Решение Собрания депутатов Копейского городского округа Челябинской области от 26 ноября 2014 г. N 1001-МО "Об утверждении Порядка оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети и объектов оказания услуг населению на территории Копейского городского округа"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования "Копейский городской округ" Собрание депутатов Копейского городского округа Челябинской области решает:
1. Утвердить Порядок оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети и объектов оказания услуг населению на территории Копейского городского округа (приложение).
2. Пункт 1 решения Собрания депутатов Копейского городского округа от 29.02.2012 N 464-МО "Об утверждении Порядка оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети и объектов оказания услуг населению на территории Копейского городского округа" отменить.
3. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на заместителя главы администрации Копейского городского округа по имуществу, городскому хозяйству и градостроительству В.Г. Приходкина.
4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов Копейского городского округа по вопросам городского хозяйства и землепользования (Н.А. Сединкин).
5. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Копейский рабочий".
| Председатель Собрания депутатов Копейского городского округа | В.П. Емельянов |
| Глава Копейского городского округа | В.В. Истомин |
Приложение
к решению Собрания депутатов
Копейского городского округа
Челябинской области
от 26 ноября 2014 г. N 1001-МО
Порядок оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети и объектов оказания услуг населению на территории Копейского городского округа
I. Общие положения
1. Настоящий порядок оформления документов для предоставления земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети и объектов оказания услуг населению на территории Копейского городского округа (далее - Порядок, городской округ) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и другими нормативными правовыми актами.
2. Порядок определяет права и обязанности органов местного самоуправления городского округа и их структурных подразделений при предоставлении земельных участков в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов, выдаче акта соответствия эскизному проекту временного нестационарного объекта и элементов благоустройства, местоположению и границам занимаемого земельного участка (далее - акт соответствия), а также ответственность владельцев временных нестационарных объектов при их размещении и эксплуатации.
3. Временными нестационарными объектами являются строения и сооружения (площадки), перемещение которых возможно без несоразмерного ущерба их назначению, возведенные (размещенные, оборудованные) на срок, определенный договором аренды земельного участка, по истечении которого владелец временного нестационарного объекта обязан их демонтировать (разобрать, снести), освободить занимаемый участок, восстановить нарушенное благоустройство, сдать земельный участок по акту приема-передачи арендодателю либо продлить срок действия договора аренды земельного участка.
Временные нестационарные объекты не являются объектами недвижимого имущества, государственная регистрация прав на них не предусмотрена.
При размещении временных нестационарных объектов не предусмотрено устройство заглубленных фундаментов и подземных помещений, допускается прокладка инженерных сетей.
Не допускается установка временных нестационарных объектов более одного этажа.
Не допускается установка (размещение) временных нестационарных объектов на газонах, цветниках, детских, спортивных площадках, пешеходных дорожках, зеленых насаждениях, в арках зданий, на тротуарах, загрузочных площадках мест сбора и временного хранения твердых бытовых отходов.
Не допускается снос зеленых насаждений при установке и размещении временных нестационарных объектов.
4. Настоящий Порядок регулирует предоставление земельных участков для размещения и эксплуатации следующих временных нестационарных объектов:
1) нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети и объектов оказания услуг населению: павильонов и магазинов модульного типа, торговых киосков, торгово-остановочных комплексов, киосков бытового обслуживания, кафе (закусочных), торгово-выставочных площадок;
2) открытых площадок для складирования материалов;
3) складских помещений;
4) автомобильных стоянок;
5) временных: только для эксплуатации размещённых (установленных) в соответствии с ранее действующим Порядком автозаправочных станций (АЗС), автомобильных газозаправочных станций (АГЗС), автомобильных моек (автомоек);
6) автомобильных моек (автомоек) контейнерного типа в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации о техническом регулировании;
7) павильонов автосервиса.
5. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках осуществляется на основании Федерального закона от 28 декабря 2009 года N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.
Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается управлением архитектуры и градостроительства администрации городского округа по согласованию с управлением по имуществу и земельным отношениям администрации городского округа (далее - УииЗО), управлением экономики и торговли администрации городского округа и утверждается муниципальным правовым актом администрации городского округа.
6. Размещение и эксплуатация платных парковок, предоставление земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством и предпринимательской деятельностью, осуществляются в соответствии с муниципальными правовыми актами городского округа.
7. Размещение (установка) и эксплуатация временных нестационарных объектов допускается после оформления правоустанавливающих документов на земельные участки для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов в соответствии с настоящим Порядком.
8. Земельные участки для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов предоставляются администрацией городского округа на праве аренды.
9. Арендаторами земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов в соответствии с настоящим Порядком могут быть физические и юридические лица.
10. На земельных участках, предоставляемых для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов, строительство объектов недвижимости не разрешается.
II. Термины и определения
11. Нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанный прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.
12. Павильон - нестационарный объект, предназначенный для оптовой или розничной торговли, с обслуживанием покупателей внутри помещения.
13. Киоск - нестационарный одноэтажный объект общей площадью до 20 кв. м., предназначенный для оптовой или розничной торговли, осуществляемой без доступа покупателей внутрь сооружения.
14. Торгово-остановочный комплекс (ТОК) - нестационарный объект (павильон) ожидания городского транспорта, конструктивно объединенный с торговым киоском или павильоном, при величине общей площади торгового киоска не более 30 процентов от общей площади ТОК.
15. Рынок - комплекс торговых мест (в том числе павильоны, киоски, палатки, лотки), предназначенный для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг).
16. Автомобильная стоянка (автостоянка) - нестационарный объект в виде специально оборудованного плоскостного сооружения, ограниченного для общего пользования, предназначенного для стоянки и организованного хранения транспортных средств.
17. Автомойка - нестационарный объект, бесщеточная станция мойки, очистки и защиты автомобилей.
18. АЗС, АГЗС - нестационарный объект, комплекс оборудования на придорожной территории, предназначенный для заправки топливом, газом транспортных средств.