Кто такой кадастровый инженер, что он делает

Для людей у кого есть в собственности недвижимость, и вероятнее всего у тех, у кого существуют определенные проблемы с современными изменениями в ведение кадастрового учета, знакомы фразы кадастр недвижимости, кадастровые услуги, кадастровый инженер. Если по-простому, то кадастр - это реестр, список, перечень. Получается, для оформления в реестре недвижимости выполняются кадастровые услуги специалистами с квалификацией кадастрового инженера.

Кто же это такой кадастровый инженер

Уже одно слово «инженер», да пожалуй, и второе тоже,- «кадастровый», подчеркивает предание значения к квалификационным требованиям таких специалистов. Примечательно, что закончив высшее учебное заведения и получив с вручением диплома квалификации кадастровый инженер, он должен пройти своего рода двухлетнюю стажировку по специальности в качестве помощника. И только после этого, при этом сдав аттестационные экзамены, допускается к индивидуальной работе с собственной печатью.

Кадастровый инженер помимо владения кадастровыми вопросами, является специалистом правовых отношений в этой области, в землеустроительной деятельности, картографической и геодезической отраслях. Только ему выдается приоритетное разрешение на выполнение кадастровых услуг

Что он такое делает

В сферу интересов кадастрового интереса входят выполнение геодезических и кадастровых работ по межеванию земельных участков, их согласования с предоставлением в кадастровый реестр недвижимости соответствующего документа межевого плана.

Для любой недвижимости в сфере капитального строительства выполняются кадастровые услуги по формированию технических планов зданий, технический план помещений, сооружений и даже незавершенного строительства.

Кроме этого осуществляет кадастровое сопровождение по постановке на учет, получению выписок, паспортов, а также снятие с кадастрового учета прекратившей свое существование недвижимости. В последнем случае оформляется акт обследования объекта.

Выбор кадастрового инженера

Можно осуществить по отзывам о нем и предприятии, в котором он работает. Как правило, людей невозможно обмануть многократно. Поэтому такие отзывы и рекомендации очень полезны как для самих специалистов, так и потенциальных клиентов. Кроме этого на сайте государственного реестра недвижимости существует реестр кадастровых инженеров с индивидуальными данными о них. Все сведения о них обязательно содержатся и в саморегулирующих организациях, объединяющих предприятия, индивидуальных кадастровых специалистов для их деятельности и проводящих их аттестацию. На сайтах предприятий занимающихся предоставлением кадастровых услуг, в том числе и нашей организации вы сможете заказать все кадастровые услуги и отдельного вас интересующего кадастрового инженера,

Стоимость кадастрового инженера

Если можно так сказать в сфере кадастра и недвижимости колеблется на этом рынке. Может зависеть от разных экономических факторов (материальных затрат в виде расхода топлива, специальных знаков для межевания и временных пунктов и др.). Вознаграждение (стоимость одного человеко-часа/смены кадастрового инженера) может быть в допустимых пределах, если хотите тарифной сетке, и зависит от квалификации и опыта работы. Объем работ, норма времени, срочность, количество видов работ, с учетом дополнительных затрат по организации производства и метрологической аттестации геодезического оборудования (при его применении),- все это также влияет на стоимость кадастровых услуг. 

В связи с ориентировочно одинаковым ценообразованием, приоритетным на рынке кадастровых инженеров и первостепенную важность приобретает качество и скорость кадастровых работ.