1. Внести в отдельные распоряжения КУГИ изменения и дополнения согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Признать утратившим силу распоряжение КУГИ от 30.07.2004 N 438-р "О создании согласительной комиссии по рассмотрению споров, возникающих в процессе разграничения государственной собственности на землю".
3. Начальникам районных управлений, отделов (агентств) недвижимого имущества Комитета в случае отсутствия в гражданско-правовых договорах положений, предусмотренных пунктами 1.1, 1.2 настоящего распоряжения, включать их в дополнительные соглашения к договорам.
4. Управлению информационных технологий внести соответствующие изменения в шаблоны примерных форм гражданско-правовых договоров, указанных в настоящем распоряжении, содержащиеся в информационно-технологической системе Комитета (ИТС КУГИ).
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя председателя Комитета, курирующего вопросы подготовки и оформления сделок с недвижимым имуществом.
| Председатель Комитета | И.М. Метельский |
Приложение
к распоряжению КУГИ
от 11 ноября 2008 г. N 211-р
Изменения и дополнения в отдельные распоряжения КУГИ
1. Внести в распоряжение КУГИ от 01.03.1995 N 102-р "Об утверждении формы примерного договора аренды земельного участка" следующие изменения и дополнения:
1.1. В приложении 1:
1.1.1. В пункте 2.1 слова "на прилагаемом к Договору плане земельного участка" заменить словами "в прилагаемом к Договору кадастровом паспорте земельного участка".
1.1.2. Примечание к пункту 4.6 изложить в следующей редакции:
"*) пункт 4.6 включается в текст Договора в случае, если Арендатором является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) учреждение либо учреждение, созданное государственной академией наук".
1.1.3. Дополнить новым пунктом 7.13 следующего содержания:
"7.13. Арендатор выражает согласие на совершение Арендодателем действий, влекущих за собой прекращение существования Участка, в том числе его раздел, объединение, перераспределение.
Примечание: Пункт 7.13 включается в текст Договора при выполнении следующих условий:
срок Договора не превышает пяти лет;
Арендатор не является государственным (муниципальным) унитарным предприятием, государственным (муниципальным) учреждением либо учреждением, созданным государственной академией наук".
1.1.4. В Акте приема-передачи земельного участка (приложение 3 к Договору аренды земельного участка) слова "Одновременно с Участком в соответствии с п.2.2 Договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает следующие объекты, расположенные на Участке" заменить словами "На Участке, в соответствии с п.2.2 Договора, имеются".
1.2. В приложении 2:
1.2.1. В пункте 2.1:
1.2.1.1. Слова "на прилагаемом к Договору плане земельного участка" заменить словами "в прилагаемом к Договору кадастровом паспорте земельного участка".
1.2.1.2. Слово "план" заменить словами "кадастровый паспорт".
1.2.2. Примечание к пункту 4.5 изложить в следующей редакции:
"*) пункт 4.5 включается в текст Договора в случае, если Арендатором является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) учреждение либо учреждение, созданное государственной академией наук".
1.2.3. В пункте 7.1 слово "план" заменить словами "кадастровый паспорт" в соответствующих падежах.
1.3. В приложениях 1 и 2:
1.3.1. Пункт 1 раздела 9 изложить в следующей редакции:
"1. Кадастровый паспорт земельного участка".
1.3.2. Исключен.
2. Внести в распоряжение КУГИ от 16.04.2002 N 684-р "Об утверждении типовой формы договора аренды земельного участка, предоставляемого для проведения изыскательских работ" следующие изменения и дополнения:
2.1. В пункте 2.1 приложения 1 слова "на прилагаемом к Договору плане земельного участка" заменить словами "в прилагаемом к Договору кадастровом паспорте земельного участка".
2.2. Примечание к пункту 4.4 приложения 1 изложить в следующей редакции:
"*) пункт 4.4 включается в текст Договора в случае, если Арендатором является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) учреждение либо учреждение, созданное государственной академией наук".
2.3. Пункт 1 раздела 9 приложения 1 изложить в следующей редакции:
"1. Кадастровый паспорт земельного участка".
3. Внести в распоряжение КУГИ от 05.07.2005 N 235-р "Об утверждении примерных форм инвестиционного договора и договора аренды земельного участка, предоставляемого для завершения строительства/ реконструкции объекта недвижимости, договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях" следующие изменения и дополнения:
3.1. В приложении 1:
3.1.1. В пункте 6.2.2 слова "кадастровый план" заменить словами "кадастровый паспорт".
3.1.2. В пункте 3 раздела 13 слово "План" заменить словами "Кадастровый паспорт".
3.2. В приложении 2:
3.2.1. В пункте 2.1 слова "на прилагаемом к Договору плане земельного участка" заменить словами "в прилагаемом к Договору кадастровом паспорте земельного участка".
3.2.2. В пункте 4.3.11 слова "кадастровый план" заменить словами "кадастровый паспорт".
3.2.3. Примечание к пункту 4.4 изложить в следующей редакции:
"*) пункт 4.4 включается в текст Договора в случае, если Арендатором является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) учреждение либо учреждение, созданное государственной академией наук".
3.2.4. В пункте 1 раздела 9 слово "План" заменить словами "Кадастровый паспорт".