СТО 221 НОСТРОЙ 2.33.51-2012 Организация строительного производства Подготовка и производство строительных и монтажных работ стр. 3

4.4.4. Техническая документация на геодезическую разбивочную основу и закрепленные на площадке строительства пункты геодезической основы передается лицу, осуществляющему строительство, техническим заказчиком (застройщиком) не менее чем за 10 дней до начала выполнения строительных работ, а именно (СП 126.13330, пункт 5.15):

• знаки разбивочной сети строительной площадки;
• плановые (осевые) знаки внешней разбивочной сети здания (сооружения) в количестве не менее четырех на каждую ось, закрепляющие основные (главные) разбивочные оси, а также оси, определяющие габариты зданий и оси в местах температурных (деформационных) швов;
• плановые (осевые) знаки инженерных сетей, определяющих ось, начало, конец трассы, колодцы (камеры), закрепленные на прямых участках не менее чем через 0,5 км и на углах поворота и резких переломах трассы;
• нивелирные реперы по границам и внутри застраиваемой территории у каждого здания (сооружения), закрепленные не менее одного, вдоль осей инженерных сетей не реже чем через 0,5 км;
• каталоги координат, высот и абрисы всех пунктов геодезической разбивочной основы.

4.4.5. Приемка геодезической разбивочной основы для строительства производится составлением акта по форме принятой в приложение Д СП 126.13330.

4.4.6. Принятые знаки геодезической разбивочной основы в процессе строительства находятся под наблюдением за сохранностью и устойчивостью и проверяются инструментально не реже двух раз в год (в весенний и осенне-зимний периоды) лицом, осуществляющем строительство, в соответствии с пунктом 4.10 СП 126.13330.

4.5. Заключение договоров субподряда на обеспечение материально-техническими ресурсами и лабораторный контроль

4.5.1. Для выполнения отдельных или специальных работ лицо, осуществляющее строительство, вправе привлекать организации, имеющие свидетельства о допуске к определенным видам работ [8], на основе заключения с ними договоров субподряда. При этом ответственность перед техническим заказчиком (застройщиком) за выполнение всех работ по договору подряда возлагается на лицо, осуществляющее строительство.

4.5.2. Взаимоотношения лица, осуществляющего строительство, и субподрядчика определяются договором субподряда, который заключается для выполнения отдельных видов специализированных или строительно-монтажных работ, входящих в общий объем работ на объекте в соответствии со статьей 706 Гражданского кодекса Российской Федерации [3].

4.5.3. По договору субподряда лицо, осуществляющего строительство, в соответствии с СП 48.13330, пункт 5.11:

4.5.4. Субподрядчик принимает на себя следующие обязательства:

• выполнить отдельные объемы и виды работ и обеспечить их надлежащее качество;
• произвести индивидуальное испытание смонтированного им оборудования и принять участие в комплексном апробировании этого оборудования;
• обеспечить совместно с лицом, осуществляющим строительство, ввод объекта в эксплуатацию в установленный срок.

4.5.5. В договоре субподряда кроме основных положений при необходимости могут содержаться особые (дополнительные) условия. Договор субподряда учитывает требования законодательства и положения заключенного договора подряда между техническим заказчиком (застройщиком) и лицом, осуществляющим строительство.

4.5.6. Срок действия договора субподряда определяется сторонами, при этом начало и окончание его действия устанавливается в пределах сроков действия договора подряда на строительство объекта [2].

4.5.7. Субподрядчик обязан соблюдать все положения действующего законодательства, имеющие отношение к выполнению работ на объекте и требования нормативно-технической документации [2].

4.5.8. Субподрядчик свои обязательства перед лицом осуществляющего строительство по договору подряда не может передать третьим лицам без переоформления договора с согласия лица, осуществляющего строительство.

4.5.9. Расторжение договора подряда, заключенного техническим заказчиком (застройщиком) с лицом, осуществляющим строительство, влечет за собой расторжение договоров субподряда, заключенных этим лицом, осуществляющим строительство. Возмещение ущерба, причиненного досрочным расторжением договора субподряда, производится генподрядчиком или техническим заказчиком (застройщиком) в порядке, определяемом договорами подряда и субподряда в соответствии со статьей 706 Гражданского кодекса Российской Федерации [3].

4.5.10. В случае, если обеспечение материалами объектов берет на себя полностью субподрядчик по согласованию с техническим заказчиком (застройщиком) и лицом, осуществляющим строительство, в договоре субподряда предусматривается возмещение затрат лицу, осуществляющему строительство, обусловленных приобретением и доставкой этих материалов по договорной цене, а в случае увеличения их стоимости против договорной цены оплатой разницы по согласованию с техническим заказчиком (застройщиком) [3].

4.5.12. При необходимости, по соглашению сторон в договоре может быть предусмотрена проверка технических характеристик поставляемых материалов, изделий и конструкций в присутствии представителя технического заказчика и предприятия-изготовителя. (СП 48.13330).

4.5.13. При заключении договора с аккредитованными лабораториями могут предусматриваться [9]:

• измерения и испытания материалов, изделий и конструкций, поступающих от поставщиков или предприятий вспомогательного производства, отдельных элементов и конструкций продукции строительного производства;
• выполнение контроля за применением установленных проектной и рабочей документацией материалов и изделий;
• соблюдение процедур проведения лабораторных и производственных испытаний непосредственно на объекте;
• ведение, хранение и передача лицу, осуществляющему строительство, или техническому заказчику (застройщику) результатов измерений и испытаний в объеме, установленном договором.

4.6. Проекты производства работ на объекты капитального строительства

4.6.1. Для решения вопросов по организации строительного производства и технологии строительных и монтажных работ разрабатываются ППР и технологические карты в соответствии с пунктом 5.7.2 СП 48.13330.

4.6.2. ППР в соответствии с СП 48.13330 содержит:

• календарный план производства работ;
• строительный генеральный план с указанием на нем места расположения временных, в том числе инвентарных (мобильных) зданий, сооружений и устройств, внутриплощадочных сетей с подводкой их к местам подключения и потребления, а также постоянных объектов, возводимых в подготовительный период для нужд строительства, с выделением работ, выполняемых по ним в подготовительный период;
• график движения рабочих кадров и основных строительных машин;
• график поступления на строительство необходимых на этот период строительных конструкций, изделий, основных материалов и оборудования;
• схемы размещения знаков для выполнения геодезических построений, измерений, а также указания о необходимой точности и технических средствах геодезического контроля;
• пояснительную записку.

4.6.3. ППР в зависимости от сроков строительства объекта и объемов работ разрабатывается в целом на объект капитального строительства, на возведение их отдельных частей, на подготовительный период, на выполнение отдельных технически сложных строительных, монтажных и специальных строительных работ до начала выполнения тех работ, на которые проект производства работ составлен в соответствии с пунктом 5.7.4 СП 48.13330.

4.6.4. При строительстве на городской территории, на территории действующего предприятия, в сложных природных и геологических условиях, на опасных, технологически сложных и уникальных объектах ППР должен включать:

• календарный план производства работ по объекту (виду работ);
• строительный генеральный план; графики движения рабочих кадров по объекту;
• графики движения основных строительных машин по объекту; технологические карты на выполнение отдельных видов работ;
• график поступления на строительство необходимых на этот период строительных конструкций, изделий и основных материалов;
• схемы размещения геодезических знаков; пояснительную записку (СП 48.1330, пункт 5.7.5).

4.6.5. Календарный план производства работ устанавливает последовательность и сроки выполнения работ в зависимости от сложности объекта, объемов и технологии работ [10].

Таблица 1 – Форма календарного плана производства работ по объекту (виду работ)

Наименование работ	Объем работ		Затраты труда, чел.-дн.	Требуемые машины		Продолжительность работы, дн.	Число смен	Численность рабочих в смену	Состав бригады	График работ (дни, месяцы)
	единица измерения	количество		наименование	число маш/смен
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11

4.6.7. В календарном плане строительства объекта определяются сроки выполнения всех строительных и монтажных работ и общая продолжительность строительства объекта, а также рассчитывается потребность в людских и материально-технических ресурсах, устанавливаются конкретные календарные даты обеспечения строительства этими ресурсами.

