1.3.3. Для гидроизоляции подвальных помещений и фундаментов с их наружных сторон иногда устраивали замок из перемятой глины. Противокапиллярная гидроизоляция по обрезу фундамента делалась не всегда.
Во многих случаях слой гидроизоляции в настоящее время находится ниже отметки панели или отмостки вследствие подсыпки территории и наслоения дорожных и панельных покрытий на старые.
1.3.4. Наружные стены из кирпича в большинстве случаев возведены на известковом или сложном растворе толщиной в 2,5 кирпича, а внутренние - в 2 кирпича. Лицевые поверхности наружных стен иногда выкладывались из отборного кирпича. В большинстве случаев кирпичная кладка характеризуется наличием забутовки, слабого недообожженного кирпича, перебивок проемов, прогоревших дымовых каналов.
Поднятие культурного слоя, панелей и отмосток обусловило поднятие влаги из грунта в стены зданий, что существенно снизило прочность и в ряде случаев привело к разрушению кирпичной кладки цокольных частей зданий и первых этажей.
Характерными дефектами стен являются:
1) разрушение простенков вследствие малой прочности кладки;
2) поверхностное разрушение кладки (выветривание при переувлажнении, замерзании и оттаивании и т.п.);
3) разрушение отдельных участков стен на всю толщину;
4) прогары и местные разрушения кладки в зонах дымовых каналов;
5) отклонение наружных стен от вертикали с отрывом от поперечных стен;
6) сырость стен из-за отсутствия гидроизоляции стен на отметке выше тротуара (отмостки).
1.3.5. Перекрытия чаще всего состоят из окантованных с черепными брусками бревен с дощатым заполнением и засыпкой из строительного мусора и кирпичного боя.
Подвалы и реже первые этажи во многих зданиях перекрыты кирпичными сводами разной конструкции.
В постройках конца прошлого и начала текущего столетия надподвальные перекрытия выполнялись преимущественно из металлических прокатных балок с бетонным заполнением.
Позднее в общественных и жилых кирпичных зданиях перекрытия иногда возводились из монолитного железобетона и сборных элементов.
1.3.6. Период с 1917 года до середины пятидесятых годов характеризуется строительством разнообразных типов каменных зданий.
В годы первых пятилеток и в послевоенные годы жилые дома возводились, как правило, из "подручных" материалов по наиболее простым конструктивным схемам. Это дома со стенами из мелких пустотелых шлакоблоков, монолитного шлакобетона, из кирпичной кладки с воздушным зазором и засыпкой.
Для перекрытий применялись разнообразные материалы. Деревянные перекрытия делались по бревенчатым балкам с черепными брусками, иногда по дощатогвоздевым конструкциям и, реже, по металлическим балкам с применением железобетонных прогонов.
1.3.7. В некоторых случаях конструкции фундаментов, перекрытий и перегородок сделаны из монолитного железобетона, особенно в административных зданиях, универмагах, фабриках-кухнях, банях, прачечных и др.
Последующий этап (с конца 40-х годов) характеризуется строительством как жилых зданий, так и гражданских повышенной капитальности с массовым применением сборных элементов: бетонных фундаментных блоков, сборных железобетонных настилов и балок перекрытий, разгрузочных балок, перемычек, колонн и т.д. В этот же период возводятся здания из крупных кирпичных и шлакобетонных блоков.
1.4. Меры по уменьшению чувствительности конструкции к неравномерным осадкам
1.4.1. При проектировании фундаментов и надземных несущих конструкций необходимо учитывать их совместную работу с основанием. Прочность их должна быть рассчитана, в том числе, и на усилие, возникающее от неравномерного распределения давления по подошве фундаментов из-за неравномерной податливости (осадки) грунтов основания.
Если основание имеет выдержанное напластование (горизонтальное залегание слоев и отсутствие прослоев слабых грунтов) грунтов, обладающих малой или средней сжимаемостью, и прогнозируемые осадки меньше предельных, то конструкции зданий, включая фундаменты, допускается проектировать без учета деформируемости грунтов основания.
