26. Показателями НЦС таблиц 01-01-10*, 01-01-15* не предусмотрено остекление лоджий (балконов).
________________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: 01-01-010 и 01-01-015 соответственно.
27. Показателем НЦС таблицы 01-01-015 предусмотрены деревянные оконные конструкции с двойным остеклением. Для объектов, предусматривающих оконные блоки из ПВХ профилей, остекленные двухкамерным стеклопакетом, к указанному показателю НЦС применять коэффициент 1,01. Указанный коэффициент не допускается применять совместно с коэффициентом, приведенным в п.30.
28. Показателями НЦС таблиц 01-01-010, 01-01-012, 01-01-014, 01-01-015, 01-01-017 и показателями 01-01-018-02, 01-01-018-03 предусмотрена система отопления с вертикальной разводкой трубопроводов из стальных труб. Для объектов, предусматривающих трубопроводы квартирных ветвей системы отопления, выполненные из труб сшитого полиэтилена в защитной гофротрубе и прокладываемые скрыто в конструкции пола, к указанным показателям НЦС применять коэффициент 1,04.
29. Показателями НЦС таблиц 01-01-010, 01-01-011, 01-01-012, 01-01-014, 01-01-015, 01-01-017 и показателями 01-01-018-02, 01-01-018-03 в составе системы отопления не предусмотрен поквартирный учет тепловой энергии.
30. В городах с численностью населения более 500 тысяч человек
- к показателям НЦС таблиц 01-01-010, 01-01-011, 01-01-012, 01-01-014, 01-01-015, 01-01-017, 01-01-018 допускается применять коэффициент 1,02, учитывающий увеличение площади остекления, обусловленное требованиями действующих норм, с применением двухкамерных стеклопакетов;
- к показателям НЦС таблиц 01-01-010, 01-01-011, 01-01-012, 01-01-014, 01-01-015, 01-01-017, 01-01-018 допускается применять коэффициент 1,04, учитывающий увеличение количества и мощности электропотребляющего оборудования, обусловленное требованиями действующих нормативных документов;
- к показателям НЦС таблиц 01-01-010, 01-01-011, 01-01-012, 01-01-014, 01-01-015, 01-01-017, 01-01-018 применять коэффициент 1,01, учитывающий увеличение количества и площади противопожарных дверей, обусловленное необходимостью выполнения требований нормативных документов в области пожарной безопасности.
31. При строительстве объектов в условиях стесненной городской застройки к показателям НЦС применяется коэффициент 1,06.
32. Показатели приведены без учета налога на добавленную стоимость.
33. Если параметр объекта отличается от указанного в таблицах, показатель рассчитывается путем интерполяции по формуле:
, где
- рассчитываемый показатель;
и 
- пограничные показатели из таблиц сборника;
и 
- параметр для пограничных показателей;
- параметр для определяемого показателя, 
. Положения данного пункта не распространяются на таблицы, содержащие 1 показатель.
34. Для категорий объектов строительства, представленных в НЦС единственным показателем, стоимость строительства определяется по приведенной стоимости 1 м здания, представленной в Отделе 2 НЦС.
Пример.
Необходимо рассчитать стоимость строительства общежития на 450 мест. Строительство ведется в стесненных условиях застроенной части города:
Выбираются показатели НЦС на 350 и на 550 мест соответственно 759,06 тыс. руб. и 657,56 тыс. руб. (таблица 01-02-001) на 1 место.
Исходные данные:
759,06 тыс. руб.;
657,56 тыс. руб.;
350 мест;
550 мест;
450 мест.  | |
| 313 × 41 пикс. Открыть в новом окне | |
Откорректированный показатель умножается на необходимую мощность здания и на коэффициент, учитывающий особенности осуществления строительства объекта капитального строительства в условиях стесненной городской застройки:
708,31х450х1,06=337863,87 тыс. руб. (без НДС),
где 1,06 - коэффициент, учитывающий особенности осуществления строительства объекта капитального строительства в условиях стесненной городской застройки.
ОТДЕЛ 1. ПОКАЗАТЕЛИ УКРУПНЕННОГО НОРМАТИВА ЦЕНЫ СТРОИТЕЛЬСТВА
Код показателя | Наименование показателя | Норматив цены строительства на 01.01.2017, тыс. рублей |
ЧАСТЬ 1. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ
РАЗДЕЛ 1. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ УСАДЕБНОГО ТИПА
Таблица 01-01-001 Жилые здания усадебного типа и таунхаусы
| Измеритель: 1 м общей площади жилого дома | ||
01-01-001-01 | Жилые здания усадебного типа площадью 95 м | 32,74 |
01-01-001-02 | Таунхаусы из кирпича площадью 434 м | 35,60 |
01-01-001-03 | Таунхаусы из кирпича площадью 1500 м | 34,48 |
РАЗДЕЛ 2. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ СО СБОРНО-МОНОЛИТНЫМ КАРКАСОМ С ЗАПОЛНЕНИЕМ ЛЕГКОБЕТОННЫМИ БЛОКАМИ ДО 3-Х ЭТАЖЕЙ
Таблица 01-01-002 Жилые здания со сборно-монолитным каркасом с заполнением легкобетонными блоками до 3-х этажей
| Измеритель: 1 м общей площади квартир | ||
01-01-002-01 | Жилые здания со сборно-монолитным каркасом с заполнением легкобетонными блоками до 3-х этажей площадью 1200 м | 30,45 |
РАЗДЕЛ 3. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ПАНЕЛЬНЫЕ ДО 3-Х ЭТАЖЕЙ
Таблица 01-01-003 Жилые здания панельные до 3-х этажей
| Измеритель: 1 м общей площади квартир | ||
01-01-003-01 | Жилые здания панельные до 3-х этажей площадью 1 700 м | 30,56 |
РАЗДЕЛ 4. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ПАНЕЛЬНЫЕ СО СБОРНО-МОНОЛИТНЫМ КАРКАСОМ (3-5 ЭТАЖЕЙ)
Таблица 01-01-04 Жилые здания панельные с сборно-монолитным каркасом (3-5 этажей)
| Измеритель: 1 м общей площади квартир | ||
01-01-004-01 | Жилые здания панельные со сборно-монолитным каркасом (3-5 этажей) площадью 5100 м | 30,38 |