1,14 | 0,91 |
| 5.2. | Незастроенные слабоозелененные (В) | 18,45 | 14,68 |
| 5.3. | Незастроенные озелененные (Г) | 3,91 | 3,11 |
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 16 августа 2011 г. N 362-ПП
Основные показатели планируемого развития территории, ограниченной улицами Большая Пироговская, Льва Толстого, Комсомольским проспектом и Трубецкой улицей
| N п/п | Показатели | Единицы измерения | Проектные предложения |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Максимальные показатели застройки территории | - | |
1.1. | Фонд застройки общественного назначения, всего, в том числе: | тыс. кв. м суммарной поэтажной площади в габаритах наружных стен | 588,2 |
| - существующий | -"- | 584,3 | |
| - новое строительство, всего, в том числе: | -"- | 9,8 | |
| - школа на 700 учащихся (Хользунова пер., д. 8) | -"- | 9,8 | |
| - планируемый снос фонда общественного назначения, всего, в том числе по адресу: | -"- | 5,9 | |
| - Хользунова пер., д. 8, Центр образования N 57 (бывшая школа N 40) | -"- | 5,9 | |
2. | Обеспеченность озелененнымирекреационными территориями общего пользования | % от норматива | 100 |
| - озелененные территории общего пользования | кв.м/чел. | 15,4 | |
| - территория природного комплекса | кв.м/чел. | 20,3 | |
| 3. | Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры: | ||
3.1. | Строительство улично-дорожной сети всего, в т.ч.: | - | |
| - новое строительство | км/кв.м | ||
| - реконструкция, в т.ч.: | км/кв.м | 5,1/61050 | |
| расширение проезжей части: | |||
| - Малой Пироговской улицы и улицы Россолимо с 10,5 м до 12,0 м, пер.; | |||
| - Оболенского пер. с 7,5 м до 9,0 м; | |||
| - Олсуфьевского пер. с 10,0 м до 14,0 м; | |||
| - Языковского пер. с 7,0 м до 14,0 м; | |||
| - Малой Трубецкой улицы: с 9,0-12,3 до 14,0 м; | |||
| - Несвижский пер. с 6,5 до 9,0 м. | |||
| - строительство подземных пешеходных переходов | объектов | 5 | |
| - размещение светофорных объектов | объектов | 5 | |
3.2. | Места паркирования автомобилей всего, в т.ч.: | маш./ мест | 14 |
| - открытые гостевые автостоянки | -"- | 14 | |
| 4. | Минимальные показатели планируемого развития инженерной инфраструктуры | ||
4.1. | Водоснабжение (от Рублевской водопроводной станции): | ||
| - хозяйственное потребление воды | тыс. куб. м/ сут. | 5,8 | |
| Общегородские мероприятия- перекладка магистрали вдоль Садового кольца Д=1200 мм | |||
| от Фрунзенской наб. до Можайской магистрали | км | 3,0 | |
| - реконструкция Пироговской магистрали | км | 7,1 | |
| Мероприятия районного значения | |||
| - перекладка и реконструкция водопроводной сети Д=400-125 мм | км | 8,2 | |
4.2. | Канализация (Курьяновские очистные сооружения): | ||
| - объем сточных вод | тыс. куб.м/ сут. | 5,8 | |
| - строительство и перекладка канализационных сетей Д=1750-200 мм | км | 1,4 | |
4.3. | Теплоснабжение (от ТЭЦ-12, ТЭЦ-20 и ТЭЦ-25 ОАО "Мосэнерго") | ||
| - тепловая нагрузка (прирост) | гкал/час | 52,9 | |
| - строительство и перекладка тепловых сетей 2xDy400 мм - 2xDy150 мм | км | 1,0 | |
4.4. | Электроснабжение (ПС "Золотаревская", ТЭЦ-12.16; ПС "Пресня") | ||
| - суммарная электронагрузка (прирост) | тыс. кВт | 11 | |
| - строительство РТП | шт. | 1 | |
| - строительство ТП | шт. | 7 | |
| - строительство ПКЛ-10 кВ | км | 16,0 | |
| - прокладка РКЛ-10 кВ | км | 14,0 | |
4.5. | Газоснабжение | ||
| - перекладка газовых сетей низкого давления Д= 150-100 мм | км | 0,03 | |
4.6. | Связь (общегородские сооружения связи): | ||
| - установка телефонов | номеров | 1919 | |
| - установка радиоточек | ед. | 1520 | |
| - установка телефонов-автоматов | ед. | 8 | |
| - строительство телефонной канализации | км | 1,7 | |
| - строительство сети проводного вещания | км | 1,7 | |
4.7. | Дождевая канализация: | ||
| Общегородские мероприятия | |||
| - устройство дождевой канализации Д=400-800 мм | п. км | 2,32 | |
| - строительство очистных сооружений поверхностного стока | шт. | 3 | |
| Мероприятия районного значения | |||
5. | Охрана окружающей среды | ||
| - новое озеленение, всего, в том числе: | га | 0,29 | |
| - на территории общего пользования | га | 0,29 | |
6. | Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций | ||
| - строительство ВУ-A-IV в подземных гаражах двойного назначения под проектируемыми жилыми и нежилыми объектами (3 объекта) | мест | 4500 |
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 16 августа 2011 г. N 362-ПП
План функционально-планировочной организации территории
 | |
| 2003 × 2639 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 16 августа 2011 г. N 362-ПП
План функционального зонирования территории
 | |
| 2075 × 2643 пикс. Открыть в новом окне | |
Приложение 5