жилья экономического класса в соответствии с параметрами разрешенного
строительства, указанными в извещении о проведении аукциона, подлежащего
передаче и (или) продаже в порядке и в сроки, предусмотренные пунктами
5.1-5.4 настоящего Договора.
1.3.2. Обеспечение мероприятий по благоустройству земельного
участка, в том числе озеленению.
1.4. Основные требования к параметрам и характеристикам жилья
экономического класса, строительство которого планируется при освоении
территории:
1.4.1. Минимальная общая площадь жилых помещений, соответствующих
условиям отнесения к жилью экономического класса и подлежащих продаже или
передаче на условиях, предусмотренных настоящим Договором, право на
заключение которого является предметом аукциона, составляет 18 420,00 кв.
м без учета встроенных помещений в соответствии с проектом планировки
микрорайонов 1, 2, 3 в жилом районе Чурилово в Тракторозаводском районе
(свидетельство о согласовании документации по планировке территории
Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации города
Челябинска от 18.06.2007 N 500, документация по планировке территории
пяти поселков в Тракторозаводском районе города Челябинска, утвержденная
постановлением Главы города Челябинска от 17.04.2007 N 162-П <Об
утверждении документации по планировке территории пяти поселков в
Тракторозаводском районе города Челябинска>).
1.4.2. Параметры жилых помещений экономического класса в
многоквартирном доме должны удовлетворять следующим условиям:
1.4.2.1. Общая площадь жилого помещения (квартиры) должна составлять
не более 100 кв. м.
1.4.2.2. Класс энергосбережения (энергетической эффективности) - не
ниже <В> (высокий).
1.4.2.3. Должна быть выполнена внутренняя отделка жилых помещений,
пригодных для проживания.
1.4.2.4. Должно быть установлено инженерное оборудование, в том
числе в целях поквартирного учета водопотребления, теплопотребления,
электропотребления.
1.4.2.5. Обеспеченность территории объектами социального и
коммунально-бытового назначения, инженерно-технического обеспечения и
территориальная доступность к таким объектам предусмотрены в соответствии
с СП 42.13330.2011 <Градостроительство. Планировка и застройка городских
и сельских поселений>.
1.4.2.6. Условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и иных
маломобильных групп населения - с учетом требований, установленных
законодательством Российской Федерации.
1.5. Максимальная площадь нежилых помещений, за исключением
помещений общего пользования:
- жилой дом (стр. N 41-а) - 1010,00 кв. м;
- жилой дом (стр. N 41-б) - 1150,00 кв. м;
- жилой дом (стр. N 41-в) - 360 кв. м.
1.6. Администрация подтверждает, что на дату заключения настоящего
Договора на передаваемый земельный участок не зарегистрированы права
третьих лиц, земельный участок не заложен, в споре и под арестом не
состоит.