В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 октября 2001 г. N 892-ПП "О градостроительном плане развития территории Северного административного округа до 2020 года" Государственным унитарным предприятием "Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры" разработан проект планировки микрорайона 14 Головинского района города Москвы.
По проекту планировки проведена в установленном порядке экспертиза и обеспечено информирование граждан.
В целях обеспечения развития территории микрорайона 14 Головинского района города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки микрорайона 14 Головинского района города Москвы в следующем составе:
1.1. Планируемый баланс территории (приложение 1).
1.2. Основные показатели планируемого развития территории (приложение 2).
1.3. План функционально-планировочной организации территории (приложение 3).
1.4. План функционального зонирования - функционального назначения участков территории (приложение 4).
1.5. План строительного зонирования - строительного назначения участков территории (приложение 5).
1.6. План ландшафтного зонирования - ландшафтного назначения участков территории (приложение 6).
1.7. План участков территории, подлежащих реорганизации - изменению существующего функционального, строительного, ландшафтного использования территории (приложение 7).
1.8. План участков территории под размещение объектов капитального строительства федерального и регионального значения (приложение 8).
1.9. План границ территорий - объектов планируемой разработки проектов межевания территории, градостроительных планов земельных участков, проектной документации объектов капитального строительства, проектов благоустройства территории (приложение 9).
2. Утратил силу.
3. Утратил силу.
4. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы в установленном порядке.
5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Силкина В.Н. и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
| Мэр Москвы | Ю.М. Лужков |
Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 10 февраля 2009 г. N 80-ПП
Планируемый баланс территории микрорайона 14 Головинского района города Москвы
| N п/п | Типы участков территории | Проектная площадь (га) | Процентное соотношение % |
| 1. | Планируемый баланс рассматриваемой территории | 31,72 | 100 |
1.1. | Территории общего пользования, всего, в том числе: | 6,05 | 19,0 |
| - улицы и дороги | 1,31 | 4,1 | |
| - озелененные территории | 0,40 | 1,2 | |
| 1.2. | Площади территорий природного комплекса | 4,34 | 13,7 |
| 2. | Распределение участков по зонированию территории: | 31,72 | 100 |
| 2.1. | Функциональное назначение территории: | ||
2.1.1. | Природные (А): | 4,74 | 14,9 |
| - природно-рекреационные (А2) | 4,74 | 14,9 | |
2.1.2. | Общественные (Б), в т.ч.: | 6,33 | 20,0 |
| - административно-деловые (Б1) | 0,42 | 1,3 | |
| - культурно-просветительные (Б4) | 0,57 | 1,8 | |
| - лечебно-оздоровительные (Б5) | 0,75 | 2,4 | |
| - учебно-образовательные (Б7) | 4,59 | 14,5 | |
2.1.3. | Производственные (Г): | 0,38 | 1,2 |
| - жилищно-коммунальные (Г3) | 0,38 | 1,2 | |
| 2.1.4. | Общественно-жилые (БВ) | 0,72 | 2,3 |
2.1.5. | Жилые (В) | 18,24 | 57,5 |
| - многоквартирные жилые дома (В1) | 18,24 | 57,5 | |
| 2.1.6. | Территории проездов | 1,31 | 4,1 |
2.2. | Строительное назначение территории: | 31,72 | 100 |
| а) по плотности застройки | |||
| 2.2.1. | Участки низкоплотной застройки (I) | 5,16 | 16,3 |
| 2.2.2. | Участки среднеплотной застройки (II) | 0,8 | 2,5 |
| 2.2.3. | Участки высокоплотной застройки (III) | 19,71 | 62,1 |
2.2.4. | Незастраиваемые территории | 6,05 | 19,1 |
| б) по высоте застройки | |||
| 2.2.5. | Участки с высотой не более 15 м (А) | 4,01 | 12,6 |
| 2.2.6. | Участки с высотой не более 35 м (Б) | 4,22 | 13,3 |
| 2.2.7. | Участки с высотой более 35 м (В) | 17,44 | 55,0 |
| 2.2.8. | Незастраиваемые территории | 6,05 | 19,1 |
| 2.3. | Ландшафтное назначение территории: | 31,72 | 100 |
| 2.3.1. | Застроенные озелененные участки (Б) | 25,67 | 80,9 |
| 2.3.2. | Незастроенные слабо озелененные участки (В) | 1,31 | 4,1 |
| 2.3.3. | Незастроенные озелененные участки (Г) | 0,4 | 1,3 |
| 2.3.4. | Озелененные участки (Д) | 4,34 | 13,7 |
Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 10 февраля 2009 г. N 80-ПП
Основные показатели планируемого развития территории микрорайона 14 Головинского района города Москвы
| N п/п | Показатели | Единица измерения | Проектные предложения |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Максимальные показатели численности жителей | тыс.чел. | 9,49 |
| 2. | Максимальные показатели застройки территории, в т.ч. жилого назначения | ||
| 2.1. | Жилищный фонд, всего, в т.ч. новое строительство | тыс.кв.м | 324,01 |
2.1.1. | Общая площадь квартир, в т.ч.: | тыс.кв.м | 301,98 |
| - новое строительство | тыс.кв.м | 278,92 | |
| - для переселения жителей | тыс.кв.м | 197,445 | |
2.1.2. | Общая площадь встроенно-пристроенных помещений, в т.ч.: | тыс.кв.м | 22,03 |
| - новое строительство | тыс.кв.м | 19,4 | |
2.1.3. | Планируемый снос объектов жилого назначения (по согласованию с собственниками), всего, в т.ч.: | тыс.кв.м | 120,55 |
| - общая площадь жилых квартир | тыс.кв.м | 120,348 | |
| Кронштадтский бульв., д. 49, корп. 1 | тыс.кв.м | 3,469 | |
| Кронштадтский бульв., д. 51, корп. 1 | -"- | 3,493 | |
| Кронштадтский бульв., д. 53 | -"- | 3,536 | |
| Кронштадтский бульв., д. 55, корп. 1 | -"- | 7,018 | |
| Онежская ул., д. 23, корп. 1 | -"- | 3,525 | |
| Онежская ул., д. 25, корп. 1 | -"- | 7,251 | |
| Онежская ул., д. 31, корп. 1 | -"- | 7,015 | |
| Онежская ул., д. 33, корп. 1 | -"- | 3,535 | |
| Онежская ул., д. 35, корп. 1 | -"- | 8,373 | |
| Онежская ул., д. 35, корп. 2 | -"- | 3,506 | |
| Онежская ул., д. 35, корп. 3 | -"- | 3,523 | |
| Онежская ул., д. 35, корп. 4 | -"- | 3,503 | |
| Онежская ул., д. 41, корп. 1 | -"- | 6,742 | |
| Онежская ул., д. 43, корп. 1 | -"- | 3,513 | |
| Флотская ул., д. 52, корп. 2 | -"- | 3,535 | |
| Флотская ул., д. 52, корп. 3 | -"- | 3,537 | |
| Флотская ул., д. 52, корп. 4 | -"- | 3,542 | |
| Флотская ул., д. 54, корп. 1 | -"- | 8,190 | |
| Флотская ул., д. 56, корп. 1 | -"- | 8,649 | |
| Флотская ул., д. 58, корп. 1 | -"- | 2,560 | |
| Флотская ул., д. 66, корп. 1 | -"- | 3,501 | |
| Флотская ул., д. 66, корп. 2 | -"- | 3,482 | |
| Флотская ул., д. 66, корп. 3 | -"- | 3,511 | |
| Флотская ул., д. 68, корп. 1 | -"- | 8,337 | |
| - общая площадь нежилых помещений | тыс.кв.м | 0,202 | |
| 2.2. | Максимально допустимая суммарная поэтажная площадь нового строительства и реконструируемого фонда | тыс.кв.м | 432,01 |
| 2.3. | Объекты общественного назначения, расположенные в отдельно стоящих зданиях | ||
| 2.3.1. | Снос объектов нежилого назначения | тыс.кв.м | - |
2.3.2. | Новое строительство объектов, всего, в т.ч.: | тыс.кв.м | 16,697 |
| - общеобразовательная школа (пристройка к школе N 596 на 300 мест, уч. N 11) | тыс.кв.м | 2,457 | |
| - дошкольные образовательные учреждения (3 объекта по 110 мест, уч. N 12,13,15) | тыс.кв.м | 3,96 | |
| - поликлиника для взрослых на 750 пос./см. | тыс.кв.м | 10,28 | |
| 3. | Минимальные показатели обеспеченности населения | ||
3.1. | Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания | % от норматива | 100 |
| - общеобразовательные школы | мест | 1186 | |
| - дошкольные образовательные учреждения | мест | 493 | |
| - предприятия торговли, в т.ч.: | |||
| - магазины продовольственных товаров | кв.м торг.пл. | 1329 | |
| - магазины непродовольственных товаров | кв.м торг.пл. | 1044 | |
| - предприятия бытового обслуживания | раб.мест | 61 | |
| - предприятия общественного питания | посад. мест | 446 | |
| - учреждения здравоохранения, в т.ч.: | |||
| - поликлиника для взрослых | пос./см | 125 | |
| - поликлиника для детей (разм. в мкр. 13) | пос./см | 42 | |
| - аптека | кв.м общ.пл. | 475 | |
| - учреждения культуры, в т.ч.: | |||
| - клубные помещения | кв.м общ.пл. | 854 | |
| - учреждения социального обслуживания населения, в т.ч.: | |||
| - центр социальной помощи семье и детям | кв.м общ. пл. | 500 | |
| - семейные и досуговые клубы для работы с населением по месту жительства | кв.м общ.пл. | 400 | |
| - комплексный центр социального обслуживания | кв.м общ.пл. | 1700 | |
| - закрытые спортивные учреждения | кв.м общ.пл. | 1234 | |
| - отделение сбербанка | кв.м общ.пл. | 190 | |
| - помещения свободного назначения | кв.м общ.пл. | 949 | |
3.2. | Обеспеченность озелененными рекреационными территориями общего пользования | % от норматива | 100 |
| - озелененные территории общего пользования | кв.м/чел | 0,4 | |
| - территории природного комплекса | кв.м/чел | 4,6 | |
| 4. | Минимальные показатели планируемого развития объектов транспортной инфраструктуры | ||
4.1. | Развитие улично-дорожной сети: | ||
| - реконструкция части Кронштадтского бульв. | тыс.кв.м | 3,187 | |
| - расширение бокового проезда Онежской ул. | тыс.кв.м | 6,3 | |
| - строительство второй проезжей части Кронштадтского б-ра | тыс.кв.м | 3,187 | |
| - строительство внеуличных пешеходных переходов | объект | 3 | |
4.2. | Места хранения автомобилей, в т.ч.: | маш/мест | |
| - подземные гаражи под проектируемыми жилыми домами | маш/мест | 5153 | |
4.3. | Места паркирования автомобилей всего, в т.ч.: | ||
| - открытые автостоянки | маш/мест | 926 | |
5. | Максимальные показатели планируемых объемов инженерного обеспечения территории (по видам сетей): | ||
| - канализация | тыс.куб.м/сут. | 3,4 | |
| - теплоснабжение (от ТЭЦ-21) | Гкал/час | 48,54 | |
| - электроснабжение (от ПС "Ново-Братцево", ПС "Яшино") | тыс.кВА | 14,0 | |
| - телефонизация | номер | 4089 | |
5.1. | Водоснабжение: (Северная водопроводная станция) | ||
| - хозяйственное потребление воды | тыс.куб.м/сут. | 3,4 | |
| Общегородские мероприятия: | |||
| - реконструкция водопроводов Д=1200-1400 мм | км | 12,4 | |
| Мероприятия районного значения: | |||
| - перекладка участка водопровода Д=900-300 мм | км | 7,5 | |
5.2. | Канализация: (Люберецкая станция аэрации) | ||
| - объем сточных вод | тыс.куб.м/сут. | 3,4 | |
| - прокладка самотечной сети Д=200-500 мм | км | 2,0 | |
5.3. | Теплоснабжение: (от ТЭЦ-21) | ||
| - расход тепла проектируемой застройки | Гкал/час | 48,54 | |
| - строительство тепловых сетей 2Д=200-500 мм | км | 1,54 | |
5.4. | Электроснабжение: (от ПС "Ново-Братцево", ПС "Яшино") | ||
| - суммарная нагрузка проектируемой застройки на шинах ТП | тыс.кВт | 14,0 | |
| - распределительный пункт сети 10 кВ | шт. | 1 | |
| - прокладка ПКЛ 10 кВ | км | 14,0 | |
| - прокладка РКЛ 10 кВ | км | 9,0 | |
| - строительство ТП 10 кВ | шт. | 13 | |
5.5. | Газоснабжение: | ||
| - расход газа | млн.куб.м/год | - | |
| - перекладка газопроводов низкого и высокого давления | 0,7 | ||
5.6. | Телефонизация: (от АТС 453, 454, 456) | ||
| - установка номеров телефонов | номер | 4089 | |
| - установка телефонов-автоматов | шт. | 30 | |
| - строительство телефонной канализации | км | 0,6 | |
| - строительство распределительных телефонных шкафов | шт. | 8 | |
5.7. | Дождевая канализация: (водосборный бассейн коллектора Аксиньевского ручья) | ||
| - прокладка и перекладка сети дождевой канализации Д=400 мм | км | 1,9 | |
5.8. | Радиофикация: | ||
| - строительство распределительных фидерных линий | км | 2,0 | |
| - строительство магистральных фидерных линий | км | 1,0 | |
| - подвеска волоконно-оптического кабеля | км | 1,0 | |
6. | Охрана окружающей среды | ||
| - новое озеленение | га | 10,61 | |
| - реконструкция зеленых насаждений | га | 4,74 | |
| - шумозащитное остекление | объект | 9 | |
| - разработка СЗЗ | объект | 2 | |
7. | Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций: | ||
| - строительство двух защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV, расположенных в подземных гаражах-стоянках | места | 3900 |
Примечание:
При строительстве жилых домов и объектов обслуживания инвалидам обеспечиваются условия для беспрепятственного доступа к объектам социального и иного назначения.
Сроки, стоимость и мощности объектов уточняются годовыми адресными инвестиционными программами.
Общая площадь объектов образования (школы, дошкольные образовательные учреждения) по индивидуальным проектам уточняется технологическими заданиями на проектирование, подготавливаемыми Департаментом образования города Москвы в соответствии с действующими МГСН и СанПиН.
Окончательные объемы и перечень работ по радиофикации будут определены на стадии разработки проектно-сметной документации при выдаче заказчику технических условий на присоединение.
Снос объектов осуществляется по согласованию с собственниками жилых и нежилых помещений.
Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 10 февраля 2009 г. N 80-ПП
План функционально-планировочной организации территории микрорайона 14 Головинского района города Москвы
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 10 февраля 2009 г. N 80-ПП
План функционального зонирования - функционального назначения участков территории микрорайона 14 Головинского района города Москвы
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 10 февраля 2009 г. N 80-ПП