5.8 Подачу теплоносителя в каждую зону высотного здания следует осуществлять по последовательной (каскадной) или параллельной схеме через теплообменники с автоматическим регулированием температуры теплоносителя (рисунки 5.1, 5.2).
Температура теплоносителя во внутренних системах теплоснабжения с трубопроводами из стальных труб может быть более 95°С, но не более 110°С. При этом должны быть предусмотрены мероприятия, обеспечивающие не вскипание перемещаемой воды по высоте здания. Трубопроводы из стальных труб с теплоносителем температурой более 95°С следует прокладывать в самостоятельных шахтах либо в общих с другими трубопроводами выгороженных шахтах.
Примечания
1 Места прокладки указанных трубопроводов должны быть доступны представителям эксплуатирующей организации.
2 Следует предусмотреть конструктивные и технические решения, обеспечивающие не попадание пара за пределы технических помещений при повреждении трубопроводов.
5.9 Для повышения надежности работы внутренних систем теплоснабжения высотных зданий оборудование необходимо резервировать по следующей схеме:
Для систем отопления, вентиляции, кондиционирования и ГВС в каждом контуре приготовления теплоносителя следует устанавливать не менее двух теплообменников (рабочий + резервный), поверхность нагрева каждого из которых должна обеспечивать 100% требуемого расхода теплоты.
Для систем ГВС допускается не предусматривать резервирование теплообменников при установке в контуре приготовления теплоносителя резервных емкостных водонагревателей, тепловых насосов или других альтернативных источников.
Для офисных высотных зданий допускается приготовление горячей воды в емкостных водоподогревателях, располагаемых на обслуживаемых этажах (в подшивных потолках санузлов, выделенных нишах и т.п.).
Для систем вентиляции и кондиционирования возможна установка в контуре приготовления теплоносителя трех теплообменников (два рабочих + один резервный), поверхность нагрева каждого должна обеспечивать 50% расчетного расхода теплоты. Допускается не предусматривать резервирование теплообменников, если системы вентиляции и кондиционирования обслуживают только стилобатную часть высотного здания или комплекса.
При каскадной схеме теплоснабжения для приготовления теплоносителя верхних зон допускается установка трех теплообменников (два рабочих + один резервный), поверхность нагрева каждого теплообменника должна обеспечивать 50% расчетного расхода теплоты или определяться по техническому заданию.
5.10 Напор циркуляционных, подпиточных, подкачивающих и смесительных насосов следует определять согласно требованиям, изложенным в [6].
С учетом режима работы внутренних систем теплоснабжения число насосов должно быть не менее двух (один рабочий + один резервный).
Давление теплоносителя во всасывающих патрубках насосов должно быть не ниже давления кавитации и не выше значения, допускаемого по условиям прочности конструкций насосов, определяемых предприятием-изготовителем.
5.11 Подпитку внутренних систем теплоснабжения следует осуществлять от обратной магистрали наружной тепловой сети при централизованном теплоснабжении. Допускается осуществлять подпитку от системы хозяйственно-питьевого водопровода через специальные баки, с разрывом струи, предусматривая устройство водоподготовки.
5.12 На трубопроводах внутренних систем теплоснабжения следует предусматривать компенсацию тепловых удлинений. Применение сальниковых компенсаторов не допускается.
5.13 Оборудование внутренних систем теплоснабжения, предпочтительно располагать в помещении ЦТП или ИТП.
Исходя из конструктивных особенностей высотного здания (наличия техэтажей по высоте), оборудование для приготовления теплоносителя каждой зоны возможно устанавливать на технических этажах в отдельных помещениях. В этих помещениях допускается размещать оборудование систем вентиляции, а также насосные установки и баки хозяйственно-питьевого и внутреннего противопожарного водопроводов.
5.14 При опорожнении внутренних систем теплоснабжения каждой зоны сброс воды рекомендуется выполнять отдельными трубопроводами для систем первичного (греющего) и вторичного (нагреваемого) контуров отопления и вентиляции непосредственно в приямок ЦТП (ИТП) с разрывом струи.
При этом точкой разрыва струи следует считать дренажный приямок ЦТП (ИТП).
Примечание - Системы ХВС и ГВС рекомендуется оборудовать самостоятельным дренажным (сбросным) трубопроводом с отводом воды в приямок.
Производительность дренажных насосов следует принимать не ниже аварийного сброса объема первичной воды.
Рабочую температуру теплоносителя для выбора дренажных насосов принимают не менее 70°С.
5.15 Присоединение потребителей теплоты высотного здания к тепловым сетям следует осуществлять через ЦТП или ИТП, согласно 5.4. Присоединение к трубопроводам тепловых сетей следует осуществлять:
- по независимой схеме подключения - при централизованном теплоснабжении;
- по зависимой или по независимой схеме подключения - от автономного источника теплоты.
5.16 При централизованном теплоснабжении необходимо устанавливать узел учета теплоты в ЦТП или ИТП.
В соответствии с ТЗ для различных групп помещений в составе здания-комплекса допускается устанавливать индивидуальные узлы учета теплоты, располагаемые в ЦТП, ИТП, ЭЦ, на технических этажах, в выделенных шкафах и т.д.
В соответствии с требованиями [7, статья 11, пункт 6] следует предусматривать общий и индивидуальный (поквартирный) учет теплоты для жилых зданий.
5.17 Надежная работа внутренних систем теплоснабжения высотного здания без постоянного присутствия обслуживающего персонала и автоматического регулирования тепловых и гидравлических режимов должна быть обеспечена системами автоматизации ЦТП, ИТП или ЭЦ.
Мониторинг оборудования, параметров теплоносителей и аварийно-предупредительной сигнализации, а также дистанционное управление оборудованием в ЦТП, ИТП или ЭЦ следует осуществлять из диспетчерского пункта высотного здания.
5.18 Помещения ЦТП и ИТП и размещенное в них оборудование, арматура и трубопроводы должны соответствовать требованиям безопасной эксплуатации и обеспечивать возможность монтажа и демонтажа оборудования.
В ЦТП и ИТП, расположенных в подземных этажах или на первом этаже здания, должны быть выходы непосредственно наружу. Требования к устройству выходов приведены в [6, 2.16].
При размещении ИТП на технических этажах под (или над) жилыми (рабочими) помещениями следует учитывать мероприятия по снижению уровня шума в прилегающих помещениях до значений, установленных действующими нормативными документами.
5.19 Расчетные тепловые нагрузки для расчета и выбора оборудования ЦТП и ИТП следует определять суммой максимально-часовых расходов теплоты на отопление, вентиляцию и кондиционирование при параметрах наружного воздуха "Б", максимального часового расхода на ГВС, а также часового расхода теплоты на технологические цели с учетом коэффициента неодновременности потребления теплоты.
6 Автономные источники теплоты
6.1 Оборудование АИТ, мощности АИТ и схемы регулирования отпуска теплоты следует рассчитывать и выбирать исходя из обеспечения максимальной энергетической эффективности системы теплоснабжения. Общая тепловая мощность устанавливаемых котлов и единичная производительность каждого не нормируются.
Значение тепловой мощности АИТ подбирают с учетом соответствия расчету потребления теплоты для конкретного здания (комплекса):
суммы расчетных часовых расходов тепловой энергии на отопление, вентиляцию, кондиционирование и горячее водоснабжение потребителей высотного здания или комплекса;
расчетных расходов тепла на технологические нужды (при наличии);
расходов тепловой энергии на собственные нужды АИТ (при наличии).
6.2 Число устанавливаемых котлов (теплогазогенератов) в АИТ должно быть не менее трех. При выходе из строя одного из них, другие котлы должны обеспечивать не менее 70% расчетной тепловой нагрузки комплекса на период проведения ремонтно-восстановительных работ. При этом при наличии в здании потребителей первой категории должно быть обеспечено 100% покрытие потребности их в тепловой энергии.
6.3 Для теплоснабжения и холодоснабжения в помещении АИТ могут быть установлены абсорбционные холодильные машины (АБХМ) и другое оборудование, вырабатывающее теплоту и холод, которые могут быть объединены в единый энергетический центр (ЭЦ) высотного здания или комплекса. При этом в холодный период года допускается работа АБХМ для выработки тепловой энергии. Конфигурацию АИТ с применением АБХМ определяют проектом.
Тепловую схему ЭЦ определяют проектом с учетом взаимозаменяемости.
При размещении ЭЦ в крышном варианте необходимо учесть весовую нагрузку оборудования ЭЦ на несущие конструкции высотного здания.
Горелочные устройства ЭЦ должны обеспечивать эмиссию вредных выбросов в пределах требуемых нормативов ГН 2.1.6.1338-03 [5] и СанПиН 2.1.6.1032.
Примечание - Подбор АБХМ осуществляют из условия максимальной выработки холода. При подборе числа и мощности котлов, устанавливаемых в ЭЦ, учитывают тепловую мощность АБХМ.
6.4 При оборудовании АИТ автоматизированными водогрейными котлами, работающими на газовом топливе, следует применять котлы с коэффициентом полезного действия не ниже 94% и температурой нагрева воды до 115°С. Удельная строительная нагрузка не должна быть выше 1,5-2 кг на 1 кВт тепловой мощности котла.
Горелки котлов должны обеспечивать эмиссию вредных выбросов не более: 0 ppm или следы - для СО; 30 ррm - для 
. Горелкам АБХМ допускается небольшое увеличение эмиссии СО и 
. При выборе горелок для источников теплоты и холода следует руководствоваться ГОСТ 21204. По уровню выбросов вредных веществ горелки должны соответствовать требованиям гигиенических нормативов ГН 2.1.6.1338-03 [5].
. Горелкам АБХМ допускается небольшое увеличение эмиссии СО и . При выборе горелок для источников теплоты и холода следует руководствоваться ГОСТ 21204. По уровню выбросов вредных веществ горелки должны соответствовать требованиям гигиенических нормативов ГН 2.1.6.1338-03 [5]. Применение абсорбционных холодильных машин в АИТ допускается с увеличением строительной нагрузки более 2 кг на 1 кВт тепловой или холодильной мощности.