2.4 павильоны розничной торговли, предприятия общественного питания, бытового обслуживания
2.5 открытые и закрытые автостоянки
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
3.1 любые объекты, не связанные с функционированием внешнего автотранспорта
К 3 Зона магистральных улиц общегородского и районного значения, основных улиц в застройке
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 магистрали для осуществления транспортной и пешеходной связей между различными районами города с параметрами поперечного профиля в соответствии с их категорией и шириной в красных линиях:
- магистральных дорог - 50 - 75 м
- магистральных улиц - 40 - 80 м
1.2 полосы зеленых насаждений вдоль магистральных дорог шириной не менее 10м
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 павильоны розничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания
2.2 мастерские по ремонту и обслуживанию автомобилей
2.3 автозаправочные станции
2.4 открытые автостоянки
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
3.1 гаражи, стоянки
3.2 пешеходные зоны (с объектами благоустройства, небольшими магазинами, кафе, барами и т.д.)
Параметры строительства
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Показатели Параметры
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Расстояние от края основной проезжей части до линии
регулирования жилой застройки:
- магистральных улиц не менее 50 м
- при условии применения шумозащитных устройств не менее 25 м
- улиц не более 25 м
К 4 Зона связи (телецентр, радиоцентр, междугородная атс)
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 здания, сооружения, коммуникации, необходимые для нормального функционирования предприятий связи, радиовещания и телевидения
1.2 скверы, бульвары
1.3 ограждение участка
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
3.1 любые объекты, не связанные с функционированием предприятий связи, радиовещания и телевидения
К 5 Зона магистральных газопроводов, ГРС
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 трубопроводы, транспортирующие газ
1.2 охранная зона:
- трубопроводов 10-350 м по обе стороны, считая от осей крайних трубопроводов
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
3.1 использование земель, входящих в охранную зону, в иных целях - по согласованию с предприятием трубопроводного транспорта
Примечание: При проходе коммуникаций через земельные участки, не находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для использования этих участков в целях эксплуатации и ремонта коммуникаций необходимо установление публичных сервитутов (Земельный Кодекс, ст.23; Градостроительный Кодекс, ст.43).
К 6 Зона воздушных в/в ЛЭП - 35, 110, 220 кв (с ПС)
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 воздушные в/в линии электропередач (с ПС) с охранными зонами по обе стороны от крайних проводов
- ЛЭП - 35кв - 15 м
- ЛЭП - 110кв - 20 м
- ЛЭП - 220 кв - 25 м
- ЛЭП - 500 кв - 30 м
3. Вспомогательные виды разрешенного использования