Распоряжение Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга от 17 ноября 2009 г. N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" стр. 14

<6> Заключением в период публикации сведений об Участке Санкт-Петербургом или Правительством Санкт-Петербурга с Заявителем, понесшим затраты на образование Участка, договора (соглашения), направленного на социально-экономическое развитие Санкт-Петербурга и дающего в соответствии с законодательством Санкт-Петербурга Заявителю, понесшему затраты на образование Участка, право на получение Участка в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов.

Приложение:

Вариант 1.

Для <1> - <5>:

Подробное обоснование исполнительного органа государственной власти указанного в подпунктах 1, 2, 3, 5 пункта 4 приложения 2 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости", о наличии обстоятельств, предусмотренных подпунктами 1, 2, 3, 5 пункта 4 приложения 2 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости".

Вариант 2.

Для <4>:

1. Государственный или муниципальный контракт (нотариально заверенная копия либо копия и оригинал для сверки).

2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия).

3. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.

Вариант 3.

Для <6>:

1. Договор (соглашение), направленный на социально-экономическое развитие Санкт-Петербурга и дающий в соответствии с законодательством Санкт-Петербурга заявителю, понесшему затраты на образование земельного участка, право на получение земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов (нотариально заверенная копия либо копия и оригинал для сверки).

2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени заявителя (оригинал или нотариально заверенная копия)*.

3. Копия документа, удостоверяющего личность Заявителя или его доверенного лица в случае, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки*.

_____________________

*Документы представляются в случае, если на момент их представления вместе с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду для целей, не связанных со строительством, в соответствии с приложением 2 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" они не подтверждали полномочия представившего их лица на подписание соответствующего письма либо истек срок действия представленной доверенности (в случае если лицо действует от имени заявителя на основании доверенности и доверенность подтверждала полномочия лица на подписание соответствующего письма).

Контактный телефон
(подпись, расшифровка подписи, дата, должность (для Заявителей - юридических лиц))

М.П.

Приложение 11
к Положению о порядке принятия
решений о предоставлении в аренду
земельных участков на срок до трех лет
включительно под цели, не связанные
с возведением объектов недвижимости

			(Ф.И.О (для Заявителей - индивидуальных предпринимателей)
			полное наименование (для Заявителей - юридических лиц)
			(место регистрации (для Заявителей - индивидуальных предпринимателей),
			место нахождения (для Заявителей - юридических лиц)
			адрес для направления корреспонденции
Уведомление
В связи с наличием оснований, предусмотренных пунктом 4 приложения 2 к распоряжению КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости", уведомляю Вас об отказе от рассмотрения поданного Вами заявления о предоставлении на условиях договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности, площадью
			кв.м,
относящегося к землям населенных пунктов, расположенного по адресу:
район, поселок, топоним, геоним, участок
кадастровый номер				для
цели использования земельного участка
на срок			.
Начальник Управления (агентства)недвижимого имущества
	района Санкт-Петербурга
			(подпись, расшифровка подписи) М.П.

Приложение N 3
к распоряжению КУГИ
от 17.11.2009 N 150-р

Положение о порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, сведения о которых в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию, а также об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга

1. Настоящее положение (далее - Положение) определяет порядок принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков, находящихся в государственной собственности Санкт-Петербурга, а также земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, сведения о которых в соответствии с правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию (далее - Участки), по заявкам и заявлениям индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (далее - Заявители) о предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, поданным до 01.01.2011, а также об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга.

2. Заявление по форме, предусмотренной приложениями 1 и 3 к Положению (далее - Заявление), принимается в приёмные дни управлением (агентством) недвижимого имущества района Санкт-Петербурга (далее - УНИ), на территории которого расположен Участок.

Заявление подается в двух экземплярах. К Заявлению прилагается комплект документов, указанный в приложении 2 либо приложении 4 к Положению (далее - Документы).

Заявления об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга, могут быть переданы в УНИ через структурные подразделения Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Многофункциональный центр предоставления государственных услуг" (далее - структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ").

К заявлениям об изменении условий действующих договоров аренды земельных участков в случаях, предусмотренных правовыми актами Правительства Санкт-Петербурга, прилагаются документы согласно приложению 4 к Положению.

При поступлении заявления и документов структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" в присутствии лица, подающего заявление, обеспечивают:

прием и регистрацию заявления арендатора и прилагаемых к нему документов;

проверку комплектности документов и правильности заполнения заявлений;

сканирование представленных документов и заявлений, формирование электронного дела, все документы которого связаны единым уникальным идентификационным кодом. Отсканированные документы заверяются электронной подписью сотрудника структурного подразделения СПб ГКУ "МФЦ", принявшего документы.

Отсканированные и заверенные заявления и прилагаемые к ним документы вместе с реестром документов направляются в Комитет:

в электронном виде (в составе пакета электронных дел) в течение одного рабочего дня со дня обращения арендатора в структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ" - в форме электронных документов, удостоверенных электронной подписью в форме копий, выписок и в иной форме;

на бумажных носителях в течение двух дней со дня обращения арендатора в структурные подразделения СПб ГКУ "МФЦ".

3. УНИ:

3.1. В приёмные дни принимает Заявление, проверяет комплектность прилагающихся к нему Документов и регистрирует Заявление в день его подачи с присвоением регистрационного номера и указанием даты поступления Заявления. Один экземпляр Заявления с отметкой УНИ о дате принятия Заявления и с указанием регистрационного номера Заявления возвращается Заявителю либо его представителю в день регистрации Заявления.

3.2. В случае неполноты Документов, а также в случае, если Заявление подано неуполномоченным лицом, Заявление не регистрируется и возвращается вместе с Документами УНИ Заявителю либо его представителю в день подачи Заявлений.

3.2-1. В случае непредставления Заявителем - юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) / выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее - ЕГРИП), полученной не ранее чем за один месяц до даты подачи Заявления, при наличии полного комплекта иных документов, предусмотренных приложением N 4 к Положению, в течение 1 рабочего дня с даты регистрации Заявления в целях получения сведений о Заявителе, содержащихся в ЕГРЮЛ / ЕГРИП, направляет межведомственный запрос в порядке межведомственного информационного взаимодействия в Управление Федеральной налоговой службы по Санкт-Петербургу (далее - УФНС).

Вместо направления указанного в абзаце первом настоящего пункта межведомственного запроса УНИ вправе прилагать к комплекту документов распечатанные на бумажном носителе сведения о Заявителе, содержащиеся в ЕГРЮЛ или ЕГРИП, предоставляемые УФНС в электронном виде в порядке, предусмотренном Приказом Федеральной налоговой службы России от 31.03.2009 N ММ-7-6/148@ , на основании Соглашения об информационном обмене и сотрудничестве между Комитетом по управлению городским имуществом и УФНС, удостоверенные подписью лица, имеющего доступ к указанной информации, с приложением уведомления УФНС о принятии решения о предоставлении сведений в электронном виде.

3.3. Не позднее чем за два рабочих дня до дня рассмотрения Заявлений:

3.3.1. Уведомляет Заявителя по контактному телефону, указанному в Заявлении, о дате, времени и месте рассмотрения поступивших Заявлений.

3.3.2. В случае подачи Заявления о внесении в договор аренды земельного участка изменений в части целей использования земельного участка, срока действия договора аренды земельного участка, предмета договора аренды земельного участка, стороны договора аренды земельного участка, периода (периодов) владения и (или) пользования Участком в рамках срока действия договора аренды земельного участка, особых условий договора аренды земельного участка, установленных в соответствии с распоряжением администрации района Санкт-Петербурга, а также в части исключения таких условий осуществляет проверку наличия/отсутствия у Заявителя задолженности по такому договору аренды земельного участка.

При наличии у Заявителя такой задолженности направляет Заявителю уведомление об отказе в рассмотрении Заявления по форме согласно приложению 7 к Положению.

3.3.3. В случае подачи Заявления о внесении в договор аренды земельного участка для размещения индивидуального гаража изменений в части срока действия договора аренды земельного участка, стороны договора аренды земельного участка осуществляет проверку наличия/отсутствия прилагающихся к Заявлению документов, предусмотренных, соответственно, пунктами 4.4, 4.6 либо 6.2.3.2, 6.2.3.4 приложения 4 к Положению.

При отсутствии таких документов направляет Заявителю уведомление об отказе в рассмотрении Заявления по форме согласно приложению 8 к Положению.

4. Заявление о предоставлении в аренду земельного участка, поданное до 01.01.2011, подлежит рассмотрению не позднее чем через пятнадцать рабочих дней с даты получения УНИ ответов на запросы, указанные в пунктах 4.2.2 и 4.2.3 распоряжения КУГИ от 17.11.2009 N 150-р "О порядке принятия решений о предоставлении в аренду земельных участков под цели, не связанные с возведением объектов недвижимости" (далее - Распоряжение), в случае, когда данные запросы в соответствии с Распоряжением и Положением подлежат направлению, либо не позднее чем через пятнадцать рабочих дней с даты регистрации Заявления, в случае, когда направление таких запросов в соответствии с Распоряжением и Положением не требуется. Запрос, предусмотренный пунктом 4.2.3.2 Распоряжения, не направляется при рассмотрении Заявления о предоставлении в аренду земельного участка, включенного в утвержденную адресную программу размещения объектов потребительского рынка, для целей размещения временных (некапитальных) объектов потребительского рынка.

Заявление о внесении изменений в договор аренды земельного участка подлежит рассмотрению не позднее чем через пятнадцать рабочих дней с даты получения УНИ ответов на запросы (межведомственные запросы, направленные в порядке межведомственного информационного взаимодействия), указанные в пунктах 3.3 и 3.4.2 приложения 8 к Распоряжению, в случае, когда данные запросы в соответствии с Распоряжением и Положением подлежат направлению, либо не позднее чем через пятнадцать рабочих дней с даты регистрации Заявления, в случае, когда направление таких запросов в соответствии с Распоряжением и Положением не требуется. Запросы, предусмотренные пунктами 3.3 и 3.4.2 приложения 8 к Распоряжению, не направляются при рассмотрении Заявления об изменении срока действия договора аренды земельного участка, включенного в схему размещения нестационарных торговых объектов, утвержденную в установленном порядке.

Заявитель вправе отозвать Заявление в любое время до дня его рассмотрения, уведомив об этом УНИ в письменной форме. В этом случае Документы возвращаются Заявителю в течение пяти рабочих дней со дня поступления в УНИ уведомления об отзыве Заявления.

5. Заявление рассматривается на заседании Комиссии по принятию решений о предоставлении земельных участков в аренду, положение о которой содержится в приложении N 1 к Распоряжению (далее - Комиссия), в день, во время и в месте, о которых Заявитель уведомляется в порядке, предусмотренном пунктом 3.3 Положения.