б) на ремонт зданий и сооружений;
в) на обеспечение бесперебойной работы оборудования;
г) в случае необходимости, связанной с корректировкой плана развития горных работ;
д) на разработку системы постоянного мониторинга состояния фундаментов и конструкций объектов, подверженных риску воздействия деформаций основания над подземными выработками.
5.2.2 Картографический материал, необходимый для разработки проектов планировки и застройки городов и других населенных пунктов на подрабатываемых территориях, должен содержать:
а) выкопировку из топографического плана района застройки;
б) выкопировки из гипсометрических планов и геологических разрезов района застройки с указанием вынутых и планируемых к выемке запасов полезных ископаемых;
в) геологическую карту района застройки с указанием выходов под наносы пластов полезного ископаемого и тектонических нарушений и примыкающих к ним опасных зон, не подлежащих застройке.
На картографических материалах должны быть указаны:
а) участки, защищаемые предохранительными целиками;
б) устья старых вертикальных и наклонных выработок;
в) зоны образовавшихся и возможных провалов;
г) зоны возможных затоплений грунтовыми и паводковыми водами;
д) расположение ранее образовавшихся уступов в пределах площадки застройки и примыкающих к ней участков;
е) механические защитные и санитарные зоны от проектных границ породных отвалов шахт, не подлежащие застройке;
ж) контуры территорий различных групп по величинам деформаций земной поверхности или плана площадки застройки с изолиниями деформаций;
з) контуры площадей залегания балансовых и забалансовых запасов полезных ископаемых.
Примечание - Все картографические материалы целесообразно представлять в одном масштабе, но не мельче 1:5000, а для объектов большой протяженности - не мельче 1:10000. В случае отсутствия материалов указанных масштабов допускается применять масштаб 1:25000.
5.2.3 При разработке проектной документации в состав проектов детальной планировки и проектов застройки необходимо включать схемы горно-геологических ограничений, выполненные в масштабе основных чертежей. На схемах должны быть указаны категории территорий по условиям строительства: пригодные, ограниченно пригодные, непригодные, временно непригодные для застройки жилых районов и микрорайонов.
Деление территорий на категории следует осуществлять согласно рекомендуемому приложению Ж.
5.2.4 При планировке и застройке городов и населенных пунктов, включающих подрабатываемые территории с величинами деформаций большими, чем для III и IVк групп, следует предусматривать наиболее эффективное использование территорий, пригодных для застройки.
На площадках с различным сочетанием групп территорий, как правило, следует учитывать размещение функциональных зон и отдельных зданий (сооружений), строительство которых может быть обеспечено с применением строительных мер защиты.
5.2.5 Размещение функциональных зон и элементов жилого района по группам подрабатываемых территорий приведено в таблице 5.5.
Таблица 5.5
Функциональные зоны и элементы жилого района | Целесообразное размещение по группам подрабатываемых территорий |
1 Участки школ и детских учреждений | IV, III |
2 Участки учреждений и предприятий обслуживания культурно-бытового назначения | IV, III |
3 Участки коммунально-хозяйственного назначения | IV, III, II |
4 Общественные здания (независимо от этажности) | IV, III |
5 Спортивные сооружения | IV |
6 Участки под жилыми зданиями с этажностью: | |
до 5 | IV, III, II |
от 5 до 9 | IV, III |
7 Магистральные улицы | IV, III |
8 Жилые улицы и проезды | IV, III, II, I |
Участки, не пригодные для строительства, следует отводить под полосы озеленения, скверы, парки и зоны отдыха.
5.2.6 Типовые проекты зданий одной серии должны разрабатываться с таким расчетом, чтобы в них содержались варианты зданий с разными по количеству и протяженности отсеками, обеспечивающими застройку в различных горно-геологических условиях и на возможно большем диапазоне групп территорий.
5.2.7 При разработке проектов планировки и застройки городов и поселков, оси здания, а также сетку улиц следует ориентировать параллельно главным осям мульды сдвижения, располагая продольные стороны зданий в направлении действия минимальных деформаций земной поверхности. При этом следует учитывать требования СП 42.13330.
