М.П.
Приложение Б (рекомендуемое) Акт передачи земельного участка под строительную площадку
«___» ________________20 ___г.
На основании договора подряда (контракта) № ______от «___» ________________20 ___г.
Техническим заказчиком (застройщиком) и лицом, осуществляющим строительство (генподрядчиком),
Руководитель заказчика (застройщика) ___________________________________________________
(наименование организации,
Ф.И.О., должность)
представитель лица, осуществляющего строительство (генподрядчика) ____________________
(наименование организации, Ф.И.О., должность)
составили настоящий акт о следующем:
1.Технический заказчик (застройщик) передал, а лицом, осуществляющим строительство (генподрядчиком), принят земельный участок под строительную площадку для объекта _____
(наименование объекта и его местоположение (адрес))
При наличии следующей исходно-разрешительной и другой документации:
1.1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или договор на право аренды земельного участка со сроком аренды не менее срока кредитования;
1.2 Решение органов местного самоуправления о предоставлении земельного участка под строительство;
1.3. Кадастровый план участка;
1.4. Генеральный план участка;
1.5. Утвержденная и прошедшая экспертизу проектная и рабочая документация;
1.6. Разрешение на строительство;
1.7. Зарегистрированные обременения земельного участка;
1.8. Иная информация о земельном участке, которая может оказать влияние на строительство;
1.9. Наличие инженерных систем, подведенных к границам земельного участка (электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, газ, телефон, кабельное телевидение, интернет и др.).
2. Состояние строительной площадки соответствует договору подряда, проектной и рабочей документации, действующим нормам и правилам в строительстве.
3. Допускается производство работ подготовительного периода на строительной площадке.
Руководитель заказчика (застройщика) __________ М.П. «___» ________________20 ___г.
(подпись)
Представитель лица, осуществляющего строительство (генподрядчик)
_____________ М.П. «___» ________________20 ___г.
(подпись)
П р и м е ч а н и е – Указывается полное наименование документов, номера, шифры, даты регистрации (утверждения) и кем выданы.
Приложение В (справочное) Определение объемов строительных и монтажных работ, выполняемых при возведении зданий (сооружений)
Таблица В.1
| Виды работ | Строительные процессы | Единицы измерений | Метод определения |
| Земляные работы | Планировка территории | м2 | Площадь территории подлежащей планировке |
| Механизированные земляные работы по рытью котлованов | м3 | Площадь котлована по наружному контуру фундамента умноженная на глубину заложения фундаментов плюс объемпризмы обрушения, равный периметру контура фундамента умноженному на площадь треугольника со сторонами Н (глубина) и В (ширина) призмы | |
| Подчистка дна котлована | м3 | Площадь дна котлована умноженная на 0,1 м | |
| Обратная засыпка | м3 | Объем котлована минус объем фундаментов и кубатура внутренних помещений подземной части здания | |
| Устройство фундаментов | Монтаж сборных элементов | шт. | Определяется по рабочим чертежам прямым счетом |
| Устройство монтажных конструкций | м3 | Определяется геометрическими размерами фундамента (площадь вертикального сечения умноженная на длину) | |
| Кирпичная кладка и монолитные железобетонные стены | Кладка стен, перегородок, бетонирование стен | м3 | Площадь стены за минусом, площади проемов, умноженная на толщину стены |
| Устройство полов | Бетонные и плиточные работы, настилка линолеума и паркета | м2 | Площадь помещений с соответствующим покрытием |
Окончание таблицы В.1
| Виды работ | Строительные процессы | Единицы измерений | Метод определения |
| Монтаж конструкций | Различные виды фундаментов, колонн, перекрытий, покрытий, стеновых ограждений, лестничных маршей и площадок, объемных блоков и т.д. | шт. | Определяется прямым счетом по рабочим чертежам |
| Устройство кровли | Пароизоляция | м2 | Площадь кровли |
| Утепление | м3 | Площадь кровли умноженная на толщину утеплителя | |
| Кровельное покрытие | м2 | Площадь кровли умноженная на количество слоев | |
| Штукатурные работы | Штукатурка | м2 | Развернутая площадь оштукатуриваемых поверхностей |
