Можно ли продать участок с незарегистрированным домом
Можно ли продать участок с незарегистрированным домом, чем рискует покупатель и как оформить дом до сделки по техплану до 1 марта 2031 года,…
Межевание, кадастровый учёт, технический план, регистрация прав, сделки с землёй и домом, налоги, жизнь в СНТ и споры с соседями: порядок действий и документы.
Подробнее о разделе ↓Главное по теме
Как узнать координаты участка на кадастровой карте
Кадастровая карта теперь на nspd.gov.ru. Как найти участок, снять координаты угла и длины сторон, почему они приблизительные и где взять точ…
Кто ставит колышки на земельном участке
Кто ставит колышки на участке по координатам и кадастровому номеру, как называется услуга, как выглядят геодезические колышки и что делать,…
Ширина дороги общего пользования в СНТ
Какой ширины улицы и проезды в СНТ по СП 53.13330.2019: полоса 2,75 м, пожарный проезд 3,5 м, разъезды, тупики, въезды и что делать, если до…
Придомовая территория частного дома
Что считается придомовой территорией частного дома, сколько метров она занимает, чем отличается от прилегающей, что нужно убирать за забором…
Кадастровая ошибка и как её исправить
Техническую ошибку в ЕГРН исправляют за 3 рабочих дня, реестровую за 5 после нового межевого плана. Когда нужен суд и что делать, если ошибк…
Кадастровый учет
Все статьи раздела →
Аренда земли у государства: правила и порядок ее получения
В статье рассматривается вопрос аренды участка земли у государства, а так же правила и порядок её получения с правом последующего выкупа и б…
Приостановка регистрации права собственности на недвижимое имущество
Регистрация права собственности на недвижимое имущество, после передачи документов и диска в МФЦ – длится около двух недель. Но иногда кадас…
Новый закон о дачах, садоводческих товариществах от 2019 года
Летом 2017 года Госдумой принят закон 217-ФЗ о садоводах и огородниках, который вступает в силу с 1 января 2019 года. Вокруг закона ходят мн…
Межевание
Все статьи раздела →
Межевание садового участка
Чтобы установить право собственности на дачный, садовый участок необходима процедура межевания. Кто и для чего делает межевание участков в С…
Межевание – что это такое, для чего нужно?
Что такое межевание и для чего проводится эта процедура, как межевание влияет на строительство дома, заключения сделок с землей и постановку…
Межевание участка и кадастровый паспорт - взаимосвязь
Зачем нужно межевание и в каких случаях возникает надобность в межевании, особенности межевания при наличии кадастрового паспорта или выписк…
Технический план
Все статьи раздела →
Технический план - что это? Виды техпланов
Что такое технический план на недвижимость, какие существуют виды техпланов, чем отличается технический план от технического паспорта и исто…
Зачем и для чего нужен технический план
В каких случаях и зачем нужен технический план на фундаментальное строение, или его часть (многоквартирный дом, нежилое здание, гараж, баня,…
Оформление дачного дома в собственность 2021, пошаговая инструкция
Что говорит закон о регистрации садового дома, жилого дома, и для чего необходимо ставить недвижимость на кадастровый учет в 2021 году.
Налоги, регистрация, сделки
Все статьи раздела →
Налог на огород для дачников с 2019 года, за что придется платить
Новый дачный сезон 2019 года влечет изменения, связанные с регистрацией права собственности и с названиями коллективов, в которые объединяют…
Экологический сбор с 2019 года - кто платит? Разъяснения.
В статье разберем, кто должен платить один из видов платежей – экологический сбор в 2019 году и чем он отличается от похожего платежа - за н…
Отказ Росреестра в регистрации земельного участка: причины и возможные действия
Отказ Росреестра в регистрации земельного участка довольно не редкий случай, так давайте рассмотрим причины и возможные действия в такой сит…
Вопросы ЖКХ
Все статьи раздела →
Преимущества и недостатки приобретения дома или квартиры
Покупка дома или квартиры - это важное решение, которое сопряжено с рядом преимуществ и недостатков. Владение недвижимостью обеспечивает ста…
Квартирный вопрос
Все статьи раздела →
Какие документы нужны для согласования перепланировки квартиры
Процесс перепланировки квартиры сложный и длительный. По незнанию и процедура оформления всех необходимых документов для ее легализации отни…
Проект перепланировки квартиры для согласования - кто делает?
Проект перепланировки помещения представляет собой документ, который готовится специализированной организацией (имеющий допуск СРО) в соотве…
Согласование перепланировки квартиры – кто делает?
Для того, чтобы узаконить свои ремонтные работы, которые меняют конфигурацию квартиры собственнику надо их согласовать. Кто делает согласова…
Разное о юридических вопрос
Все статьи раздела →
Как получить заключение от Роснедра. Порядок оформления заявления и топоплана.
В статье подробно разберем зачем нужно получать заключение об отсутствии полезных ископаемых для согласования с Роснедрами строительства жил…
Планирование размещения построек и растений на земельном участке
Как правильно сделать проект участка? Как распланировать постройки и растения на земле и в какой очередности. Благоустройство своего садовог…
Строительство частного дома рядом с аэродромом
Нужно ли согласовывать частный дом с Росавиацией: приаэродромная территория и семь подзон, исключение для ИЖС, ЛПХ и садов, как узнать грани…
Новые статьи
Аренда земли у государства: правила и порядок ее получения
В статье рассматривается вопрос аренды участка земли у государства, а так же правила и порядок её получения с правом последующего выкупа и без.
Юридические вопросы владельца дома и участка
Раздел о том, как оформить землю и постройки, пройти межевание и кадастровый учёт, продать или купить участок и решить спор с соседями. Законы о земле и регистрации меняются часто: смотрите дату обновления статьи и сверяйтесь с действующей редакцией закона.
Межевание и границы участка
Точные границы защищают от споров с соседями и нужны для сделок с участком. Что такое межевание и зачем оно нужно, межевание садового участка, кто ставит колышки на границах и как найти кадастрового инженера, который делал межевание. Если сосед занял часть земли — как вернуть свою землю. Координаты границ можно посмотреть на публичной кадастровой карте. Подраздел «Межевание»; образец договора подряда на кадастровые работы.
Кадастровый учёт и технический план
Без кадастрового учёта и регистрации права дом или участок нельзя продать, подарить или заложить. Что такое кадастровый учёт, как исправить кадастровую ошибку, какие бывают техпланы и техплан дома для постановки на учёт, оформление дома по дачной амнистии. Подразделы «Кадастровый учёт» и «Технический план».
Сделки, регистрация и налоги
Перед сделкой проверьте выписку ЕГРН: собственника, границы, обременения и вид разрешённого использования. Можно ли продать участок с незарегистрированным домом, как продать участок в долевой собственности, что проверить при покупке дачи в СНТ, два жилых дома на одном участке и что делать при отказе Росреестра. Подраздел «Налоги, регистрация, сделки».
СНТ, соседи и территория у дома
Многие конфликты на дачах решаются ссылкой на устав СНТ, правила благоустройства или закон о садоводстве. Ширина дороги общего пользования в СНТ, членские взносы по закону о садоводстве, что такое придомовая территория частного дома и сколько метров за забором нужно убирать. О заборах между соседями — в статье какой забор можно ставить по закону.
Квартирный вопрос
Перепланировка: какие документы нужны для согласования и кто делает проект перепланировки. Подраздел «Квартирный вопрос». Тексты кодексов и законов — в разделе «Кодексы РФ».