В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации":
1. Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (Чигинцев С.А.) организовать проведение аукциона на право заключения договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса земельного участка площадью 158 993,00 кв. м, кадастровый номер 74:36:0501018:27, расположенного по адресу: г. Челябинск, Центральный район, микрорайон N 19-2.
2. Утвердить минимальную общую площадь жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса и подлежащих продаже или передаче на условиях, предусмотренных договором о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, право на заключение которых является предметом аукциона в размере 120 000,00 кв. м.
3. Утвердить начальную цену предмета аукциона в размере 35 000,00 (тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек за 1 кв. м общей площади жилого помещения, соответствующего условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса.
4. Установить величину снижения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона") в размере 100,00 (сто) рублей 00 копеек, что составляет 0,28% от начальной цены предмета аукциона.
5. Утвердить проект договора о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса земельного участка, расположенного по адресу: г. Челябинск, Центральный район, микрорайон N 19-2 (приложение 1).
6. Утвердить проект договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Челябинск, Центральный район, микрорайон N 19-2, для комплексного освоении территории в целях строительства жилья экономического класса земельного участка (приложение 2).
7. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее распоряжение в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
8. Контроль исполнения настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города по правовым и имущественным вопросам Елистратова В.А.
| Глава Администрации города | Е.Н. Тефтелев |
Приложение 1
к распоряжению Администрации города
от 22 июля 2015 г. N 7913
к распоряжению Администрации города
от 22 июля 2015 г. N 7913
Проект договора
о комплексном освоении территории в целях строительства
жилья экономического класса
г. Челябинск от <___> _________ 2015 года
Администрация города Челябинска, именуемая в дальнейшем
<Администрация>, в лице ____________, действующего на основании
____________, с одной стороны, и ________________, именуемое в дальнейшем
<Застройщик>, в лице ____________________, действующего на основании
__________, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем <Стороны>, в
соответствии с протоколом об итогах аукциона на право заключения договора
о комплексном освоении территории в целях строительства жилья
экономического класса (далее - аукцион) от _________ N _____ (далее -
протокол об итогах аукциона) заключили настоящий договор о нижеследующем
(далее - Договор):
I. Предмет Договора
1.1. Предметом настоящего Договора является комплексное освоение
территории в целях строительства в минимально требуемом объеме жилых
помещений в многоквартирных домах, технико-экономические показатели и
параметры которых соответствуют условиям отнесения жилых помещений к
жилью экономического класса, установленным приказом Министерства
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от
05.05.2014 N 223/пр <Об утверждении условий отнесения жилых помещений к
жилью экономического класса> (далее - жилье экономического класса), в
Челябинской области, г. Челябинске, районе Центральном, микрорайоне 19-2
на земельном участке из земель населенных пунктов с кадастровым номером
74:36:0501018:27 площадью 158 993,00 кв. м с разрешенным использованием -
для комплексного освоения территории в целях жилищного строительства.
1.2. Условия использования земельного участка определяются договором
аренды земельного участка с кадастровым номером 74:36:0501018:27,
заключаемым одновременно с настоящим Договором.
1.3. Комплексное освоение территории включает в себя:
1.3.1. Разработку документации по планировке территории в границах
земельного участка (проект планировки, проект межевания,
градостроительные планы).
1.3.2. Образование земельных участков в границах территории в
соответствии с проектом межевания.
1.3.3. Строительство на образованных земельных участках в минимально