В соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р и пунктом 1.3 распоряжения губернатора Санкт-Петербурга от 04.04.97 N 283-р "Об упорядочении предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях" (в иных случаях, определяемых губернатором Санкт-Петербурга):
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии (протокол N 185 от 30.12.98, приложение) о проектировании и строительстве закрытым акционерным обществом "Балтика" (далее - Инвестор) торгово-развлекательного центра "Оккервиль" по адресу: Красногвардейский административный район, район станции метро "Ладожская", на берегу реки Оккервиль за счет собственных и привлеченных средств.
2. Изъять у открытого акционерного общества "Инвестиционное агентство "Оккервиль" с его согласия и предоставить Инвестору на условиях аренды земельный участок площадью 47100 кв.м, расположенный по адресу: Красногвардейский административный район, район станции метро "Ладожская", на берегу реки Оккервиль.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Заключить в месячный срок с Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
3.2. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение сроков строительства, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3. В случае уклонения Инвестора в течение двух месяцев с момента вступления в силу распоряжения от заключения Договора принять меры к признанию распоряжения утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок после заключения Договора выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и строительство.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Распоряжение вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
6. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга - председателя Комитета по строительству Локтионова В.Л.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.А.Яковлев |
Приложение
к распоряжению губернатора
Санкт-Петербурга
от 13 января 1999 г. N 32-р
Решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "Балтика" проектирование и строительство торгово-развлекательного центра "Оккервиль" по адресу: Красногвардейский административный район, район станции метро "Ладожская", на берегу реки Оккервиль за счет собственных и привлеченных средств на следующих условиях:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга денежных средств на развитие городской инфраструктуры в размере рыночной оценки объекта недвижимости в сумме, составляющей 370 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, согласно графику:
30% от общей суммы - в течение всего срока строительства, поквартально, равными долями;
50% от общей суммы - не позднее чем за 2 недели до начала работы государственной приемочной комиссии.
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.3. Осуществление за счет собственных средств строительства объектов инженерной инфраструктуры в соответствии с техническими условиями на сумму, эквивалентную 1 224 788 долларам США с уточнением по фактическим затратам и передачей построенных объектов в собственность Санкт-Петербурга по окончании строительства.
1.4. Утратил силу.
1.5. Установление срока аренды земельного участка на период строительства с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав собственности на построенный объект необходимо получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях.