Распоряжение Администрации города Челябинска от 22 июля 2015 г. N 7914 "О проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса земельного участка, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, жилой район Чурилово, микрорайон N 1, ул. Зальцмана"
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 05.05.2014 N 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации":
1. Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (Чигинцев С.А.) организовать проведение аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса земельного участка площадью 13 088,00 кв. м, кадастровый номер 74:36:0209016:38, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, жилой район Чурилово, микрорайон N 1, ул. Зальцмана.
2. Утвердить минимальную общую площадь жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса и подлежащих продаже или передаче на условиях, предусмотренных договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, право на заключение которых является предметом аукциона в размере 18 420,00 кв. м.
3. Утвердить начальную цену предмета аукциона в размере 35 000,00 (тридцать пять тысяч) рублей 00 копеек за 1 кв. м общей площади жилого помещения, соответствующего условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса.
4. Установить величину снижения начальной цены предмета аукциона ("шаг аукциона") в размере 100,00 (сто) рублей 00 копеек, что составляет 0,28% от начальной цены предмета аукциона.
5. Утвердить проект договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса земельного участка, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, жилой район Чурилово, микрорайон N 1, ул. Зальцмана (приложение 1).
6. Утвердить проект договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, жилой район Чурилово, микрорайон N 1, ул. Зальцмана, для освоении территории в целях строительства жилья экономического класса земельного участка (приложение 2).
7. Управлению информационной политики Администрации города Челябинска (Сафонов В.А.) опубликовать настоящее распоряжение в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить настоящее распоряжение на официальном сайте Администрации города Челябинска в сети Интернет.
8. Контроль исполнения настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города по правовым и имущественным вопросам Елистратова В.А.
| Глава Администрации города | Е.Н. Тефтелев |
Приложение 1
к распоряжению Администрации города
от 22 июля 2015 г. N 7914
к распоряжению Администрации города
от 22 июля 2015 г. N 7914
Проект договора
об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса
г. Челябинск от <___> _________ 2015 года
Администрация города Челябинска, именуемая в дальнейшем
<Администрация>, в лице _______________, действующего на основании
_______, с одной стороны, и _________________________, именуемое в
дальнейшем <Застройщик>, в лице ____________________, действующего на
основании __________, с другой стороны, вместе именуемые в дальнейшем
<Стороны>, в соответствии с протоколом об итогах аукциона на право
заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья
экономического класса (далее - аукцион) от _________ N _____ (далее -
протокол об итогах аукциона) заключили настоящий договор о нижеследующем
(далее - Договор):
I. Предмет Договора
1.1. Предметом настоящего Договора является освоение территории в
целях строительства в минимально требуемом объеме жилых помещений в
многоквартирных домах, технико-экономические показатели и параметры
которых соответствуют условиям отнесения жилых помещений к жилью
экономического класса, установленным приказом Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 05.05.2014
N 223/пр <Об утверждении условий отнесения жилых помещений к жилью
экономического класса> (далее - жилье экономического класса), в г.
Челябинске, Тракторозаводский район, жилой район Чурилово, микрорайон
N 1, ул. Зальцмана на земельном участке из земель населенных пунктов с
кадастровым номером 74:36:0209016:38 площадью 13 088,00 кв. м с
разрешенным использованием - строительство многоэтажного жилого дома
(стр. N 41-а) по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенным
магазином промышленных товаров и кафе, жилого дома (стр. N 41-б) по
индивидуальному проекту со встроенно-пристроенным магазином промышленных
товаров и кулинарией, жилого дома (стр. N 41-в) по индивидуальному
проекту со встроенно-пристроенной аптекой.
1.2. Условия использования земельного участка определяются договором
аренды земельного участка с кадастровым номером 74:36:0209016:38,
заключаемым одновременно с настоящим Договором.
1.3. Освоение территории включает в себя:
1.3.1. Осуществление строительства на земельном участке в минимально
требуемом объеме, предусмотренном пунктом 1.4.1 настоящего Договора,