5.2.8 Продольные оси бескаркасных зданий, проектируемых для строительства на площадках, подрабатываемых при добыче пластовых месторождений полезных ископаемых, следует ориентировать, как правило, по простиранию пластов, при условии, что на земной поверхности не образуются уступы. На площадках, где ожидается образование уступов, здания целесообразно размещать между уступами или же ориентировать их продольные оси вкрест простирания пластов. На участках выходов геологических нарушений продольные оси зданий следует ориентировать в направлении падения сместителей.
5.3 Дополнительные требования к инженерным изысканиям и подготовке проектной и разрешительной документации для строительства на подрабатываемых территориях
5.3.1 Проекты зданий и сооружений, возводимых на подрабатываемых территориях, следует разрабатывать на основе горно-геологического и геотехнического обоснования, которое должно содержать:
геологические и гидрогеологические данные о подрабатываемой толще;
планы проходки подземных выработок, а при разработке полезных ископаемых - планы горных работ с указанием перспективы разработок полезного ископаемого;
сведения о системах разработки полезного ископаемого;
данные об ожидаемых (вероятных) значениях деформаций земной поверхности;
перечень намечаемых строительных и горных мер защиты;
разрешение на строительство, полученное в органах государственного горного и промышленного надзора Российской Федерации.
5.3.2 Материалы инженерных изысканий для проектирования зданий и сооружений на подрабатываемых территориях должны дополнительно содержать:
а) оценку изменений геоморфологических, гидрогеологических и гидрологических условий участка застройки вследствие оседания земной поверхности (возможность образования провалов, оползней, изменения уровня грунтовых вод с учетом сезонных и многолетних колебаний, возможность подтопления территорий);
б) оценку возможных изменений физико-механических свойств грунтов вследствие изменения гидрогеологических условий площадки;
в) сведения о местах расположения устьев старых вертикальных и наклонных выработок;
г) сведения о старых горных выработках, степени заполнения выработок породами, об их границах (при отсутствии планов горных работ), о покрывающей толще пород (состав пород, положение пустот в толще и их размеры);
д) в случаях, предусмотренных 5.5.8, б - данные испытаний грунтов при возрастании давления и разгрузке, характеризующие нелинейность деформирования основания;
е) в случаях, предусмотренных 5.5.8, в - данные испытаний грунтов с фиксацией деформаций во времени на каждой ступени нагрузки.
5.3.3 При строительстве в районах, где по данным территориальных геологических организаций отмечены выходы пластов или тектонических дизъюнктивных нарушений горных пород под наносы, или находятся отработанные горные выработки и их выходы на поверхность, необходимо выполнять комплекс изыскательских работ по определению точного расположения пустот в выработанном пространстве, выходов нарушений и, по возможности, углов падения плоскости сместителя и амплитуды смещения горных пород.
5.3.4 Строительство зданий и сооружений на подрабатываемых территориях, где по прогнозу возможно образование провалов, а также на участках, где возможно оползнеобразование, не допускается.
Строительство на участках с выходами рабочих и отработанных пластов и тектонических нарушений (включая выходы под наносы), а также в районах со старыми горными выработками допускается при соответствующем технико-экономическом обосновании необходимости строительства и при возможности прогнозирования деформаций земной поверхности по действующим нормативным документам.
5.3.5 Проектирование зданий и сооружений для строительства на участках, опасных по выделению метана и других вредных газов на поверхность земли, следует осуществлять с учетом мер защиты от их проникания.
5.3.6 При строительстве на территориях, где возможно техногенное затопление или подтопление, вызываемое разработкой месторождений полезных ископаемых в соответствии с требованиями СП 104.13330, должна быть предусмотрена инженерная защита территорий.
Прогноз затопления или подтопления территорий и проектирование соответствующей защиты необходимо осуществлять на основании заключения специализированной организации.