6.2.1. Для юридических лиц:
6.2.1.1. Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, полученной не ранее чем за один месяц до даты подачи Заявления(*); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за три месяца до даты подачи Заявления.
(*) Документ представляется заявителем по личной инициативе. В случае его непредставления сведения о заявителе, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, запрашиваются УНИ самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
6.2.1.2. Нотариально заверенные копии:
Устава (Положения) и(или) Учредительного договора (если Устав не был приведен в соответствие с требованиями Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью") со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;
свидетельства о регистрации юридического лица либо свидетельства о внесении записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц;
свидетельства о постановке лица, в пользу которого производится замена стороны, на учет в налоговом органе.
6.2.1.3. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо копия и оригинал для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для лица, в пользу которого производится замена стороны, заключение соглашения о замене стороны по договору аренды является крупной сделкой, либо оригинал справки об отсутствии у соглашения о замене стороны по договору аренды земельного участка признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора аренды, заверенной подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица).
6.2.1.4. Документ, свидетельствующий об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность (нотариально заверенная копия либо копия и оригинал для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения сделки с заинтересованностью установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для лица, в пользу которого производится замена стороны, заключение соглашения о замене стороны по договору аренды является сделкой с заинтересованностью либо оригинал справки об отсутствии у соглашения о замене стороны по договору аренды земельного участка признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица.
6.2.1.5. Копия справки из Росстата.
6.2.2. Для индивидуальных предпринимателей:
6.2.2.1. Нотариально заверенные копии:
свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя либо свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей;
свидетельства о постановке физического лица на учет в налоговом органе по месту жительства на территории Российской Федерации.
6.2.2.2. Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученной не ранее чем за один месяц до даты подачи заявления(*); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученных не ранее чем за три месяца до даты подачи заявления.
(*) Документ представляется заявителем по личной инициативе. В случае его непредставления сведения о заявителе, содержащиеся в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, запрашиваются УНИ самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
6.2.2.3. Нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение соглашения о замене стороны по договору аренды (с указанием кадастрового номера земельного участка) либо заявление о том, что лицо, в пользу которого производится замена стороны, в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи такого лица на котором должна быть нотариально удостоверена.
6.2.3. Для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями:
6.2.3.1. Нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение соглашения о замене стороны по договору аренды (с указанием кадастрового номера земельного участка) либо заявление о том, что лицо, в пользу которого производится замена стороны, в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи такого лица на котором должна быть нотариально удостоверена.
6.2.3.2. Копия справки, выдаваемой учреждением медико-социальной экспертизы (МСЭК), ВТЭК(1) и подтверждающей факт установления инвалидности, и оригинал для сверки.**
6.2.3.3. Копия документа, подтверждающего получение транспортного средства на льготных условиях в соответствии с Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", (при наличии) и оригинал для сверки. **
6.2.3.4. Копия паспорта транспортного средства или свидетельства о регистрации транспортного средства, выписанного на имя арендатора, и оригинал для сверки.**
6.2.4. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени лица, в пользу которого производится замена стороны, - юридического лица без доверенности (нотариально заверенная копия решения о назначении или избрании на должность, в соответствии с которым физическое лицо обладает правом действовать от имени лица, в пользу которого производится замена стороны, без доверенности), либо надлежащим образом оформленная доверенность на осуществление действий от имени лица, в пользу которого производится замена стороны (оригинал или нотариально заверенная копия).
6.2.5. Копия документа, удостоверяющего личность лица, в пользу которого производится замена стороны, или его доверенного лица в случае, если интересы лица, в пользу которого производится замена стороны, представляет доверенное лицо, и оригинал для сверки.
6.2.6. Заявление об отсутствии решения о ликвидации лица, в пользу которого производится замена стороны, - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании лица, в пользу которого производится замена стороны, - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности лица, в пользу которого производится замена стороны, в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях*.
6.2.7. Оригинал справки (уведомления) из банка об открытии расчетного счета с его реквизитами*.
6.3. Документы, являющиеся основанием предоставления земельного участка лицу, в пользу которого производится замена стороны, без проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка (в случае, если земельный участок предоставлен заявителю в аренду в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.06.2010 N 447-113 "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством" без проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка)*.
6.4. Иные документы в отношении заявителя - юридического лица:
6.4.1. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (нотариально заверенная копия либо копия и оригинал для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение соглашения о замене стороны по договору аренды является крупной сделкой, либо оригинал справки об отсутствии у соглашения о замене стороны по договору аренды земельного участка признаков крупной сделки на последнюю отчетную дату, указанную в пункте 3 статьи 14 Федерального закона "О бухгалтерском учете", приходящуюся на дату подписания договора аренды, заверенной подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью юридического лица).
6.4.2. Документ, свидетельствующий об одобрении сделки, в совершении которой имеется заинтересованность (нотариально заверенная копия либо копия и оригинал для сверки) в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение соглашения о замене стороны по договору аренды является крупной сделкой, либо оригинал справки об отсутствии у соглашения о замене стороны по договору аренды земельного участка признаков сделки с заинтересованностью, заверенной подписью руководителя и печатью юридического лица.
6.5. Иные документы в отношении заявителя - физического лица, в том числе индивидуального предпринимателя:
6.5.1. Нотариально удостоверенное согласие супруга (при наличии супруга) на заключение соглашения о замене стороны по договору аренды (с указанием кадастрового номера земельного участка) либо заявление о том, что заявитель в браке не состоит (при отсутствии супруга), подлинность подписи такого лица на котором должна быть нотариально удостоверена.
_____________
* Документы не представляются физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями.
** Документы представляются при подаче заявления о внесении в договор аренды земельного участка для размещения индивидуального гаража изменений в части срока действия договора.
(1) Медико-социальная экспертная комиссия, врачебно-трудовая экспертная комиссия.
*(3) Документы представляются заявителем при наличии.
Документы в любом случае не представляются при подаче заявления о внесении изменений в договор аренды земельного участка в части срока действия договора аренды земельного участка, включенного в схему размещения нестационарных торговых объектов, утвержденную в установленном порядке.
*(4) Ведомость инвентаризации земельного участка не предоставляется в случаях, когда решение о предоставлении земельного участка в аренду было принято в соответствии с пунктом 4.9 постановления Правительства Санкт-Петербурга от 16.11.2005 N 1735 "О Городской и районных комиссиях по распоряжению объектами недвижимости".
*(5) Предоставление кадастрового паспорта земельного участка заявителем не требуется в случаях, когда указанный документ имеется в Комитете в необходимом количестве экземпляров.
Приложение N 5
к Положению о порядке
принятия решений о предоставлении
в аренду земельных участков, сведения о которых
в соответствии с правовыми актами Правительства
Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию,
а также об изменении условий действующих
договоров аренды земельных участков в случаях,
предусмотренных правовыми актами
Правительства Санкт-Петербурга
(с изменениями от 19 ноября 2010 г.)
к Положению о порядке
принятия решений о предоставлении
в аренду земельных участков, сведения о которых
в соответствии с правовыми актами Правительства
Санкт-Петербурга не подлежат опубликованию,
а также об изменении условий действующих
договоров аренды земельных участков в случаях,
предусмотренных правовыми актами
Правительства Санкт-Петербурга
(с изменениями от 19 ноября 2010 г.)
Утверждаю
Начальник Управления (агентства)
недвижимого имущества
_______________района Санкт-Петербурга
______________________________________
(Ф.И.О.)
Протокол
об итогах заседания Комиссии по принятию решений о предоставлении
земельных участков в аренду N _____ (по количеству земельных участков)