II. Цена по договору
2. Стоимость проданного земельного участка составляет _____________
(сумма
__________ при нормативной цене ________________________________________
в рублях) (сумма в рублях)
и перечислена "Покупателем" на счет "Продавца" N__________ в банке
________________________________________________________________________
(реквизиты банка)
III. Обязательства сторон
3. "Продавец" продал по настоящему договору земельный участок, свободный от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора "Продавец" не мог не знать.
4. "Покупатель" осмотрел земельный участок в натуре, ознакомился с его количественными и качественными характеристиками, подземными и наземными сооружениями и объектами, правовым режимом земель и принимает на себя ответственность за совершенные им любые действия, противоречащие законодательству Российской Федерации.
5. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
IV. Рассмотрение споров
6. Договор не может быть расторгнут в одностороннем порядке. Договор также не может быть расторгнут по соглашению сторон после его государственной регистрации.
7. Договор не может быть расторгнут в связи с уточнением, после его подписания, площади земельного участка, состава земельных угодий, их качественных характеристик и нормативной цены земли.
8. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора, будут разрешаться по возможности путем переговоров между сторонами, а при невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на рассмотрение в суд или арбитражный суд.
V. Особые условия (устанавливаются по согласованию сторон)
VI. Разное
9. В качестве неотъемлемой части договора к нему прилагается план
земельного участка масштаба 1:______________
10. Договор вступает в силу с момента подписания.
11. Настоящий договор составлен в ___________ экземплярах.
(кол-во)
Один хранится в делах______________________________________________
________________________________________________________________________
(наименование нотариальной конторы и ее адрес)
Второй хранится в делах____________________________________________
________________________________________________________________________
(наименование комитета по земельной реформе и земельным ресурсам и его
адрес)
Третий и четвертый переданы "Покупателю" и "Продавцу".
Подписи сторон:
Продавец:____________________________ _________________
(Ф.И.О. доверенного лица) (подпись)
М.П.
Покупатель:__________________________ _________________
(Ф.И.О. доверенного лица) (подпись)
М.П.
К Форме 1 "Типовому договору купли-продажи земельного участка" прилагаются для утверждения:
Форма 2. План земельного участка.
Форма 3. Заявка.
Форма 4. Акт установления нормативной цены земельного участка, заявленного на приобретение в собственность.
Зарегистрирован в Минюсте РФ 25 августа 1992 г.
Регистрационный N 44