1.4.2. При наличии в основании здания (сооружения) сильносжимаемых (при модуле деформации Е < 5 МПа) и неравномерно сжимаемых грунтов в зависимости от отношения между жесткостью сооружения и податливостью основания в надземных несущих конструкциях, как правило, возникают значительные дополнительные усилия, которые могут привести к появлению трещин и разрушению этих конструкций. При сооружениях, обладающих конечной жесткостью, дополнительные напряжения и деформации в фундаментах и надземных конструкциях зависят от величины ожидаемой неравномерности осадки основания и жесткости несущих конструкций здания вместе с фундаментами, оказывающими сопротивление развитию неравномерных осадок основания.
1.4.3. Основными причинами развития неравномерных осадок основания, которые необходимо учитывать при проектировании зданий, являются:
а) невыдержанное напластование (выклинивание слоев, их неодинаковая толщина, линзообразное залегание) грунтов и их неоднородность по составу, сложению и деформативности;
б) различие в характере напряженно-деформированного состояния грунтов в основании различных фундаментов или под различными частями ленточных и сплошных фундаментов;
в) нарушение природной структуры грунтов в основании при выполнении котлованных работ и работ по возведению фундаментов;
г) неравномерная загрузка или разгрузка грунтов основания при планировке подсыпкой или срезкой грунта, а также при загрузке поверхности грунта около фундаментов (полезной нагрузкой, оборудованием, складируемым материалом и т.д.).
1.4.4. Меры по уменьшению чувствительности конструкций зданий к неравномерным осадкам принимаются в зависимости от их конструктивной схемы:
а) здания с продольными несущими стенами из кирпича или крупных панелей обладают в продольном направлении значительной жесткостью и способны воспринимать некоторый изгиб. Однако при значительной неравномерности осадок по длине здания возникают недопустимые деформации, вызывающие появление в стенах трещин. Для предотвращения таких деформаций при проектировании указанных зданий на сильно и неравномерносжимаемых грунтах фундаменты и стены следует усиливать непрерывными армированными швами или железобетонными поясами, способными воспринять растягивающие усилия, возникающие при развивающихся неравномерных осадках. Стены, армированные такими поясами, в значительной степени способствуют выравниванию неравномерности осадок и претерпевают изгиб без появления в них трещин.
б) здания с несущими поперечными стенами из кирпича или крупных панелей обладают повышенной чувствительностью к неравномерным осадкам, поскольку каждая поперечная стена может иметь свою осадку, почти независимую от осадки соседних стен. При проектировании фундаментов на естественном основании с целью некоторого выравнивания ожидаемой неравномерности осадки отдельных поперечных стен, когда это необходимо, рекомендуется устраивать фундаменты продольных стен в виде лент из монолитного железобетона или из сборных фундаментных плит и железобетонных монолитных стенок, армированных в верхней и нижней зонах. Высота такой стенки определяется по расчету с учетом совместной работы ее с грунтами основания.
в) здания с продольными наружными несущими стенами и неполным каркасом (внутренним) при наличии в основании сильносжимаемых грунтов получают значительные неравномерности осадок вследствие различия в развитии во времени осадок ленточных фундаментов колонн. Это приводит к недопустимым деформациям элементов зданий. Каркасы в таких зданиях рекомендуется проектировать связевыми с шарнирным сопряжением стоек и ригелей.
г) чувствительность к неравномерным осадкам крупнопанельных зданий с полным каркасом и стенами из навесных панелей зависит от вида и жесткости каркаса. Выравнивание ожидаемых неравномерностей осадок отдельных стоек каркаса в случае использования естественного основания можно достигнуть устройством фундаментов из монолитного железобетона в виде перекрестных лент или сплошной фундаментной плиты под всем зданием. При большом количестве этажей (более 12) и небольшой протяженности здания существенную роль в выравнивании неравномерности осадок играет пространственная жесткость самого каркаса.
д) односекционные (точечные) здания повышенной этажности независимо от конструктивной схемы обладают, как правило, большой пространственной жесткостью, поэтому они способны выравнивать даже значительные деформации перекоса или изгиба, возникающие в несущих конструкциях здания при неравномерных осадках. Это приводит к тому, что в элементах несущих конструкций возникают значительные дополнительные усилия, способные привести к их разрушению. Так, в угловых частях зданий (выступающие углы) в кирпичной кладке стен от концентрации давления по подошве фундаментов иногда возникают напряжения, приводящие к раздавливанию кладки. Вследствие этого в указанных местах усилия в кладке следует определять с учетом реального отпора грунта при загрузке основания или вводить повышенный коэффициент условий работы, который обуславливал бы увеличение прочности кладки в первом этаже на 50%, а во втором - на 30%. При сильносжимаемых грунтах в основании такие здания целесообразно возводить на свайных фундаментах или, если нет опасения крена, на сплошной фундаментной плите.
1.4.5. Если опасность развития неравномерных осадок вызвана невыдержанным напластованием грунтов (наличие линз или выклинивание отдельных пластов, имеющих различную сжимаемость), то для зданий высотой не более 9 этажей рекомендуется разрезка зданий на блоки осадочными швами. Швы следует располагать в местах изменения напластования грунтов. В случаях зданий сложной конфигурации в плане их следует разрезать осадочными швами на блоки прямоугольной формы. Осадочные швы рекомендуется также устраивать в местах резкого перепада нагрузок на единицу площади пятна застройки, а также при длине здания более 90 м. Здания более 9 этажей рекомендуется возводить на свайных фундаментах.
1.4.6. Осадочные швы должны обеспечивать свободные перемещения отдельных блоков как по вертикали, так и при развитии их крена. Они должны исключать продуваемость даже при увеличении их раскрытия в 2 раза (при крене отдельных блоков). Для этого осадочные швы заполняются упругим сильносжимаемым долговечным материалом.
1.4.7. В случае неравномерно-сжимаемых грунтов в основании для уменьшения опасности возникновения в здании недопустимых деформаций, кроме мер, перечисленных в пп. 1.4.4.-1.4.6. рекомендуется:
а) предусматривать порядок возведения здания, уменьшающий развитие неравномерных осадок отдельных его частей (в первую очередь следует возводить более высокую и тяжелую часть здания);
б) повышать общую пространственную жесткость и прочность несущих конструкций зданий введением дополнительных к основной конструктивной схеме продольных и поперечных стен;
в) избегать применения без необходимости неразрезных железобетонных конструкций;
г) усиливать несущие и самонесущие стены продольным армированием.
1.4.8. Арматурные пояса для увеличения прочности кладки на растяжение устраивают во всех несущих и самонесущих наружных и внутренних стенах, стенах лестничных клеток и поперечных диафрагмах. Количество арматурных поясов (поясов армирования) по высоте здания и сечения арматуры назначаются по расчету или на основании опыта строительства в аналогичных инженерно-геологических условиях. Наименьший диаметр арматуры - 10 мм, наименьшая площадь сечения в одном уровне - 4 см2.
1.4.9. Пояса армирования устраиваются, как правило, в уровне перекрытий, а именно:
а) в кирпичной кладке арматуру целесообразно укладывать в утолщенный шов в уровнях низа перекрытий (рис. 1.1);
б) в крупнопанельных зданиях арматуру рекомендуется закладывать в верхней части панелей стен и концы ее соединять сваркой или иным способом при монтаже здания; соединения должны обеспечивать непрерывность пояса и работу его на растяжение;
Рис. 1.1 Армированный шов на уровне низа перекрытия:
1 - кладка стены; 2 - перекрытие; 3 - шов армирования
рис. 1.1 в) в крупноблочных зданиях горизонтальную арматуру можно закладывать в блоки рядов перемычек и соединять их на стыках с помощью сварки или укладывать в утолщенный шов в уровне перекрытий.