| Глава города (Председатель городской Думы) | С.И. Мошаров |
Приложение 3
к решению Челябинской городской Думы
от 9 октября 2012 г. N 37/13
к решению Челябинской городской Думы
от 9 октября 2012 г. N 37/13
Правила землепользования и застройки муниципального образования "Челябинский городской округ"
Часть 3. Градостроительные регламенты
г. Челябинск
2012
Виды территориальных зон
Принцип деления на территориальные зоны основывается на "Планировочной структуре города" и "Схеме функционального зонирования территории города" Генерального плана города Челябинска.
Для каждой зоны установлены градостроительные регламенты, которые определяют виды разрешенного, вспомогательного и условно разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в пределах одной территориальной зоны.
Вид территориальной зоны установлен по преобладающей (не менее 70%) функции ее градостроительного использования. Преобладающей функцией являются виды разрешенного использования.
Виды территориальных зон, для которых устанавливаются градостроительные регламенты
А - природно-рекреационная территориальная зона:
А.1 зона зеленых насаждений
А.1.1 защитные
А.1.2 специального назначения
А.1.3 пойменные и прибрежные территории
А.1.4 парки, в том числе специализированного назначения, скверы, бульвары, набережные
А.2 зона коллективных садов
А.2.1 сохраняемые
А.2.2 предусмотренные к выносу
Б - общественно-деловая территориальная зона:
Б.1 многофункциональные
Б.2 специализированные
Б.2.1 зона административно-деловых комплексов
Б.2.2 зона торгово-развлекательных комплексов
Б.2.3 зона культурно-зрелищных комплексов
Б.2.4 зона спортивно-зрелищных объектов
Б.2.5 зона высших и средне-специальных учебных заведений
Б.2.6 зона лечебно-профилактических учреждений
Б.2.7 зона объектов религиозного назначения
Б.3 смешанная зона
В - жилая территориальная зона:
В.1 зона индивидуальной жилой застройки
В.1.1 усадебная и коттеджная
В.1.2 блокированная
В.2 зона многоквартирных домов