- объекты высших и средних специальных учебных заведений;
- объекты лечебно-профилактических учреждений;
- объекты религиозного назначения;
- многоквартирные жилые дома;
- гостиницы, общежития.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- улично-дорожная сеть;
- объекты инженерной инфраструктуры;
- объекты коммунального хозяйства;
- объекты хранения автотранспорта;
- общеобразовательные, дошкольные и внешкольные учреждения;
- общественные туалеты.
Условно разрешенные виды использования:
- объекты индивидуальной жилой застройки;
- специализированные образовательные учреждения (аэроклубы, автошколы);
- учреждения отдыха и туризма (санатории, пансионаты);
- предприятия бытового обслуживания и хозяйственно-бытового назначения, не требующие устройства санитарно-защитных зон;
- авто- и автогазозаправочные станции.
Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Минимальный размер участка, кв. м | Максимальный размер участка, кв. м | Минимальный отступ от границ участка (титульной улицы), м | Коэффициент застройки (максимальное значение) | Коэффициент озеленения (минимальное значение) | Этажность |
500 | - | - | 1,0 | 0,15 | - |
Примечание: (-) - в соответствии с нормами технического регулирования.
Б.2 специализированные
Б.2.1 зона административно-деловых комплексов
Основные виды разрешенного использования:
- административные учреждения;
- кредитно-финансовые и страховые организации, банки;
- суды и прокуратура, нотариально-юридические учреждения;
- правоохранительные организации (налоговые службы, полиция, таможня);
- учреждения социальной защиты населения (собесы, биржи труда);
- научно-исследовательские организации, за исключением крупных и специальных сооружений;
- проектные и конструкторские организации;
- аптеки;
- гостиницы;
- учреждения социального обслуживания населения без стационара;
- объекты торговли;
- предприятия общественного питания;
- объекты связи, предназначенные для непосредственного обслуживания населения;
- учреждения обслуживания пассажиров;
- транспортные агентства;
- туристические агентства;
- специализированные образовательные учреждения, в том числе автошколы без автодрома;
- редакционно-издательские и информационные организации, за исключением типографий;
- учреждения обслуживания пассажиров.
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- улично-дорожная сеть;
- объекты инженерной инфраструктуры;
- объекты хранения автотранспорта, за исключением индивидуальных гаражей;
- общественные туалеты.
Условно разрешенные виды использования:
- торгово-развлекательные комплексы;