в) применение разъединительной шпунтовой стенки для разделения основания существующего и нового здания или сооружения, которая, как правило, должна быть погружена вдавливанием в подстилающие малосжимаемые грунты;
г) использование в месте примыкания ленточных фундаментов, направленных перпендикулярно линии примыкания;
д) использование консольного подхода новым зданием к существующему;
е) предварительное усиление конструкций существующих зданий или сооружений в зоне примыкания для снижения влияния дополнительной неравномерной их осадки;
ж) использование заранее предусматриваемых специальных средств для выравнивания конструкций существующих зданий или сооружений, при развитии недопустимой неравномерной осадки;
з) использование искусственного закрепления грунта;
и) пересадка части существующего здания на вертикальные буроинъекционные или вдавливаемые сваи;
к) проведение защитных технологических мероприятий при производстве строительных работ (см. разд. 4.7).
3.7.9. Опирание конструкций проектируемого здания или сооружения на фундаменты существующего, как правило, не допускается. Опирание конструкций зданий (блоков, корпусов) второй и последующих очередей строительства сооружения на фундаменты, возведенные ранее, как правило, также не допускается. Такое опирание возможно, если осадка и неравномерность осадки основания загружаемых и соседних фундаментов меньше значений, указанных в табл. 3.7. Кроме того проверяется несущая способность основания.
3.7.10. Свайные фундаменты назначаются в соответствии с разделом 3.6, а также в случаях, когда осадка проектируемого здания на естественном основании по расчету превышает 10 см.
Наименьшие деформации существующих зданий или сооружений могут быть достигнуты применением буронабивных свай, свай, погружаемых вдавливанием и буронабивных фундаментов.
3.7.11. Применение свай и шпунтовых стен в зонах примыкания, погружаемых механическими или дизельными молотами, а также вибрированием, допускается, если в естественном основании существующего здания нет рыхлых песков. При наличии в основании песков средней плотности допускается погружение свай забивкой или вибропогружением, при расстояниях от существующих зданий более 20 м. Применение подмыва при погружении свай возле существующих фундаментов не допускается. При возведении здания на свайных фундаментах в несколько очередей рекомендуется в месте примыкания в пределах 20-ти метровой зоны сваи погружать до возведения предшествующей очереди.
3.7.12. Решение о применении при любых грунтах забивных и вибропогружаемых свай на расстояниях, меньших 20 м от существующих любых фундаментов, включая свайные, может быть принято только на основе результатов специальных исследований, включающих виброметрические наблюдения при погружении пробных свай (см.п.2.5.17), а также учета состояния конструкций существующего здания при динамических воздействиях.
3.7.13. В зонах примыкания рекомендуется применять сваи, погружаемые вдавливанием, а также буронабивные сваи различных типов (с уширением к нижней части или без него), устройство которых не требует применения значительных по интенсивности вибрационных воздействий.
3.7.14. Буронабивные фундаменты рекомендуются в следующих случаях:
а) инженерно-геологические условия площадки удовлетворяют требованиям, приведенным в разд. 3.3;
б) отметка пола проектируемого подвала (подполья) в месте примыкания выше подошвы существующих фундаментов;
в) ожидаемая осадка основания нового здания или сооружения не превышает 100 мм.
3.7.15. Буронабивные фундаменты можно назначать под всем новым зданием или сооружением или только в непосредственной близости от существующего.
3.7.16. Консольное примыкание фундаментов на естественном основании рекомендуется использовать при ленточных, отдельных буронабивных фундаментах, сплошной плите под проектируемым зданием. Вылет консоли устанавливается расчетом, с тем, чтобы дополнительная осадка существующего здания не превысила допустимых величин (см. пп. 3.7.25-3.7.29).
3.7.17. Разъединительная шпунтовая стенка назначается в случаях, когда новые и существующие здания или сооружения возведены на естественном основании при ожидаемой осадке существующего здания больше предельно допустимых значений, указанных в табл. 3.7.
3.7.18. Если под фундаментами существующих зданий имеются деревянные лежни, сваи и слои торфа, то длительное строительство и постоянное понижение уровня грунтовых вод ниже верха деревянных элементов и кровли слоя торфа, посредством дренажей, иглофильтров и иных средств глубинного водоотлива под существующими зданиями запрещается.
3.7.19. Если существующее здание возведено на свайных фундаментах, необходима проверка их несущей способности и дополнительной осадки от развития сил отрицательно направленного трения.
3.7.20. Устройство осадочных швов между существующим и примыкающим зданием или сооружением обязательно. При проектировании зданий, возводимых в несколько очередей (независимо от типа фундаментов), также необходимо предусматривать осадочные швы, разделяющие части здания разновременного возведения. В этих случаях рекомендуется устройство фундаментов в зоне примыкания или под всей последующей очередью строительства одновременно.
3.7.21. Проектные решения и порядок выполнения строительных работ в случаях, рассматриваемых в настоящем разделе, должны быть согласованы со строительной организацией - генеральным подрядчиком и (в случае необходимости) с эксплуатирующей существующее здание или сооружение организацией.
Расчеты оснований
3.7.22. Расчет естественного основания проектируемых фундаментов, располагаемых возле существующих зданий или сооружений, должен выполняться по указаниям разд. 3.2 и настоящего раздела. Кроме того, должен производиться расчет оснований по устойчивости и деформации существующих зданий.
3.7.23. При определении расчетом осадок оснований нового здания обязателен учет уплотненного состояния грунтов от давления существующих зданий и сооружений, которые существовали на застраиваемом участке или подлежат сносу. Обязательно следует производить проверку разности осадок (перекоса) на примыкающем к существующему зданию участке.
3.7.24. Определение дополнительной осадки основания существующих зданий, рекомендуется выполнять методом суммирования, методом ограниченной сжимаемой толщи или численным методами, при этом (в запас) жесткость коробки существующих зданий не учитывается.
3.7.25. Расчет дополнительных осадок оснований существующих зданий или сооружений должен производиться, исходя из условия:
sad <= sadu, (3.15)
где sad - дополнительная осадка существующего здания от загружения соседнего участка возводимым зданием или сооружением;
sadu - предельно допустимая величина дополнительной деформации основания, устанавливаемая по указаниям п. 3.7.26. и данным технического обследования существующего здания.
В необходимых случаях sad должна включать осадку, вызванную отклонением шпунта в сторону проектируемого котлована.
3.7.26. Для существующих зданий постройки более 10 лет, величины предельно допустимых дополнительных осадок оснований (рис. 3.19) не должны превышать значений, приведенных в табл. 3.7, установленные по данным многочисленных многолетних натурных наблюдений.
3.7.27. Для зданий, возводимых в несколько очередей, величины дополнительных осадок для ранее построенных фундаментов, устанавливаемые расчетом, не должны превышать значений, указанных в табл. 3.7.
Для типов зданий, не вошедших в табл. 3.7 предельные деформации устанавливаются по прил. 4 СНиП 2.02.01-83 с коэффициентом 0,5.
3.7.28. Дополнительные неравномерности осадки - перекос смежных точек в зоне примыканий устанавливается по формуле
sad,1 - sad,2
iad = ---------------, (3.16)
L1-2
где sad,1 - дополнительная осадка существующего фундамента по оси, крайней к зоне примыкания; sad,2 - дополнительная осадка точки фундамента, удаленной на расстояние L1-2 (см. рис. 3.17а).
Расстояние L1-2 рекомендуется устанавливать для зданий:
а) с продольными несущими стенами - от оси крайнего фундамента до оси ближайшего проема;
б) с поперечными стенами - равными расстоянию до оси соседней поперечной стены;
в) каркасных - равным шагу колонн каркаса.
3.7.29. При примыкании к продольной стене узкого здания и возможности его поворота развивается дополнительный крен, определяемый по формуле
iad = Ds / B, (3.17)
где Ds - разность дополнительных осадок двух продольных стен существующего здания;
В - ширина (в осях) существующего здания.