5) построение временной шкалы с количеством лет, равных одному обороту рубки преобладающей лесообразующей породы с отражением потенциального дохода от вовлечения леса в оборот и затрат, финансируемых за счет бюджета с отнесением потенциальных доходов и предполагаемых затрат на соответствующий год;
6) дисконтирование разности в потенциальных доходах и затратах, взятых по каждому году временной шкалы;
7) определение кадастровой стоимости земель лесного фонда, занятых защитными, эксплуатационными или резервными лесами как суммы дисконтированных показателей временной шкалы каждого года.
9.2.2.3.6. Определение по каждой лесообразующей породе и оборотам рубки количества лет, через которое насаждения войдут в категорию спелых, осуществляется для целей Указаний на основании материалов лесоустройства в субъекте Российской Федерации.
9.2.2.4. Земельные участки сегментов "Жилая застройка (среднеэтажная и многоэтажная)" и "Садоводство и огородничество, малоэтажная жилая застройка".
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 09.08.2018 N 419)
9.2.2.4.1. К земельным участкам жилой застройки (среднеэтажной и многоэтажной) для целей Указаний относятся земельные участки с кодами расчета вида использования: 02:050; 02:051; 02:060; 02:061.
К земельным участкам, предназначенным для ведения садоводства или огородничества, малоэтажной жилой застройки для целей Указаний относятся земельные участки с кодами расчета видов использования: 02:010; 02:011; 02:013; 02:014; 02:020; 02:021; 02:030; 02:031; 13:011; 13:021.
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 09.08.2018 N 419)
9.2.2.4.2. Определение кадастровой стоимости земельных участков осуществляется в следующем порядке:
1) группировка земельных участков на территории субъекта Российской Федерации:
2) определение удельного показателя кадастровой стоимости для каждой группы (подгруппы) земельных участков;
3) определение кадастровой стоимости земельных участков в составе группы (подгруппы).
9.2.2.4.2.1. Группировка земельных участков жилой застройки, земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и огородничества, для целей Указаний предполагает следующую последовательность действий:
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 09.08.2018 N 419)
1) разделение земельных участков рассматриваемых сегментов в субъекте Российской Федерации на следующие группы:
- многоэтажные многоквартирные жилые дома;
- среднеэтажные многоквартирные жилые дома;
- блокированные жилые дома;
- иные многоквартирные жилые дома;
- индивидуальные жилые дома;
- личные подсобные хозяйства с правом застройки;
- садовые земельные участки;
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 09.08.2018 N 419)
- огородные земельные участки.
(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 09.08.2018 N 419)