Постановление Правительства Челябинской области от 25 августа 2014 г. N 442-П "Об утверждении Порядка привлечения специализированной некоммерческой организацией - фондом "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области", органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области"
В соответствии со статьей 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 части 2 статьи 2 и пунктом 4 статьи 18 Закона Челябинской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" Правительство Челябинской области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок привлечения специализированной некоммерческой организацией - фондом "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области", органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.
| Председатель Правительства Челябинской области | С.Л. Комяков |
Утвержден
постановлением Правительства
Челябинской области
от 25 августа 2014 г. N 442-П
Порядок привлечения специализированной некоммерческой организацией - фондом "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области", органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок привлечения специализированной некоммерческой организацией - фондом "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" (далее именуется - Региональный оператор), органами местного самоуправления, муниципальными бюджетными учреждениями подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области (далее именуется - Порядок), разработан в соответствии со статьей 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 6 части 2 статьи 2 и пунктом 4 статьи 18 Закона Челябинской области от 27.06.2013 г. N 512-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" (далее именуется - Закон N 512-ЗО) и регламентирует проведение отбора подрядных организаций в целях заключения с ними договоров на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предусмотренных статьями 4 и 12 Закона N 512-ЗО.
II. Термины и понятия
2. Термины и понятия, используемые в настоящем Порядке:
торги - конкурс по отбору подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
претендент - индивидуальный предприниматель или юридическое лицо (далее именуется - подрядная организация), подавшие заявку на участие в торгах;
заявка на участие в торгах (далее именуется - заявка) - комплект документов, подготовленный в соответствии с требованиями настоящего Порядка и конкурсной документации, который подает претендент для участия в торгах в срок и по форме, установленными конкурсной документацией;
технический заказчик - Региональный оператор, а также органы местного самоуправления или муниципальные бюджетные учреждения (при условии заключения соответствующего договора с Региональным оператором);
предмет торгов - оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьями 4 и 12 Закона N 512-ЗО;
конкурсная комиссия - коллегиальный орган, создаваемый техническим заказчиком для реализации процедур и мероприятий, связанных с проведением отбора подрядных организаций, в том числе для приема, рассмотрения, оценки заявок и подведения итогов торгов,
конкурсная документация - комплект документов, утверждаемый техническим заказчиком и регламентирующий вопросы, связанные с порядком проведения торгов, содержащий в том числе требования к оформлению документов, представляемых претендентами, требования к претендентам, порядок работы конкурсной комиссии, критерии оценки заявок, исходную информацию о технических характеристиках объекта торгов, видах, объемах и стоимости услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, проект договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок его заключения и иные сведения с учетом требований настоящего Порядка;
участник торгов - претендент, соответствующий требованиям, установленным настоящим Порядком и конкурсной документацией, и признанный конкурсной комиссией участником торгов.
III. Порядок проведения торгов
3. Основанием для проведения торгов является решение технического заказчика о проведении отбора подрядных организаций, содержащее указание на предмет торгов и сроки их проведения.
4. В целях подготовки и проведения торгов технический заказчик осуществляет следующие функции:
1) формирует конкурсную комиссию;
2) разрабатывает и утверждает конкурсную документацию;
3) устанавливает срок оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
4) устанавливает начальную (максимальную) цену договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
5) определяет место, порядок, даты начала и окончания подачи заявок на участие в торгах;
6) определяет место, дату и время вскрытия конвертов с заявками и рассмотрения заявок;
7) определяет место, дату и время оценки заявок и подведения итогов торгов;
8) устанавливает размер, срок и порядок внесения и возврата денежных средств в качестве обеспечения заявок на участие в торгах (если обеспечение заявок предусмотрено конкурсной документацией);
9) хранит уведомления и протоколы заседаний конкурсной комиссии;
10) совершает иные действия, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, необходимые для проведения торгов.
5. Проведение торгов осуществляет конкурсная комиссия, сформированная техническим заказчиком, в составе не менее 5 (пяти) человек.
Конкурсная комиссия формируется техническим заказчиком не менее чем за 3 (три) календарных дня, предшествующих размещению извещения о проведении торгов на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
Конкурсная комиссия состоит из председателя конкурсной комиссии, заместителя председателя конкурсной комиссии, членов конкурсной комиссии и секретаря.
6. Конкурсную комиссию возглавляет председатель, назначаемый техническим заказчиком из числа представителей технического заказчика.
Заседание конкурсной комиссии проводит председатель конкурсной комиссии, а в случае его отсутствия - заместитель председателя конкурсной комиссии.
Заседания конкурсной комиссии являются правомочными при присутствии не менее двух третей от общего числа ее членов.
7. Конкурсная комиссия при подготовке и проведении торгов осуществляет следующие функции:
1) производит вскрытие конвертов с заявками на участие в торгах;
2) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие условиям конкурсной документации и перечню, опубликованному в извещении о проведении торгов;
3) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным конкурсной документацией;
4) производит рассмотрение и сопоставление поступивших заявок и документов;
5) определяет победителя торгов.
8. Секретарь конкурсной комиссии осуществляет следующие функции: