3. Порядок приобретения права на заключение договора аренды
земельного участка на основании опциона
3.1 В течение срока действия Опциона Корпорация имеет право в любой
момент по своему собственному усмотрению приобрести у Правительства право
заключения Договора аренды земельного участка (право аренды) и заключить
Договор аренды земельного участка, а Правительство обязуется продать
Корпорации право заключения Договора аренды земельного участка (право
аренды) по цене выкупа, как она определена в статье 1.3.4 настоящего
Договора и заключить Договор аренды земельного участка с Корпорацией.
3.2 В случае принятия Корпорацией решения о выкупе права заключения
Договора аренды земельного участка (права аренды), Корпорация направляет
Правительству в срок не позднее чем за 10 дней до окончания срока
действия Опциона, как он определен в статье 1.2.2 настоящего Договора,
уведомление о своем намерении выкупить право заключения Договора аренды
земельного участка (право аренды), после чего Стороны совместно
определяют конкретный срок выкупа, условия оплаты и форму платежа.
Определенный Сторонами срок выкупа права заключения Договора аренды
земельного участка (право аренды) не может превышать общего срока
действия Опциона, определенного настоящим Договором. Условия Выкупа права
заключения Договора аренды земельного участка (право аренды) не должны
противоречить условиям настоящего Договора, включая, но не ограничиваясь
этим, цену выкупа, определенную в статье 1.3.4 настоящего Договора.
3.3 Стороны закрепят договоренности, достигнутые согласно статье 3.2
настоящего Договора, в соглашении о выкупе права заключения Договора
аренды земельного участка (права аренды), в котором Правительство
принимает на себя обязательства заключить и подписать с Корпорацией в
согласованный сторонами срок Договор аренды земельного участка, при этом
такой срок не должен превышать 30 календарных дней с момента приобретения
права заключения Договора аренды земельного участка (права аренды).
3.4 В случае принятия Корпорацией решения о выкупе права заключения
Договора аренды земельного участка (права аренды), Корпорация обязана
оплатить Правительству цену выкупа, определенную в статье 1.3.4
настоящего Договора.
3.5 В случае, если в течение срока действия Опциона Корпорация не
принимает решения о выкупе права заключения Договора аренды земельного
участка, цена Опциона, уплаченная Корпорацией Правительству не
возвращается. Несмотря на положения настоящей статьи 3.5, Правительство
должно вернуть Корпорации цену Опциона в случаях, когда Корпорация
принимает решение не выкупать право заключения Договора аренды земельного
участка (право аренды) и/или не заключать Договор аренды земельного
участка вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения
Правительством своих обязательств, гарантий и заявлений, предусмотренных
статьями 1.1, 1.4, 1.5, 1.6, 3.1, 3.2, 3.3, 4.3, 9.1, 9.2, 9.3 настоящего
Договора. В таком случае Правительство обязуется возвратить цену Опциона
Корпорации в течение 14 календарных дней с даты письменного уведомления,
направленного Корпорацией и содержащего требования о таком возврате.
Несмотря на положения настоящей статьи 3.5, Правительство обязано
возвратить Корпорации цену Опциона в случае, предусмотренном статьей 6.5
настоящего Договора.
3.6 Правительство возместит Корпорации все убытки, включая, но не