27) пункт 55 дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае если государственная регистрация приостановлена на основании решения (определения, постановления) о наложении ареста на объект недвижимого имущества или запрета совершать определенные действия с объектом недвижимого имущества в уведомлении о приостановлении государственной регистрации рекомендуется указывать слова "до снятия ареста" или "до снятия запрета (указывается содержание запрета, например, по отчуждению объекта недвижимого имущества).";
28) в пункте 56:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"56. В случаях, когда государственная регистрация приостанавливается в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Закона, в уведомлении о приостановлении государственной регистрации рекомендуется указывать дату окончания срока приостановления государственной регистрации (пункт 2 статьи 19 Закона) и сообщать, что если до этой даты регистратор прав не получит в результате принятых им мер или заявитель не представит дополнительные доказательства (сведения, документы) наличия оснований для проведения государственной регистрации, не будет получено подтверждение подлинности документа или достоверности указанных в нем сведений, то учреждение юстиции по регистрации прав будет вынуждено отказать в государственной регистрации по основанию, предусмотренному соответствующим абзацем пункта 1 статьи 20 Закона.";
в абзаце втором слово "правообладатель" заменить словами "правообладатель, сторона (стороны) сделки или уполномоченное им (ими) на то лицо";
29) пункт 57 исключить;
30) в пункте 58 абзацы третий и четвертый изложить в следующей редакции:
"по получению сведений, подтверждающих подлинность документов или достоверность указанных в них сведений (пункт 1 статьи 19 Закона);
по представлению правообладателем, стороной (сторонами) или уполномоченным им (ими) на то лицом заявления с просьбой возобновить государственную регистрацию, ранее приостановленную на основании его заявления (пункт 3 статьи 19 Закона).";
31) наименование раздела V изложить в следующей редакции:
"Порядок отказа в государственной регистрации и прекращения государственной регистрации";
32) раздел V дополнить пунктами 63.1. и 63.2. следующего содержания:
"63.1. До внесения в Единый государственный реестр прав записи о сделке, о праве или об ограничении (обременении) права либо до принятия решения об отказе в государственной регистрации права рассмотрение заявления (заявлений) о государственной регистрации права и иных представленных на государственную регистрацию прав документов может быть прекращено на основании заявлений сторон договора. Регистратор прав обязан в письменной форме уведомить заявителей о прекращении государственной регистрации права с указанием даты принятия решения о прекращении государственной регистрации права (пункт 4 статьи 20 Закона).
63.2. Сведения о прекращении государственной регистрации вносятся в книгу учета входящих документов. При этом в графе "Принятое решение" соответствующей записи в книге учета входящих документов указываются: слова "регистрация прекращена", реквизиты (дата, номер) направленного заявителям уведомления о прекращении государственной регистрации. В графе "Примечание" данной записи в книге учета входящих документов указываются: слова "заявления о прекращении регистрации", номер книги учета входящих документов и порядковый номер записи в этой книге о представленных заявлениях о прекращении государственной регистрации.";
33) абзац первый пункта 64 изложить в следующей редакции:
"64. При отсутствии оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации, а также для прекращения государственной регистрации прав в Единый государственный реестр прав в установленном Законом и Правилами ведения ЕГРП порядке вносятся записи о праве, ограничении (обременении) права или сделке (пункт 1 статьи 13, статьи 19, 20 Закона).";
34) в пункте 68:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"68. Если ограничение (обременение) права в соответствии с пунктом 2 статьи 13, пунктом 3 статьи 28 Закона регистрируется не по заявлению правообладателя, то в срок не более чем пять рабочих дней со дня проведения государственной регистрации учреждение юстиции по регистрации прав в письменной форме уведомляет правообладателя (правообладателей) объекта недвижимости о проведенной государственной регистрации.";
дополнить пункт новым абзацем седьмым следующего содержания:
"Если государственная регистрация ограничения (обременения) права проводилась без заявления правообладателя на основании поступившей в учреждение юстиции по регистрации прав копии решения (определения, постановления) о наложении ареста на недвижимое имущество, в уведомлении о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права вместо слов, указанных в абзаце шестом настоящего пункта указываются слова "В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" на основании (указываются реквизиты решения (определения, постановления) о наложении ареста, наименование органа, наложившего арест) ... (указывается дата государственной регистрации) проведена государственная регистрация ареста, наложенного на (указывается объект недвижимого имущества)";
абзац седьмой считать абзацем восьмым;
35) в абзацах шестом и седьмом пункта 70 слова "органом (организацией), осуществляющим государственный и технический учет объектов недвижимости", "органа (организации), осуществляющего государственный и технический учет объектов недвижимости" заменить соответственно словами "государственным органом (организацией), осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости", "государственного органа (организации), осуществляющего государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости".
2. В Методических рекомендациях о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество, утвержденных приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 25 марта 2003 г. N 70 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество":
1) в преамбуле сноски 1 и 2 изложить в следующей редакции:
"(1) Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст.3594; 2001, N 11, ст.997; 2001, N 16, ст.1533; 2002, N 15, ст.1377; 2003, N 24, ст.2244.
(2) Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст.963; 1999, N 52, ст.6416; 2002, N 41, ст.3983; 2003, N 37, ст.3584.";
2) в пунктах 12, 14, 18 слова "подраздела II" заменить словами "подраздела II-1";
3) в пункте 13 слова "подраздел II" заменить словами "подраздел II-1";
4) в пункте 17:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"17. Свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности заполняется и выдается в порядке, установленном статьей 14 Закона, Правилами ведения ЕГРП, Инструкцией о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах, утвержденной приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 18 сентября 2003 г. N 226 "Об утверждении Инструкции о порядке заполнения и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав, сообщений об отказах в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и информации о зарегистрированных правах" (далее - Инструкция о порядке заполнения и выдачи свидетельств).";
сноску 11 к пункту изложить в следующей редакции:
"*(11) Зарегистрирован Минюстом России 30.09.2003 N 5122, Российская газета, 08.10.2003.".