- объекты инженерной инфраструктуры;
- дорожно-тропиночная сеть, тротуары, велосипедные дорожки;
- общественные туалеты.
Условно разрешенные виды использования:
- объекты коммунального хозяйства;
- объекты торгово-развлекательного назначения;
- объекты общественного питания;
- предприятия бытового обслуживания;
- объекты административно-бытового и транспортного обслуживания;
- объекты досуга и спорта.
Минимальный размер участка составляет 300 кв. м.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: объекты нового строительства размещаются при условии, что коэффициент площади озеленения не должен быть менее 0,6 (расчет данного коэффициента предоставляется для защитной зоны в целом и каждого земельного участка в отдельности) и в соответствии с нормами технического регулирования.
Примечание: зона А.1.1* - защитная зона возможного узаконивания существующего индивидуального жилого фонда без права на реконструкцию и размещение новых объектов капитального строительства.
А.1.2 специального назначения
Зона специальных зеленых насаждений установлена для обеспечения правовых условий функционирования и развития объектов и предприятий, связанных с селекцией и воспроизводством садовых и огородных культур, лекарственных и других растений, а также в научных и рекреационных целях.
Основные виды разрешенного использования:
- все виды озеленения;
- питомники;
- теплицы;
- оранжереи.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- объекты инженерной инфраструктуры.
Условно разрешенные виды использования:
- предприятия по переработке продукции сельскохозяйственного назначения;
- иные объекты в соответствии с нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.
Минимальный размер участка составляет 300 кв. м.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: объекты нового строительства размещаются при условии, что коэффициент площади озеленения не должен быть менее 0,6 (расчет данного коэффициента предоставляется для зоны в целом и каждого земельного участка в отдельности) и в соответствии с нормами технического регулирования.
А.1.3 пойменные и прибрежные территории
Основные виды разрешенного использования:
- все виды озеленения, в том числе защитные древесно-кустарниковые полосы;
- пляжи;
- площадки аттракционов;
- спасательные и лодочные станции;
- питомники растений;
- спортивные площадки.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- дорожно-тропиночная сеть, тротуары, велосипедные дорожки;
- объекты инженерной инфраструктуры;
- общественные туалеты.
Условно разрешенные виды использования:
- объекты общественного питания;
- спортивные объекты без зрителей;
- санатории, профилактории, лагеря для отдыха детей;
- клубы парусного и водомоторного спорта;
- объекты рыболовного хозяйства;
- объекты водоснабжения и водозаборные сооружения;
- объекты гидротехнических сооружений.
Минимальный размер участка составляет 300 кв. м.
Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства: коэффициент площади озеленения не должен быть менее 0,6 (расчет данного коэффициента предоставляется для данной зоны в целом и каждого земельного участка в отдельности) и в соответствии с нормами технического регулирования.
А.1.4 парки, в том числе специализированного назначения, скверы, бульвары, набережные