4.6.8. Для разработки календарного плана строительства объекта необходимы следующие документы и исходные данные: проектная и рабочая документация, проект организации строительства; сметы на возведение объекта; данные технико-экономических изысканий; сведения о работающих бригадах рабочих и строительных машинах, в том числе в субподрядных организациях; данные о поставщиках; продолжительность строительства, предусмотренная контрактом с заказчиком.

4.6.9. Разработка календарного плана строительства выполняется в следующей последовательности:

• на основе проектной документации определяется состав работ;
• производится подсчет объемов работ;
• выбираются методы производства работ;
• определяются для каждой работы ее трудоемкость и требуемое количество маш/смен;
• устанавливается организационно-технологическая последовательность возведения здания или сооружения;
• определяется численность рабочих для выполнения каждой работы, а также квалификационный состав бригад и звеньев;
• определяется сменность и продолжительность выполнения работ;
• производится взаимная увязка работ, и устанавливаются сроки их выполнения;
• сравнивается полученная продолжительность строительства объекта с заданной и в случае необходимости вносятся коррективы;
• строится график потребности в рабочих и в случае резких его колебаний вносятся коррективы с целью улучшения показателя равномерности использования рабочей силы;
• строится график работы строительных машин, графики завоза и расхода строительных материалов и изделий.

4.6.10. При построении календарного графика строительства отдельного здания или сооружения чаще всего применяется линейный график, может использоваться для сложных объектов сетевая модель, а при поточной организации строительства – циклограмма.

4.6.11. Календарный план состоит из левой и правой частей. В левой части (графы 1 – 10, таблицы 1), называемой расчетной, приводятся все необходимые сведения о работах. Правая часть (графа 11, таблицы 1) представляет собой линейный график выполнения работ, привязанный к конкретным календарным датам.

4.6.12. К составлению номенклатуры работ (графа 1, таблицы 1) приступают после анализа проектной документации. Количество работ в календарном плане зависит от вида строительства, типов зданий и сооружений, конструктивных форм и сложности строительного объекта с учетом возможной организационно-технологической последовательности возведения здания или сооружения.

4.6.13. Монтаж оборудования и специальные работы (сантехнические, электромонтажные и другие), выполняемые в основном специализированными субподрядными организациями, в календарном плане показывается одной строкой с указанием сроков их выполнения. Исходя из этих сроков, специализированные организации разрабатывают свои календарные планы выполнения предусмотренных ими работ, которые согласовываются с лицом, осуществляющим строительство.

4.6.14. Объемы работ (графы 2 и 3, таблицы 1) определяются по рабочим чертежам и сметам в единицах измерения, принятых в сметных нормах и расценках. Объемы некоторых работ подсчитываются в двух или даже трех единицах измерения для расчета потребности в материальных ресурсах и выбора монтажных механизмов. Условия определения объемов работ представлены в приложении В.

4.6.15. При выборе методов производства работ необходимо обеспечивать максимальную степень механизации наряду с комплексной механизацией. Для выполнения ручных работ предусматривается механизированный инструмент.

4.6.16. Трудоемкость работ в чел/дн. (графа 4, таблицы 1) и число маш/смен, необходимые для выполнения работ (графы 5 и 6, таблицы 1), определяются по сметной нормативной документации. Учитывая, что сметная документация не всегда отражает специфику конкретной строительной организации наибольшая точность и объективность может обеспечиваться использованием информации о достигнутой производительности бригад на аналогичных объектах и работах. Поэтому с учетом накопленной информации о достигнутой производительности труда в строительных организациях создается банк данных, отражающих фактические трудозатраты различных бригад при выполнении тех или иных видов работ, что позволяет в календарном плане отразить реальные производственные условия.

Q=E·V/t, (1)

где E – нормативное значение в чел./час. на выполнение единицы объема работ;

Примечание – Нормативные значения на выполнения единицы объема работ принимается на основании государственных элементных сметных норм (ГЭСН), Федеральных единичных расценок (ФЕР) или территориальных единичных расценок (ТЕР).

V – трудоемкость работы в сменах;

t – количество рабочих часов в смену.

4.6.18. Требуемое количество маш./смен, необходимое для выполнения данной работы P определяется по формуле