В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью "БФА - Фонд имущества" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при проектировании и реконструкции здания под спортивно-оздоровительный центр со встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Центральный район, ул.Некрасова, д.14, литера А (далее - объект), за счет собственных и привлеченных средств согласно приложению.
2. Предоставить Инвестору в установленном порядке в аренду земельный участок площадью 2276 кв.м, кадастровый номер 78:1280:9, расположенный по адресу: Центральный район, ул.Некрасова, д.14, литера А.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. Изъять в установленном порядке из хозяйственного ведения Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Конст" здание, расположенное по адресу: Центральный район, ул.Некрасова, д.14, литера А.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации пункта 3.1 постановления инвестиционный договор на период реконструкции (далее - Договор) в соответствии с приложением.
3.3. Предусмотреть в Договоре:
3.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков проектирования и реконструкции объекта, включив раздел о досрочном расторжении Договора.
3.3.2. Установление срока аренды земельного участка на период проектирования и реконструкции объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении условий Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2 постановления, подготовить проект постановления Правительства Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование объекта.
4-1. Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору разрешительную документацию на реконструкцию объекта.
4.2. Уточнить размер и границы земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Внести в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.07.2004 N 1268 "О программе размещения объектов гостиничной инфраструктуры в Санкт-Петербурге" изменение, исключив из примерного адресного перечня зданий и земельных участков для размещения объектов гостиничной инфраструктуры, утвержденного указанным постановлением, здание, расположенное по адресу: ул.Некрасова, д.14.
6. При проектировании и реконструкции объекта выполнить требования статей 35-37 Федерального закона "Об охране окружающей среды".
7. Постановление вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
| Губернатор Санкт-Петербурга | В.И.Матвиенко |
Приложение
к постановлению Правительства
Санкт-Петербурга
от 8 февраля 2005 г. N 152
Инвестиционные условия при проектировании и реконструкции здания под спортивно-оздоровительный центр со встроенной автостоянкой по адресу: Центральный район, ул.Некрасова, д.14, литера А
1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью "БФА - Фонд имущества" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме, составляющей 1860 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления денежных средств на развитие городской инфраструктуры", при проектировании и реконструкции здания под спортивно-оздоровительный центр со встроенной автостоянкой, расположенного по адресу: Центральный район, ул.Некрасова, д.14, литера А (далее - объект).
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного проекта.
3. Установление сроков:
окончание проектирования -в течение 11 месяцев со дня
объекта вступления постановления в силу;
начало реконструкции - в течение 11 месяцев со.дня
объекта вступления постановления в силу;
окончание реконструкции - в июне 2009 года.
объекта
4. Инвестору за счет собственных средств:
4.1. До начала реконструкции произвести техническое обследование несущих конструкций близлежащих домов. При необходимости выполнить работы по усилению фундаментов указанных домов.
4.2. Выполнить косметический ремонт лестничных клеток соседних зданий, непосредственно примыкающих к общим брандмауэрам.
4.3. Предусмотреть в проекте часть площадей под оказание банных услуг.