- перевод помещения из жилого помещения в нежилое и из нежилого в
жилое;
- оказание Собственнику содействия в оформлении документов для
передачи помещений в аренду;
- создание условий для содержания домашних животных и оборудования
мест их выгула;
- осуществление добровольного страхования жилых и нежилых помещений
по договору со страховой организацией, обеспечение сбора страховых
платежей, составление актов и смет на возмещение расходов по страховым
случаям, выплату страхового возмещения после поступления денежных средств
от страховой организации;
- на основании решения общего собрания Собственников помещений
сдавать в аренду подвальные и чердачные помещения, мансарды жилого дома,
иные свободные помещения. Доходы от сдачи в аренду указанных помещений
направлять на ремонт и обслуживание жилого дома, развитие хозяйства,
связанного с содержанием жилого дома и другие цели в соответствии с
решением общего собрания собственников помещений жилого дома;
- на основании решения общего собрания собственников помещений
жилого дома, осуществление надстройки, пристраивания к существующим
строениям жилых и нежилых помещений;
- решение иных вопросов.
6. Цена и порядок расчетов
6.1. Собственник или иной Пользователь производит оплату в рамках
Договора за следующие услуги:
- коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное
водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, водоотведение) 10;
- содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного
дома, в том числе, управление многоквартирным домом.
6.2. Плата за услуги по содержанию и текущему ремонту в рамках
Договора устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего
имущества в многоквартирном доме.
6.3. Размер платы услуг по содержанию и текущему ремонту общего
имущества многоквартирного дома определяется на общем собрании
Собственников дома 11 с учетом предложений Управляющей организации. Если
Собственники помещений на общем собрании не приняли решение об
установлении размера платы за содержание и ремонт помещения, такой размер
устанавливается органом местного самоуправления Карабашского городского
округа.
6.4. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается Управляющей
организацией как произведение установленных в Карабашском городском
округе тарифов на объем потребленных ресурсов по показаниям приборов
учета. При отсутствии приборов учета или использовании неповеренных
приборов учета, объем потребления коммунальных услуг принимается равным
нормативам потребления, устанавливаемым органами местного самоуправления
Карабашского городского округа в порядке, определяемом Правительством
Российской Федерации.
6.5. Оплата Собственником или иными Пользователями оказанных услуг
по настоящему Договору осуществляется на основании выставляемого
Управляющей организацией счета (счет-извещение - для физических лиц,
счет-фактура и счет на предоплату для юридических лиц либо иные, не