Договора аренды земельного участка (право аренды) (как он описан в статье
1.3 настоящего Договора), сроком на 49 лет на тех же сроках и условиях,
которые содержатся в проекте Договора аренды земельного участка, который
является приложением к настоящему Договору ("Договор аренды земельного
участка")
1.3 Характеристики участка:
1.3.1 Адрес: Москва, Краснопресненская набережная ММДЦ "Москва -
Сити", участок N 9.
1.3.2 Оценочная зона: 8-1 СИТИ.
1.3.3 Площадь участка 22488 (двадцать две тысячи четыреста
восемьдесят восемь) квадратных метров. План земельного участка
оформляется при подписании настоящего Договора и является его
неотъемлемой частью.
1.3.4 Цена выкупа права заключения Договора аренды земельного
участка (права аренды) составляет 8.601.600 (Восемь миллионов шестьсот
одна тысяча шестьсот) долларов США (далее "цена выкупа") и рассчитывается
следующим образом: 10.752.000 (Десять миллионов семьсот пятьдесят две
тысячи) долларов США (плата за право заключения Договора аренды
земельного участка (права аренды)), установленная для Корпорации на
основании пункта 6 распоряжения Мэра Москвы от 30 октября 1997 г.
N 845-РМ минус цена Опциона, как она определена в статье 1.2.4. Цена
выкупа определена на основании распоряжения Мэра Москвы от 30 октября
1997 г.
1.4 Правительство подтверждает, что земельный участок, Опцион на
который приобретается на основании настоящего Договора, не является
природоохранной или природно-заповедной зоной, не имеет оздоровительного,
рекреационного, историко-культурного значения и не имеет особого порядка
зонирования, охраны или использования, что может помешать его развитию.
1.5 Правительство заявляет и гарантирует, что земельный участок не
заложен, не является предметом какого-либо спора, не находится под
арестом, не обременен и является свободным от каких-либо прав и
обязательств, правовых или иных, каких-либо третьих лиц и данные
заявления и гарантия будут действовать в течение всего срока настоящего
Договора до момента регистрации Договора аренды земельного участка в
Московском земельном комитете.
1.6 Правительство настоящим предоставляет Корпорации право
свободного доступа на земельный участок и право проведения работ и
исследований на земельном участке, необходимых для проектирования и
строительства на земельном участке, включая, но не ограничиваясь,
проведение геологических исследований и геодезических работ, в течение
всего срока действия настоящего Договора, способами, не ухудшающими
состояние земельного участка.
2. Порядок расчетов
2.1 Корпорация обязуется в течение 10 дней с момента регистрации
настоящего Договора в Московском земельном комитете оплатить цену Опциона
в размере и в сроки, определенные в статьях 1.2.1 и 1.2.4 настоящего
Договора.
2.2 Формы оплаты:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________