| Малярные работы | Покраска стен и потолков | м2 | Развернутая площадь окрашиваемой поверхности |
| Покраска оконных и дверных проемов | м2 | Приведенная площадь заполнения | |
| Покраска металлических элементов | т | Определяется массой конструкций | |
| Устройство изоляции | Фундаменты, полы и другие конструкции | м2 | Развернутая площадь изолируемой поверхности |
| Заполнение проемов | Остекление окон и витражей | шт. | Определяется по видам заполнения прямым счетом по рабочим чертежам |
| Остекление окон и витражей | м2 | Определяется по видам остекления (одинарное, двойное, пакеты) прямым счетом по рабочим чертежам | |
| Прочие (неучтенные) работы | чел.-дн. | Составляет от 8 % до 19 % общей трудоемкости работ по объекту |
Приложение Г (справочное) Пример календарного плана возведения подземной части здания
| Наименование работ | Объем работ | Затраты труда в чел-днях | Требуемые машины | Продолжительность в днях | Число смен | Численность рабочих в смену | Состав бригады | Периоды (дни, месяцы) | |||||||||||||||||||||||||||||||
| ед. измерений | количество | Наименование | Число маш-смен | сентябрь | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | ||||||||||
| Рытье котлована экскаватором | 1000 м3 | 0,85 | 6 | ЭО-3323 | 6 | 3 | 2 | 1 | машинист-5р | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Зачистка дна котлована и устройство основания | м3 | 57,6 | 18 | – | – | 3 | 1 | 6 | землекопы 2р-6чел. | 6 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Монтаж фундаментов и стен подвала | шт. | 1500 | 96 | КС45717 | 24 | 12 | 2 | 4 | машинист; монтажники: 4р-1чел.,3р2чел.,2р-1чел. | 10 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Устройство железобетонного пояса | м3 | 180 | 35 | КС45717 | 4 | 4 | 1 | 9 | комплексная бригада | 10 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Монтаж железобетонных плит перекрытий | шт. | 270 | 61 | КС45717 | 12 | 6 | 2 | 5 | машинист; монтажники: 4р-1чел., 3р2чел., 2р-2чел. | 12 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Прокладка наружных инженерных сетей | погонные метры | 220 | 20 | – | – | 6 | 1 | 3 | сварщики 4р-3чел. | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Гидроизоляция фундамента | 100 м2 | 25 | 6 | – | – | 3 | 1 | 2 | изолировщики 3р-1чел., 2р-1чел. | 2 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Обратная засыпка пазух и уплотнение грунта | м2 | 86 | 6 | ДЗ-42 | 2 | 2 | 1 | 3 | машинист 4р-1чел. землекоп 3р-2чел. | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||
| ИТОГО | 248 | 48 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Приложение Д (справочное) Пример графика движения рабочих кадров по объекту при возведении подземной части здания
Приложение Е (справочное) Пример графика движения основных строительных машин по объекту
| Наименование | Ед. изм. | Число машин | Сменность работ | Среднесуточное число машин по дням, неделям, месяцам | ||||||||||||||
сентябрь | октябрь | |||||||||||||||||
| 3 | 6 | 9 | 12 | 15 | 18 | 21 | 24 | 27 | 30 | 3 | 6 | 9 | 12 | 14 | ||||
| Экскаватор ЭО-3323 | шт. | 1 | 2 | |||||||||||||||
| Кран автомобильный КС-45717 | шт. | 1 | 2 | |||||||||||||||
| Бульдозер ДЗ-42 | шт. | 2 | 2 | |||||||||||||||
| Пневмотрамбовка | шт. | 2 | 2 | |||||||||||||||
Приложение Ж (справочное) Пример графика поступления на объект строительных конструкций, изделий и материалов
| №№ п/п | Наименование строительных конструкций изделий и материалов | Ед. изм. | Колво | Время поступления строительных конструкций, изделий и материалов по дням и месяцам | ||||||||||||||||||||||||
сентябрь | октябрьь | |||||||||||||||||||||||||||
8 | 9 | 10 | 11 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 28 | 29 | 30 | 1 | 2 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 12 | ||||
1 | Подушки фундаментные | шт. | 250 | 60 | 70 | |||||||||||||||||||||||
2 | Блоки фундаментные | шт. | 1250 | 125 | ||||||||||||||||||||||||
3 | Плиты перекрытий | шт. | 270 | 45 | ||||||||||||||||||||||||
4 | Бетон | м3 | 180 | 9 | 0 | |||||||||||||||||||||||
5 | Раствор цементный | м3 | 180 | 15 | ||||||||||||||||||||||||
П р и м е ч а н и е – Цифры над отрезками – объемы ежедневного поступления на объект строительных конструкций, изделий и материалов.