Существующие ограничения использования земельного участка
указываются в кадастровом паспорте земельного участка, аукционной
документации.
II. Срок действия Договора
2.1. Настоящий Договор считается заключенным и вступает в силу с
даты его подписания, действует в течение 3 (трех) лет с момента его
подписания.
Об исполнении обязательств по настоящему Договору Застройщик
письменно уведомляет Администрацию с приложением подтверждающих
документов.
III. Порядок и сроки освоения территории
3.1. Освоение территории осуществляется в следующем порядке и
следующие сроки:
3.1.1. Обеспечение строительства на земельном участке в минимально
требуемом объеме жилья экономического класса в соответствии с
параметрами, указанными в извещении о проведении аукциона и настоящим
Договором в срок действия настоящего договора.
3.1.2. Обеспечение комплекса мероприятий по благоустройству
земельного участка, в том числе озеленению в срок действия настоящего
договора.
Датой окончания строительства на земельном участке является дата
выдачи в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию
последнего из объектов капитального строительства, предусмотренных
проектом планировки территории.
IV. Оплата по Договору
4.1. Взимание платы по настоящему Договору Сторонами не
предусмотрено.
4.2. Размер платы за временное владение и пользование земельным
участком предусматривается Сторонами в договоре аренды, заключаемом
Сторонами одновременно с настоящим Договором.
V. Порядок продажи и передачи жилья экономического класса
5.1. Застройщик обязуется продать указанную в пункте 1.4.1
настоящего Договора минимальную общую площадь жилых помещений,
построенных или строящихся на земельном участке и соответствующих
условиям отнесения к жилью экономического класса, указанным в настоящем
Договоре, гражданам, имеющим право на приобретение жилья экономического
класса, органам государственной власти, органам местного самоуправления
по цене, не превышающей цены, указанной в протоколе об итогах аукциона.
5.2. Граждане, имеющие право на приобретение жилья экономического
класса, построенного или строящегося на земельном участке, и
согласившиеся приобрести жилье экономического класса на условиях,
установленных протоколом об итогах аукциона, а также органы
государственной власти, органы местного самоуправления вправе обратиться
к лицу, заключившему настоящий Договор, для заключения договоров участия
в долевом строительстве многоквартирных домов в отношении объектов
долевого строительства, относящихся к жилью экономического класса, или
договоров купли-продажи жилья экономического класса.
5.3. Максимальная цена договора купли-продажи жилья экономического
класса или договора участия в долевом строительстве жилья экономического
класса в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения в